某多层及高层住宅小区施工组织设计（7层砖混11层框剪）.doc,系统图

附件详情

• 1 编制说明 1
• 1.1 编制依据 1
• 1.1.1 招标文件及协议 1
• 1.1.2 招标图纸 1
• 1.1.3 引用标准和相关支持文件 1
• 2 项目概要 9
• 2.1 总体概况 9
• 2.2 建筑项目概要 9
• 2.3 结构项目概要 10
• 2.4 装饰项目概要 11
• 2.5 机电项目概要 11
• 2.6 工程主要工程量 12
• 2.7 总承包工作内容 12
• 2.7.1 总包实施工程 12
• 2.7.2 指定专业分包工程 13
• 2.7.3 独立承包商实施工程 13
• 3 工程的特点、难点分析 14
• 3.1 质量标准高 14
• 3.2 规模庞大，设计复杂 14
• 3.3 工期相对比较紧张 14
• 3.4 总承包管理的难度很大 14
• 3.4.1 外部单位关系多，协调难度大 14
• 3.4.2 内部专业施工多、分包单位多 15
• 3.5 该项目基础底板工程施工时，施工组织的难度很大 15
• 3.6 该项目施工技术难度大 15
• 3.6.1 C60高强混凝土施工 15
• 3.6.2 基础底板大体积混凝土施工 15
• 3.6.3 地下室长墙混凝土施工 16
• 3.6.4 混凝土冬期施工 16
• 4 施工部署 17
• 4.1 项目管理目标 17
• 4.1.1 工程质量目标 17
• 4.1.2 工期目标 17
• 4.1.3 环境保护和文明施工目标 17
• 4.1.4 安全目标 17
• 4.1.5 工程成本控制目标 17
• 4.1.6 技术创新目标 18
• 4.1.7 用户服务目标 18
• 4.2 组织机构及职责划分 18
• 4.2.1 组织机构 18
• 4.2.2 项目组织机构职责 19
• 4.3 施工部署的原则要求、指导思想 25
• 4.3.1 制订施工部署须考虑的因素 25
• 4.3.2 施工部署的指导思想 25
• 4.3.3 施工部署的原则 26
• 4.4 工期部署 27
• 4.4.1 5＃楼工期部署 27
• 4.4.2 6＃楼工期部署 28
• 4.4.3 7＃楼工期部署 28
• 4.4.4 整体工程 29
• 4.5 施工组织安排 29
• 4.5.1 施工准备阶段 29
• 4.5.2 地下工程施工 29
• 4.5.3 主体工程 31
• 4.5.4 机电安装工程 31
• 4.5.5 装修工程 31
• 4.6 资源部署 32
• 4.6.1 人力资源 32
• 4.6.2 施工机械 32
• 4.6.3 材料周转及采购 32
• 4.6.4 材料采购 33
• 4.7 分包计划 33
• 4.8 分项施工方案编制计划 34
• 4.9 分部分项工程验收计划 35
• 4.10 主要施工方法的部署 36
• 4.10.1 测量工程 36
• 4.10.2 钢筋工程 36
• 4.10.3 模板工程 36
• 4.10.4 混凝土工程 36
• 4.10.5 脚手架工程 36
• 4.10.6 屋面工程 37
• 4.10.7 幕墙工程 37
• 4.10.8 装修工程 37
• 5 工期保证措施 38
• 5.1 计划管理 38
• 5.1.1 单位工程综合控制计划 38
• 5.1.2 阶段施工组织计划 38
• 5.1.3 项目月度计划 39
• 5.1.4 项目周作业计划 39
• 5.1.5 资源配套计划 39
• 5.2 配备高水平的管理班子和选用高素质的劳务队伍。 39
• 5.3 科学的生产管理模式 40
• 5.4 先进的技术保障 40
• 5.5 人、财、物的保障 40
• 5.6 严格的质量验收把关 41
• 5.7 安全生产 41
• 6 资源配置计划 42
• 6.1 劳动力的安排 42
• 6.2 施工机械的投入 43
• 6.3 主要材料投入组织与计划 44
• 6.3.1 施工材料的进场组织 44
• 6.3.2 周转材料投入计划 44
• 7 施工现场现场平面布置 46
• 7.1 施工各阶段的平面布置 46
• 7.1.1 基础施工阶段 46
• 7.1.2 结构施工阶段 46
• 7.1.3 装修阶段现场平面布置 47
• 7.2 现场临时设施 48
• 7.2.1 现场监视系统 48
