高层住宅小区工程施工组织设计(2011年).doc

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• 第一章 编制说明9
• 编制依据9
• 第二章 工程综述11
• 2.1项目概要11
• 2.1.1工程基本情况11
• 2.1.2工程建筑设计概况12
• 2.1.3结构设计概况16
• 2.2工程特点、重点、难点16
• 第三章 总体施工部署及主要资源配置17
• 3.1 拟派项目部组织机构及管理形式17
• 3.1.1管理机制及激励机制17
• 3.1.2项目管理组织机构及主要人员、部门职责17
• 3.1.3主要施工队伍管理组织机构23
• 3.2 管理目标23
• 3.2.1质量目标23
• 3.2.2工期目标24
• 3.2.3安全生产目标24
• 3.2.4文明施工和环境保护目标24
• 3.2.5培训和教育目标24
• 3.2.6技术创新目标24
• 3.2.7团结合作目标25
• 3.3施工准备及资源配置计划25
• 3.3.1人力组织与劳动力计划25
• 3.3.2施工机械及施工材料进场方案26
• 3.3.3技术准备27
• 3.3.4现场准备27
• 3.4主要施工方案的选择28
• 3.4.1现场规划方案28
• 3.4.2 混凝土工程 施工方案28
• 3.4.3模板工程方案28
• 3.4.4钢筋工程方案28
• 3.4.5垂直运输和脚手架方案28
• 第四章 施工进度计划及保障措施29
• 4.1施工进度计划说明29
• 4.2施工进度计划29
• 4.2.1施工总进度计划（一级）29
• 4.2.2阶段性施工进度计划（二级）29
• 4.3施工进度计划完成的保障措施29
• 4.3.1建立完善的计划保证体系29
• 4.3.2人、财、物的保障30
• 4.3.3技术工艺及措施的保证30
• 4.3.4施工配套计划保证30
• 第五章 施工平面布置31
• 5.1施工现场目前现状31
• 5.2总平面布置原则31
• 5.3总平面布置31
• 5.3.1总平面布置的策划31
• 5.3.2地下结构施工阶段总平面布置32
• 5.3.3地上主体结构施工阶段总平面布置32
• 5.3.4装饰施工阶段总平面布置32
• 5.3.5现场施工道路总平面布置32
• 5.3.6材料加工、堆放场地32
• 5.3.7现场施工机械总平面布置33
• 5.3.8现场绿化33
• 5.3.9现场场地硬化33
• 5.4现场平面的管理34
• 5.5施工现场临时用水方案34
• 5.6现场临时用电方案35
• 第六章 基础工程施工35
• 6.1基础工程35
• 6.1.1 土方开挖 35
• 6.1.2天然基础施工37
• 6.1.3回填工程39
• 第七章 土建工程主要施工方案和技术措施40
• 7.1施工测量40
• 7.1.1施工测量准备40
• 7.1.2基础部分平面及高程控制41
• 7.1.3平面及高程控制42
• 7.1.4沉降观测43
• 7.2钢筋工程43
• 7.2.1钢筋加工要求43
• 7.2.2钢筋绑扎44
• 7.2.3钢筋的焊接45
• 7.2.4钢筋工程保证资料46
• 7.3模板工程47
• 7.3．1模板及支撑的选择：47
• 7.3．2模板工程设计47
• 7.3．3模板施工技术措施48
• 7.3．4模板工程质量标准49
• 7.3．5模板的拆除50
• 7.3．6模板工程质量控制程序51
• 7.4混凝土工程51
• 7.4.1混凝土配比及审核51
• 7.4.2混凝土施工一般要求52
• 7.4.3混凝土浇筑52
• 7.4.4混凝土施工注意事项53
• 7.4.5现浇混凝土结构允许偏差53
• 7.5脚手架工程53
• 7.5.1内部脚手架54
• 7.5.2外墙脚手架54
• 7.6砌筑工程54
• 7.6.1、砌筑砂浆54
• 7.6.2、砌筑施工55
• 7.7屋面防水方案措施。58
• 7.7.1屋面防水工程58
• 7.7.2找平层施工59
• 7.7.3铺设找坡层、保温层59
• 7.7.4屋面接缝施工60
• 7.8建筑装饰装修61
• 7.8.1抹灰工程61
• 7.8.2外墙涂料62
• 7.8.3内墙刮瓷62
• 7.8.4水泥砂浆楼面63
• 7.8.5外墙保温64
• 7.8.6门窗安装73
• 第八章 安装工程77
• 8.1建筑给水、排水77
• 8.1.1施工工艺77
• 8.1.2施工准备77
• 8.1.3预埋77
• 8.1.4塑料水管施工78
• 8.1.5 PP-R给水管安装79
• 8.1.6附件安装80
• 8.1.6.3消防箱安装82
