某多层综合楼装修工程施工组织设计.doc

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总建筑面积21945m2，其中1#楼5层，2#楼9层，3#楼6层，地下1层。该项目结构已完成，已具备装修条件，准备装修。 3、 施工工期： 该项目施工工期要求为130个日历天，开工日期以中标通知书日期为准。 4、 工程质量及安全要求： 该项目质量等级要求达到合格标准；安全要求在施工期内不发生死亡事故，轻伤事故率控制在2‰的范围内。
5、 该项目的特点：
该项目现已结构毛坯完工，主要的工作任务为改造结构墙体，进行室内装修，水电安装，建筑智能化安装等。工程的重点难点在于室内装修工程、水电安装工程、建筑智能化工程。
（1） 室内装修工程方面：
楼地面工程：主要有饰面砖楼地面、大理石楼地面、塑胶地板楼地面等，
墙柱面工程：饰面砖墙柱面、干挂石墙柱面、木饰面板墙柱面、乳胶漆墙柱面、铝塑板墙柱面、墙纸墙面等，
天棚工程：石膏板天棚、铝合金天棚、埃特板天棚等，
门窗工程：铝合金地弹门、平开门等，
其他一些如服务台、厕所卫浴等的零散工程。
（2） 水电安装工程方面：
电气方面：配电箱安装、开关插座安装、敷设管线、镀锌桥架安装、电缆电线敷设等等，
给排水方面：给水管道安装、排水管道安装、雨水管道安装、便器、洗手盆等安装等等，
（3） 建筑智能化工程方面：
主要包括：建筑智能化系统设备安装，设备间子系统安装，电信间子系统安装，干线子系统安装，配线及工作区子系统安装，计算机网络系统安装，有线电视系统安装，视频安防监控系统安装，入侵报警系统安装，呼叫系统，电教系统等等。
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1、 关键施工技术、工艺
（1） 白蚁防治
1）清除房屋白蚁隐患
在对房屋进行装修前，必须认真检查并消除原房屋已存在的白蚁隐患，采取的主要方法有：
①对房屋及其四周进行是否有白蚁为害及为害程度、种类和分布情况的检查，发现已存在白蚁为害应及时进行灭治。
②进行房屋装修白蚁预防工程施工前，应调查房屋白蚁预防档案，确认房屋是否进行过白蚁预防处理。对未进行白蚁预防处理或已超出预防包治年限的房屋，在开始装修前，应对房屋基础进行补防处理。有些房屋虽然进行过新建预防处理，也未超出包治期限，但在施工过程中原预防处理部位已有破坏，对破坏部位也要进行补防处理。
2）装修部位的处理
在各类房屋进行装修的部位，在其它装修工程进行前，应对装修部位的地面、墙体进行药物处理，对铺设地砖、磁砖等的部位也应进行处理，在这些部位出现白蚁危害的情况也时有发生。在处理中应注意以下几点。
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