• 7.2.2 现场办公楼 48
• 7.2.3 实验室 48
• 7.2.4 材料仓库 48
• 7.2.5 警卫室及警卫宿舍 49
• 7.2.6 厕所 49
• 7.2.7 钢筋加工及堆放区 50
• 7.3 现场临时用水方案 50
• 7.3.1 现场条件 50
• 7.3.2 临时用水设计 50
• 7.4 现场临时用电方案 51
• 7.4.1 施工现场负荷计算 51
• 7.4.2 现场布置 52
• 7.4.3 导线及配电箱选型 52
• 7.4.4 分配电箱系统图 52
• 7.5 临时设施内容、数量、面积 53
• 8 土建项目施工方法 55
• 8.1 测量工程 55
• 8.1.1 项目概要 55
• 8.1.2 施工部署 55
• 8.1.3 施工测量的基本要求 55
• 8.1.4 场区高程控制网的测设 57
• 8.1.5 基础施工测量 58
• 8.1.6 主体结构施工测量 60
• 8.1.7 沉降观测 63
• 8.1.8 测量技术资料 64
• 8.1.9 质量保证措施 64
• 8.1.10 安全措施 65
• 8.2 土方工程 65
• 8.3 防水工程 65
• 8.3.1 项目概要及施工重点 65
• 8.3.2 施工组织与安排 65
• 8.3.3 施工准备 66
• 8.3.4 主要施工方法 66
• 8.4 钢筋工程 69
• 8.4.1 项目概要及施工重点 69
• 8.4.2 材料准备 70
• 8.4.3 钢筋加工 70
• 8.4.4 钢筋绑扎 71
• 8.4.5 钢筋定位 72
• 8.4.6 钢筋质量标准 73
• 8.5 模板工程 74
• 8.5.1 模板选型 74
• 8.5.2 模板配置量 75
• 8.5.3 模板安装 75
• 8.5.4 模板拆除 77
• 8.5.5 模板质量标准 78
• 8.6 混凝土工程 79
• 8.6.1 项目概要及施工重点 79
• 8.6.2 选择混凝土供应商 80
• 8.6.3 施工准备 81
• 8.6.4 混凝土浇筑基本要求 82
• 8.6.5 各个构件的混凝土浇筑 83
• 8.6.6 混凝土施工缝留置 84
• 8.6.7 混凝土养护 85
• 8.6.8 混凝土试验 86
• 8.6.9 混凝土质量标准 86
• 8.7 回填土工程 87
• 8.7.1 项目概要及施工重点 87
• 8.7.2 施工准备 88
• 8.7.3 施工工艺 88
• 8.7.4 质量要求 88
• 9 装饰装修工程施工方案 90
• 9.1 装饰装修项目概要 90
• 9.1.1 墙面 90
• 9.1.2 踢脚 90
• 9.1.3 楼、地面做法 90
• 9.1.4 顶棚做法 90
• 9.1.5 屋面 91
• 9.2 主要工程量 91
• 9.3 装饰装修工程重点 91
• 9.3.1 装修工程的重点工作 91
• 9.4 装修施工部署 92
• 9.5 装饰装修工程流程 93
• 9.6 装修主要施工方法 93
• 9.6.1 水泥砂浆楼地面 93
• 9.6.2 活动地板 94
• 9.6.3 花岗岩楼地面 95
• 9.6.4 铺地砖楼面 95
• 9.6.5 玻璃幕墙 96
• 9.6.6 铝塑复合板幕墙安装 97
• 9.6.7 涂料工程 98
• 9.6.8 水泥砂浆墙面 99
• 9.6.9 釉面砖墙面 99
• 9.6.10 乳胶漆墙面 100
• 9.6.11 玻璃棉毡铝板网吸音板墙面： 100
• 9.6.12 顶棚涂料施工 100
• 9.6.13 矿棉吸声板吊顶 101
• 9.6.14 门窗工程 102
• 9.6.15 屋面工程 103
• 9.6.16 施工组织管理措施 104
• 10 机电工程施工方案 106
• 10.1 机电工程主要预埋预留项目 106
• 10.2 电气工程预留预埋： 106
• 10.2.1 预埋预留施工顺序： 106
• 10.2.2 预埋预留前的准备工作 106
• 10.2.3 硬质和半硬质阻燃型绝缘导管暗敷设工程 106
• 10.3 暖卫预留、预埋 107
• 10.4 机电预留预埋施工中的控制要点 109
• 10.5 与土建施工的配合 110
• 10.6 与下道专业的衔接 111
• 11 季节性施工 112