• 8.1.7水压试验、检测84
• 8.1.8管道冲洗85
• 8.1.9管道系统消毒85
• 8.1.10排水管灌水试验和通水试验85
• 8.1.11卫生器具盛水试验86
• 8.1.12防腐油漆86
• 8.1.13管道系统调试86
• 8.2建筑电气87
• 8.2.1工艺流程87
• 8.2.2电气暗配管87
• 8.2.3明配管88
• 8.2.4接地保护88
• 8.2.5清管穿线及导线连接、封端88
• 8.2.6电缆敷设89
• 8.2.7照明器具安装89
• 8.2.8配电箱、柜安装89
• 8.2.9电气调试90
• 8.2.10智能系统工程91
• 8.3低温热水地板辐射采暖系统概述93
• 8.3.1施工工艺流程95
• 8.3.2低温热水地面辐射采暖系统的材料要求95
• 8.3.3低温热水地面辐射供暖系统的施工97
• 8.3.4试压、冲洗104
• 8.3.5调试与试运行104
• 8.3.6常见质量问题的处理104
• 8.4天棚采暖盘管施工技术方案105
• 第九章 季节性施工措施110
• 9.1冬季施工方案110
• 9.1.1编制目的110
• 9.1.2冬季施工特点110
• 9.1.3、冬期施工技术质量管理110
• 9.1.4、冬期施工的组织管理及准备工作111
• 9.1.5、冬期施工主要分部、分项工程技术措施112
• 9.1.6、防冻剂的应用和管理113
• 9.1.7、冬期施工安全技术措施113
• 9.2、雨季施工措施114
• 9.2.1结构施工114
• 9.2.2、屋面工程115
• 9.2.3、装修施工115
• 9.2.4、机电施工116
• 9.2.5、现场排水措施116
• 9.2.6、雨期物资准备116
• 9.2.7、原材料的存储和堆放116
• 9.2.8、雨期安全文明施工措施117
• 第十章 质量保证体系及成本控制措施117
• 10.1工程施工质量目标118
• 10.2施工质量保证体系118
• 10.2.1施工质量管理体系119
• 10.2.2施工质量控制体系120
• 10.2.3 施工质量控制管理措施123
• 10.3全面质量管理134
• 10.4主体结构施工精度控制措施134
• 10.4.1、测量工程134
• 10.4.2、模板工程质量通病及预防措施134
• 10.4.3、钢筋工程质量通病及预防措施135
• 10.4.4、混凝土工程质量通病及预防措施135
• 10.5内墙抹灰防开裂、空鼓、起泡的措施137
• 10.5.1裂缝、抹纹137
• 10.5.2空鼓137
• 10. 5.3起泡137
• 10.6卫生间地面倒坡质量控制。138
• 10.7厨房、卫生间烟风道施工方案，防止开裂、串味等问题。138
• 10.8墙地砖施工质量控制措施。138
• 10.8.1外墙面砖镶贴138
• 10.8.2地砖楼地面施工139
• 10.8.3其他重点注意事项141
• 10.9阴阳角控制措施142
• 10.10 外墙面渗漏防治措施142
• 10.11水、空调专业预留预埋施工的具体控制措施144
• 10.12给排水系统防渗、漏措施145
• 10.13电气暗设管线防破坏措施146
• 10.14电气予埋管、盒位置的控制147
• 10.15砌块墙体内配管施工工艺控制148
• 10.16环保方案编制149
• 10.17成品保护措施149
• 10.17.1内墙抹灰成品保护149
• 10.17.2水泥砂浆地面成品保护150
• 10.17.3、细石混凝土地面成品保护150
• 10.17.4、楼地面管道周围封堵成品保护150
• 10.17.5、门窗成品保护150
• 10.17.6、塑钢门窗成品保护150
• 10.18三检制度及最终验收管理措施151
• 10.18.1三检制度151
• 10.18.2、最终验收管理措施151
• 10.19成本控制152
• 10.19.1优化施工方案152
• 10.19.2有效控制人工费152
• 10.19.3科学控制材料费153
• 10.19.4合理控制机械费153
• 10.19.5制定合理工期153
• 10.19.6精简项目机构154
• 10.19.7优化现场管理154
• 10.19.8加强质量管理154
• 10.19.9安全就是效益154
• 10.19.10严格合同管理155
• 10.19.11加强签证监督155
• 10.19.12加强索赔控制155
• 第十一章 现场职业安全健康管理及施工安全保证措施156
• 11.1 安全生产管理目标156
• 11.2 安全生产管理体系157
