高层住宅小区投标施工组织设计.doc

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• 目 录 1
• 第一篇 技术标编制综合说明 1
• 第一章 综合说明 2
• 1.1 前言 3
• 1.2 本公司承诺 3
• 1.2.1 总承包的责任和义务 3
• 1.2.2 项目经理 3
• 1.2.3 质量等级目标 3
• 1.2.4 开竣工日期、工期目标 4
• 1.2.5 安全文明施工目标 4
• 1.3 本公司优势 4
• 1.4 编制依据 7
• 第二章 工程难点与对策 8
• 2.1 已完工程的交接和验收 9
• 2.2 市政道路环绕，对地下管线保护要求高 9
• 2.3 建筑物面积大、设备料用量大 10
• 2.4 专业分包工程多，协调安排难度高 10
• 2.5 工期紧、质量标准高 11
• 第二篇 施工组织设计 13
• 第一章 项目概要 14
• 1.1 地理位置及场地 15
• 1.2 建筑及结构概况 15
• 1.3 承包范围 15
• 第二章 施工总体设想 16
• 2.1 概述 17
• 2.2 施工准备 17
• 2.2.1 组织准备 17
• 2.2.2 进场准备 17
• 2.2.3 技术准备 18
• 2.2.4 物资准备 18
• 2.2.5 劳动力准备 18
• 2.2.6 前期工程的移交、验收、衔接 19
• 2.3 施工总体顺序 20
• 2.4 施工方案初步设想 22
• 2.5 施工总进度设想 22
• 2.6 确保“金陵杯奖”、争创“鲁班奖”的措施概述 23
• 2.7 总承包管理设想 24
• 第三章 施工现场平面布置 25
• 3.1 施工现场临时设施布置 26
• 3.2 施工道路布置 27
• 3.3 施工用电布置 27
• 3.4 施工用水布置 27
• 3.5 施工排水排污布置 28
• 3.6 施工消防布置 28
• 3.7 大型机械布置 29
• 3.8周转材料吊运平台 29
• 3.9 材料堆放、加工场布置 29
• 3.10 安全防护设施布置 30
• 3.11 场容及现场标准化管理 30
• 第四章 分部分项工程施工技术方案 31
• 4.1测量施工方案 32
• 4.1.1测量依据 32
• 4.1.2测量仪器选用 32
• 4.1.3 测量总则 32
• 4.1.4 平面轴线控制测量 32
• 4.1.5 垂准控制测量 33
• 4.1.6 水准控制测量 34
• 4.1.7 沉降观测 34
• 4.1.8 测量精度主要保证措施 35
• 4.2基础及地下室结构施工方案 37
• 4.2.1 基坑围护及 土方开挖 37
• 4.2.2 基础及地下室结构概况 47
• 4.2.3 基础底板工程施工流程 48
• 4.2.4 地下室工程施工流程 49
• 4.2.5 抗水浮力施工方案 50
• 4.2.6 钢筋施工方案 50
• 4.2.7 模板施工方案 55
• 4.2.8 混凝土施工方案 56
• 4.2.9 大体积砼测温方案 57
• 4.2.10后浇带施工方案 58
• 4.2.11 砼保证质量的技术措施 58
• 4.2.12 地下室防水工程施工方案 61
• 4.3 上部结构工程施工方案 64
• 4.3.1 上部结构项目概要 64
• 4.3.2 施工部署 64
• 4.3.3 上部结构工程施工流程 65
• 4.3.4 钢筋工程施工方案 66
• 4.3.5 模板工程施工方案 67
• 4.3.6 混凝土工程 施工方案 68
• 4.3.7 上部结构施工与安装的管线配合 69
• 4.4 脚手架工程施工方案 69
• 4.4.1 落地脚手架方案 69
• 4.4.2 整体提升脚手架方案 71
• 4.5 砌体工程施工方案 84
• 4.5.1 砌体工程概述 84
• 4.5.2 砌体材料要求 84
• 4.5.3 砌筑前准备 84
• 4.5.4 施工顺序 85
• 4.5.5 施工方法 85
• 4.5.6 保证砌体自防水质量的主要技术措施 87
• 4.6 屋面工程施工方案 89
• 4.6.1 屋面工程概述 89
• 4.6.2 聚氨脂涂料防水层 89
• 4.6.3 第一次水泥砂浆找平层施工 90
• 4.6.4 三元乙丙施工方法 91
• 4.6.5 25mm厚挤塑板屋面保温层施工 93
• 4.6.6 第二次水泥砂浆找平层施工 93
• 4.6.7 有筋细石砼施工方法 93
• 4.6.8 防滑地砖铺设 94
• 4.6.9 质量保证措施 94
• 4.6.10 安全保证措施 95
• 4.7 装饰施工方案 96
• 4.7.1 概述 96
• 4.7.2 内装饰施工方案 100
