某住宅小区工程施工组织设计（多层小高层）.doc

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一、建筑概况 该项目2#楼、15#楼为二幢现浇钢筋砼剪力墙十一层小高层住宅，一层地下室。11幢混合结构底层为储藏间和车库上部四层住宅及16幢混合结构底层为储藏间和车库上部六层住宅组成，总建筑面积115962.5m2。 （1）1#、3～14＃、16～29#楼为多层住宅四、六层，层高为2.8～2.99m；均为天然地基基础。 （2）2＃、15#小高层住宅楼十一层，有地下室，底层为3.6米，上部层高均为2.9m层高。 2、该项目住宅楼室内地面标高±0.000相当于绝对标高35.7（1985年国家高程基准）。
3、外墙面及室内装修
（1）外墙面：涂料、面砖、石材墙面。
（2）内墙面：涂料、水泥砂浆。
（3）楼地面
楼面做法：水泥砂浆、花岗岩、耐磨漆地面、细石砼地面。
4、屋面防水
建筑屋面防水按二级要求设计，防水层耐用年限为15年，应用二道防水设计，该项目屋顶以坡屋顶为主，局部为平顶。
5、门窗
外墙上门窗采用节能型中空玻璃及保温节能型门窗框料，热传系数控制在4.7W/平方米K以下。
二、结构概况
1、该项目所有建筑结构设计使用年限均为50年，安全等级为二级，防火类别为二类，耐火等级为Ⅱ级，地下室耐火等级为一级，屋面防火等级多层为Ⅲ级，小高层为Ⅱ级，地下室防水等级Ⅱ级。
多层住宅楼的结构体系为砖混结构。小高层采用框支剪力墙结构。
2、本场区抗震设防烈度为7度，设计地震分组为第一组，属Ⅱ类建筑场地。多层住宅楼基础采用天然基础，基础设计等级为丙级。小高层住宅楼基础均采用地下室加桩，桩采用粉喷桩，约1800根左右。基础设计等级为乙级。
3、混凝土强度等级：
高层住宅地下室基础底板采用C35 S6抗渗砼，地下室外墙为C30 S6抗渗砼上部结构采用砼强度等级为C20～C30。
4、钢筋：为HPB235钢筋，B为HRB335钢筋, C为HRB400钢筋。
5、墙体：多层部分基础为M10水泥砂浆，一至三层为M10混合砂浆，四层以上为M7.5混合砂浆，Mu10烧结粘土砖 。小高层填充墙为M5混合砂浆。上部建筑外墙：MU5加气混凝土砌块，M5混合砂浆，上部建筑内墙采用MU5加气混凝土砌块，M5混合砂浆。
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全文约7万余字，架构完整，内容较全，方案措施较细。