• 11.2.1 项目安全组织机构157
• 11.2.2 安全生产职责划分158
• 11.2.3 安全生产管理制度158
• 11.2.4 现场施工安全教育159
• 11.3 安全生产技术措施160
• 11.3.1 现场安全防护160
• 11.3.2 分项工程施工安全技术措施161
• 11.3.3 现场安全工作检查与整改164
• 11.3.4 现场安全生产管理措施167
• 11.4 机械设备的安全使用167
• 11.5 施工现场安全用电170
• 11.5.1 安全用电技术管理170
• 11.5.2 安全用电技术要求171
• 11.6 现场消防保卫措施175
• 11.6.1 现场消防措施175
• 11.6.2 治安保卫措施178
• 11.7 安全工作的薄弱环节及预防措施180
• 11.7.1 现场安全薄弱环节180
• 11.7.2 安全工作预防措施180
• 11.8 职业安全健康保护183
• 第十二章 文明施工185
• 12.1 文明施工措施185
• 12.1.1 文明施工目标185
• 12.1.2 现场管理原则185
• 12.1.3 文明施工管理机构及运行程序185
• 12.1.4 文明施工保证措施186
• 12.1.5 防止扰民和民扰的措施189
• 12.1.6 现场医疗站和急救措施190
• 12.1.7 传染病的预防与控制191
• 第十三章 重大危险源及控制措施192
• 13.1施工重大危险源的辨识192
• 13.2重大危险源辨识及风险评价推导事故防范规律192
• 13.3重大危险源控制目标和管理方案193
• 13.4重大危险源的控制措施196
• 13.4.1基础施工安全防护196
• 13.4.2脚手架作业安全防护196
• 13.4.3临边与洞口作业安全防护199
• 13.4．4高处作业安全防护200
• 13.4.5施工机械202
• 第十四章 施工总承包管理203
• 14.1综述203
• 14.2施工总承包管理目标及承诺203
• 14.2.1工程质量204
• 14.2.2工程进度204
• 14.2.3工程安全及文明施工204
• 14.2.4投资控制204
• 14.2.5分包管理204
• 14.3总承包管理体系205
• 总承包管理制度205
• 14.4施工总承包管理及措施205
• 14.4.1施工总承包管理方案205
• 14.4.2总承包管理方案的保证措施206
• 14.5 施工总承包管理对施工技术的管理206
• 14.5.1 施工总包对施工技术的管理主要表现在206
• 14.5.2 施工技术档案管理要求207
• 14.6施工总承包管理对分包施工质量的管理207
• 14.6.1 总承包管理中的质量保证体系207
• 14.6.2 总承包管理中的质量控制208
• 14.7 施工总承包管理对分包施工安全的管理209
• 14.7.1 安全制度的管理209
• 14.7.3 安全生产管理211
• 14.7.4对安全生产的控制214
• 14.8 对文明施工的管理215
• 14.9施工总承包对文件资料的控制216
• 14.9.1 对文件资料的控制措施217
• 14.9.2 文件资料的控制流程图发放流程图217
• 14.10 各分包场地的划分218
• 14．11售后维修服务218
• 第十五章 绿色施工219
• 15.1文明施工及环境保护的目标219
• 15.2绿色施工前期策划219
• 15.3绿色施工具体措施222
• 15.4环境管理体系的纠正措施、运行记录、审核231
• 15.5消防保卫措施232
• 11.6绿色施工基础资料汇总233
• 第十六章 施工风险防范234
• 16.1施工期间可能发生的风险234
• 16.2施工风险防范对策234
• 16.2.1 大风暴雨季节的风险防范措施234
• 16.2.2边坡支护稳定风险防范措施234
• 16.2.3伤亡事故风险防范措施234
• 16.3施工过程的风险管理235
• 16.3.1对危险因素和环境因素的辨识、评价及控制计划235
• 16.3.2重大危险因素及重要环境因素控制措施计划235
• 第十七章 应急预案235
• 17.1 周边环境235
• 17.2、应急目标236
• 17.3、应急准备237
• 17.4、响应分级241
• 第十八章 工程交付、回访及维修241
• 18.1工程交付241
• 18.2工程回访242
• 18.2.1回访程序242
• 18.2.2回访组织242
• 18.3工程服务及保修242
• 18.3.1保修期限242
• 18.3.2维修程序243
• 18.3.3保修纪录243