• 11.1 冬期施工 112
• 11.1.1 冬期施工概况 112
• 11.1.2 冬期施工组织安排 112
• 11.1.3 施工准备 114
• 11.1.4 混凝土工程冬期施工技术措施 115
• 11.1.5 钢筋工程冬期施工技术措施 116
• 11.1.6 模板工程冬期施工技术措施 116
• 11.1.7 砌筑工程冬期施工技术措施 116
• 11.1.8 回填土工程冬期施工技术措施 117
• 11.1.9 装饰工程冬期施工技术措施 117
• 11.1.10 冬期施工安全措施 117
• 11.2 雨期施工 117
• 11.2.1 雨期施工概况 117
• 11.2.2 雨期施工组织安排 117
• 11.2.3 雨施人员组织安排 118
• 11.2.4 雨施机具材料安排 118
• 11.2.5 雨期施工准备 118
• 11.2.6 雨期施工技术措施 119
• 11.2.7 雨施安全措施 119
• 12 质量保证措施 121
• 12.1 工程质量目标及对招标文件质量要求的响应 121
• 12.1.1 质量目标 121
• 12.1.2 质量目标的分解 121
• 12.2 质量控制及管理概述 121
• 12.2.1 质量管理体系的建立 122
• 12.2.2 各级质量责任制 122
• 12.2.3 建立各项质量制度 124
• 12.2.4 环节控制 125
• 12.2.5 验收 125
• 12.2.6 土建和机电一体化管理 126
• 12.2.7 质量职责 126
• 12.3 质量预控 127
• 12.3.1 施工准备阶段的技术保证措施 127
• 12.3.2 工程材料的质量保证措施 128
• 12.3.3 施工机械设备的质量控制措施 128
• 12.3.4 劳务分包和专业分包的质量预控 129
• 12.3.5 员工培训和交底 129
• 12.3.6 加强合同的预控作用 129
• 12.3.7 对分项工程质量的控制 129
• 12.3.8 对隐蔽工程质量的预控 129
• 12.3.9 对单项试运转及系统调试的质量预控 130
• 12.4 质量控制要点 130
• 12.4.1 土建工程施工质量控制要点 130
• 12.4.2 电气安装工程施工质量控制要点 130
• 12.4.3 给排水及管道设备安装工程施工质量控制要点 131
• 12.5 结构长城杯创优措施 131
• 12.5.1 钢筋工程技术措施 131
• 12.5.2 模板工程技术措施 132
• 12.5.3 混凝土工程技术措施 134
• 12.6 过程控制管理制度 135
• 12.6.1 施工方案的编制和执行 135
• 12.6.2 样板制度 136
• 12.6.3 “三检制”和检查验收制度 136
• 12.6.4 实行挂牌制度 137
• 12.6.5 质量例会、质量会诊 137
• 12.6.6 物资质量、施工质量和工种、工序搭接 137
• 12.6.7 四个到位 138
• 12.6.8 成品保护 138
• 12.6.9 奖罚制度 139
• 12.7 检验和试验 139
• 12.7.1 主要检验、检测、试验设备 139
• 12.7.2 试验检验工作要求 143
• 12.7.3 试验检测管理及内容 144
• 12.7.4 检测、试验方法 145
• 12.8 关键工序和特殊过程作业指导书 145
• 12.8.1 关键工序的确定 145
• 12.8.2 关键工序和特殊过程准备阶段的控制 145
• 12.8.3 关键工序和特殊过程的质量控制点 146
• 12.9 验证和改进 146
• 12.9.1 不断验证 146
• 12.9.2 持续改进 147
• 12.9.3 质量责任的处理 149
• 12.10 施工资料 管理 150
• 12.10.1 施工资料管理措施 150
• 12.10.2 资料管理组织 150
• 12.10.3 工程资料同步管理 151
• 12.10.4 资料保管 152
• 12.10.5 竣工资料 152
• 13 成品保护实施办法 154
• 13.1 成品保护管理 154
• 13.1.1 建立成品保护工作的组织 154
• 13.1.2 成品保护责任及管理措施 154
• 13.2 成品保护技术措施 156