• 4.8 总体工程施工方案 113
• 4.8.1 总体工程施工部署 113
• 4.8.2 下水道工程施工 114
• 4.8.3 道路施工 116
• 4.8.4 室外散水施工 118
• 第五章 工程施工总进度及劳动力计划 119
• 5.1 计划开、竣工日期 120
• 5.2 施工总进度计划及节点计划 120
• 5.2.1 地下室结构施工进度 120
• 5.2.2 上部结构的施工进度 120
• 5.2.3 总体工程的施工进度 120
• 5.2.4 施工总进度计划表 120
• 5.3 保证工程进度的主要措施 121
• 5.3.1 总体措施 121
• 5.3.2 具体措施 122
• 5.4 劳动力进场计划表及峰值图 123
• 第六章 施工机械使用及材料供应计划 124
• 6.1 主要施工机械选用调配计划 125
• 6.2 基础及地下室结构施工阶段主要施工机械表 126
• 6.3 上部结构施工阶段主要施工机械表 127
• 6.4 主要材料、设备使用计划表 127
• 第七章 保证质量、安全和文明的施工措施 128
• 7.1 保证质量的措施 129
• 7.1.1 总承包质量管理体系 129
• 7.1.2 保证质量的主要措施 130
• 7.2 保证安全的措施 141
• 7.2.1 施工安全生产总体措施 141
• 7.2.2 保证安全的具体规定及技术措施 141
• 7.2.3 保证消防安全主要措施 143
• 7.3 保证文明施工的措施 144
• 7.3.1 文明施工目标 144
• 7.3.2 场容场貌管理措施 144
• 7.3.3 文明建设措施 144
• 7.3.4 强化工地卫生建设 145
• 7.3.5 对施工现场废水的控制措施 146
• 7.3.6 施工现场尘灰及废气控制措施 147
• 7.3.7 施工现场噪声及振动控制措施 148
• 7.3.8 对建筑垃圾和工程渣土环境管理措施 149
• 第三篇 总承包管理、施工配合措施 151
• 第一章 总承包管理架构及人员简介 152
• 1.1 总承包管理组织架构 153
• 1.2 总承包技术力量配备 154
• 1.3 总承包管理人员名单 155
• 1.4 项目总负责人简历 157
• 1.5 总包项目经理简历 158
• 1.6 总包项目工程师简历 159
• 1.7 总包项目经济师简历 160
• 1.8 总包项目施工经理简历 161
• 1.9 总包项目安装协调工程师简历 162
• 第二章 总承包对专业分包商管理措施设想 163
• 2.1 管理总则 164
• 2.2 管理细则 165
• 2.2.1 进入现场施工的必备条件 165
• 2.2.2 分包工程的施工质量过程控制要点 166
• 2.2.3 分包工程的进度控制要点 167
• 2.2.4 有关安全、消防、现场标准化管理等工作 168
• 2.2.5 总承包对各专业分包的管理实施办法 169
• 2.3 总承包对专业分包方主要施工协调措施 172
• 2.3.1 主要施工协调措施 172
• 2.3.2 总承包部的会议协调安排(见表) 174
• 2.4 总承包对各专业分包施工人员的管理措施 174
• 2.4.1 总承包对劳务外分包的管理要求 174
• 2.4.2 总承包对劳务外分包的教育和培训 175
• 2.5 总承包对精装饰工程专业分项工程管理协调措施 178
• 2.5.1 概述 178
• 2.5.2 主要协调、配合措施 178
• 2.5.3 质量管理要点 178
• 2.5.4 工期管理要点 180
• 2.5.5 文明施工管理要点 180
• 2.6 总承包对机电安装专业分项工程管理协调措施 181
• 2.6.1项目概要 181
• 2.6.2总承包管理 181
• 2.6.3施工总进度计划管理 188
• 2.6.4主要工期保证管理要点 189
• 2.6.5机电设备采购、仓储、运输、安装、管理要点 190
• 2.6.6文明施工管理总体措施 191
• 2.6.7质量保证技术措施 192
• 2.7 总承包对玻璃幕墙专业分项工程管理协调措施 198
• 2.7.1 业绩介绍 198
• 2.7.2 主要协调、配合措施 199
• 2.7.3 玻璃幕墙工程施工质量管理 199
• 2.7.4 幕墙工程施工工期管理 203
• 2.7.5 幕墙工程安全文明施工管理 204
• 2.8 总承包对景观绿化专业分项工程管理协调措施 205
• 2.8.1 概述 205
• 2.8.2 主要协调、配合措施 205
• 2.8.3 绿化施工质量管理要点 205
• 2.8.4 绿化施工进度管理 206
• 2.8.5 安全文明施工管理要点 207