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第1章 编制说明 1
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1.1 编制依据 1
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1.2 施工管理目标 1
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第2章 项目概要 3
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2.1 项目概要 3
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2.2 建筑特征 4
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2.3 工程地质和水文地质条件 8
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2.4 现场施工条件 8
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2.5 该项目所适用的规范 8
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2.6 对该项目特点和施工重、难点的分析 10
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第3章 施工总体布署 11
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3.1 施工方案选择 11
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3.2 施工顺序 11
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3.3 施工程序 12
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3.4 施工准备 16
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第4章 总包的协调与管理 23
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4.1 与业主单位的工作协调 23
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4.2 与地方职能部门的联系 23
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4.3 与设计单位的工法规、制度作协调 24
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4.4 与监理工程师工作的协调 24
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4.5 与专业分包单位的配合 25
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第5章 土建工程施工方法及工艺要求 27
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5.1 测量控制 27
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5.2 主体结构工程 33
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5.3 乳胶漆墙面 51
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5.4 饰面砖铺贴 54
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5.5 门窗工程施工 59
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5.6 防水工程施工 63
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5.7 外
脚手架
工程 74
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第6章 基坑的主要施工方法及工艺要求 76
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第7章 安装工程施工方法及工艺要求 86
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7.1 给排水安装 86
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7.2 电气安装 87
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第8章 自动消防系统工程施工方法及工艺要求 102
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8.1 项目概要 102
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8.2 施工流程 103
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8.3 系统安装和调试 104
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8.4 该项目消防安装所适规范 109
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第9章 建筑幕墙施工方法及工艺要求 111
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9.1 施工工艺流程图 111
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9.2 施工工艺及技术措施 112
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9.3 关键工序 116
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9.4 关键工序作业指导书 116
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9.5 技术及质量管理措施 119
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9.6 安全生产工作目标管理措施 133
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第10章 施工措施 135
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10.1 雨季施工措施 135
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10.2 炎热天气施工措施 136
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10.3 防台风措施 136
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第11章 工程质量保证措施 137
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11.1 质量目标 137
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11.2 质量保证体系 137
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11.3 质量保证措施 144
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11.4 质量控制工作程序 158
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11.5 计量管理措施 178
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11.6 技术资料的移交及归档 183
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第12章 安全生产保证措施 184
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12.1 安全生产管理组织机构 184
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12.2 安全管理制度 189
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12.3 安全防护措施 205
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第13章 文明施工及环境保护措施 216
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13.1 文明施工措施 216
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13.2 环境保护措施 222
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第14章 主要施工机械设备和检测设备用量计划 226
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第15章 施工用水、用电容量 228
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15.1 施工用水 228
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15.2 施工用电 229
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第16章 主要材料、劳动力用量及设备配备计划 232
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16.1 主要材料用量计划 232
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16.2 劳动力计划 234
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第17章 施工
进度计划
及保证措施 236
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17.1 施工进度计划 236
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17.2 进度保证措施 238
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第18章 成品保护措施 242
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第19章 竣工验收后保修工作的承诺及措施 248
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19.1 竣工验收后保修工作的承诺 248
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19.2 竣工验收后保修工作的 248
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第20章 总平面布置 249
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第21章 施工管理组织架构 252
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21.1 项目施工组织架构及人员配备 252
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21.2 各部门主要职责 253
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该项目为居住功能完善、园林环境清幽的高尚园林住宅小区，小区内设计有小高层住宅6座（11层）、多层住宅6座（4层）、地下车库、游泳池、小区会所、幼儿园及生态园林等。总建筑面积37993m²，其中住宅建筑面积36689 m²，公建面积1304 m²，公共知名地产21929 m²，建筑物高度35.75m，地面以上1~11层，地下车库一层（建筑面积7963m²），基坑深4.8m。该项目为小高层及多层住宅小区，采用了新型轻质砌块、防水材料、混凝土抗渗技术、预应力管桩技术等。在小区中心设有人工湖，住宅楼四周布置成生态园林，小区内知名地产率达57.1%。地下室防水措施采用抗渗混凝土刚性防水及SBS改性沥青防水卷材，屋面采用APP改性沥青防水卷材，游泳池采用2.0厚聚氨酯防水涂层。
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1)该项目为框架—剪力墙结构，抗震措施按七度设防；抗震等级：框架三级，剪力墙三级，框支梁、柱二级；本建筑物耐火等级为一级；地下一层为非人防地下室。
2)该项目基础采用预应力管桩基础。
3)该项目地下室底板厚300，桩承台，由10条后浇带将底板分开。
4)该项目地下室底板及外墙采用C30，S8抗渗混凝土，内掺TC-01添加剂，作刚性防水。施工缝采用止水3厚3号（Q235）钢板。
5)该项目所采用混凝土强度见《结构施工图》结构总说明。
6)该项目外墙采用蒸压加气砼砌块（墙厚180），内墙采用轻质砼小型空心砌块（墙厚11.5和17.5），M5水泥石灰砂浆砌筑。
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本稿是一篇投标
施工组织设计
，，全文约11万余字，共263页。相关内容梗概，可参见目录。
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