• 13.2.1 基础与主体结构 156
• 13.2.2 装修工程 158
• 14 安全管理 161
• 14.1 安全管理指导思想 161
• 14.2 安全管理目标 161
• 14.3 安全管理体系 162
• 14.4 安全管理制度 162
• 14.5 安全管理责任分配 163
• 14.5.1 项目经理 163
• 14.5.2 生产经理 163
• 14.5.3 安全部 164
• 14.5.4 技术部 164
• 14.5.5 施工员 164
• 14.5.6 班组长 164
• 14.5.7 操作者 165
• 14.6 安全管理内容 165
• 14.6.1 安全管理技术保证措施 165
• 14.6.2 安全教育与训练 165
• 14.6.3 安全检查与问题、隐患的整改 166
• 14.6.4 安全验收管理 167
• 14.6.5 各工种的劳动防护管理 167
• 14.7 施工现场安全防护措施 168
• 14.7.1 防护位置 168
• 14.7.2 洞口防护措施 168
• 14.7.3 临时用电安全管理 170
• 14.7.4 机械设备防护措施 172
• 14.7.5 场内材料、构配件等堆（码）放安全管理 172
• 14.7.6 高处作业及垂直交叉作业安全管理 172
• 14.7.7 主要分项工程施工安全管理 173
• 14.8 交通安全 174
• 14.8.1 交通安全管理目标 174
• 14.8.2 管理措施 174
• 14.9 防汛安全 177
• 14.9.1 防汛组织管理机制 177
• 14.9.2 汛期生产安全事件报告程序 177
• 14.9.3 防汛措施 177
• 14.10 其他安全措施 177
• 14.11 安全标志设置与管理 178
• 14.12 应急准备 178
• 14.13 安全管理记录内容 178
• 15 治安保卫 179
• 15.1 保卫管理 179
• 15.1.1 工作目标 179
• 15.1.2 管理体系 179
• 15.1.3 治安、保卫措施 179
• 15.1.4 保卫管理记录内容 179
• 15.2 现场警示标志的设置与管理 179
• 15.3 现场视频实时监控 180
• 15.3.1 目的 180
• 15.3.2 实现手段 180
• 15.3.3 现场视频监控方案 181
• 15.3.4 前端设备配置及安装位置说明 188
• 15.3.5 工程线路施工及安装 189
• 15.3.6 系统的维护与保修 190
• 16 消防管理 191
• 16.1 消防管理体系 191
• 16.2 消防管理制度 191
• 16.3 消防管理责任分配 191
• 16.3.1 防火负责人的职责 191
• 16.3.2 行政保卫部职责 191
• 16.4 消防管理内容 192
• 16.4.1 技术保证措施 192
• 16.4.2 教育、训练 192
• 16.4.3 组建现场义务消防队 192
• 16.4.4 检查与问题、隐患的整改 192
• 16.4.5 消防器材设施的维护与保养 192
• 16.5 现场消防管理措施 192
• 16.5.1 现场消防设施的布设 192
• 16.5.2 易燃易爆品的运输、存储与施工 192
• 16.5.3 电、气焊施工管理 193
• 16.5.4 生活区消防管理 193
• 16.5.5 其他消防措施 193
• 16.5.6 消防管理记录内容 193
• 17 绿色文明施工 194
• 17.1 编制说明 194
• 17.2 编制依据 194
• 17.3 绿色施工的策划 194
• 17.4 环境影响因素及预防措施 195
• 17.4.1 场地土壤环境影响 195
• 17.4.2 大气环境影响和空气污染防治 196
• 17.4.3 噪声污染防治 197
• 17.4.4 光污染防治 198
• 17.4.5 水污染防治 199
• 17.4.6 文物保护 199
• 17.5 资源利用与管理 200
• 17.5.1 水资源 200
• 17.5.2 电能 200
• 17.5.3 能源优化 201
• 17.5.4 材料选择 201
• 17.5.5 资源再利用 201
• 17.5.6 垃圾的处理 202
• 17.6 现场文明 203
• 17.6.1 目的 203
• 17.6.2 影响因素 203
• 17.6.3 基本要求 203
• 17.6.4 具体措施 203
• 17.7 职业健康与安全 204
• 17.8 目的 204
• 17.8.1 影响因素 204
• 17.8.2 基本要求 204
• 17.8.3 具体措施 204
• 18 施工期间应急预案 206
• 18.1 领导小组 206
• 18.2 应急救援队伍 206
• 18.3 小组激活时间 206
• 18.4 联络方式公示 206
• 18.5 应急预案 206
• 18.5.1 火灾、爆炸事故应急流程及措施 206
• 18.5.2 传染性疾病事故应急流程及措施 209
• 18.5.3 劳资纠纷事件应急流程及措施 210
• 18.5.4 重大交通事故应急流程及措施 212
• 18.5.5 恶劣天气应急流程及措施 212
• 18.5.6 交通阻塞应急流程及措施 213
• 18.5.7 场地土壤污染应急预案 213
• 18.5.8 大气污染应急预案 213
• 18.5.9 噪音污染应急预案 214
• 18.5.10 水污染应急预案 214
• 19 总承包管理和配合 215
• 19.1 建立完善的管理体系和决策机构 215
• 19.2 与政府监管部门和社会的配合 215
• 19.2.1 与相关政府执行部门和监督机构的配合 215
• 19.2.2 与周边社区的配合 217
• 19.2.3 竣工时的配合 217
• 19.2.4 竣工后赛时临时设施安装工作的配合 217
• 19.3 与业主和监理公司的配合 217
• 19.3.1 对业主的配合服务 217
• 19.3.2 协助业主制定工程项目的整体策划 217
• 19.3.3 服务业主的意识 218
• 19.3.4 对监理公司的配合措施 218
• 19.4 与设计单位的配合 219
• 19.4.1 图纸深化设计审核、审批 219
• 19.4.2 专业承包人深化设计和详图设计的协调 219
• 19.4.3 与设计的配合措施 220
• 19.5 对分包单位的管理、协调和服务 220
• 19.5.1 对各专业分包单位提供的主要服务承诺 220
• 19.5.2 对分包单位的计划管理 221
• 19.5.3 对分承包人的质量管理 221
• 19.5.4 对分包单位的技术资料管理 222
• 19.5.5 对分包的物资采购管理 223
• 19.5.6 对分包单位的安全管理 223
• 19.5.7 对分包的环境保护管理 223
• 19.5.8 对主要专业分包单位及相互之间的协调管理 224
• 20 扰民及民扰 226
• 21 信息化管理 228
• 21.1 信息管理系统的总则 228
• 21.2 设施、设备、系统的编码 228
• 21.3 信息管理系统的范围 229
• 21.3.1 信息管理系统数据范围 229
• 21.3.2 信息管理系统管理范围 229
• 21.4 信息管理系统的应用 229
• 22 工程保修 231
• 22.1 工程保修承诺 231
• 22.1.1 土建、机电保修范围 231
• 22.1.2 装修工程 231
• 22.2 保修工期 231
• 22.3 保修责任 232
• 22.4 保修期延长 232
• 22.5 保修内容 233
• 22.6 工程保修的措施 233
• 附图表
• 12.4.1-1土方开挖工程质量控制要点 234
• 12.4.1-2回填土工程质量控制要点 235
• 12.4.1-3钢筋工程质量控制要点 236
• 12.4.1-4模板工程质量控制要点 237
• 12.4.1-5混凝土工程质量控制要点 238
• 12.4.1-6室内防水工程质量控制要点 239
• 12.4.1-7地面面砖工程质量控制要点 240
• 12.4.1-8幕墙工程质量控制要点 241
• 12.4.1-9外脚手架工程质量控制要点 242
• 12.4.2-1管路暗敷设工程质量控制要点 243
• 12.4.2-2封闭插接母线安装工程质量控制要点 244
• 12.4.2-3防雷及接地安装工程质量控制要点 244
• 12.4.2-4电缆敷设安装工程质量控制要点 245
• 12.4.2-5金属线槽安装工程质量控制要点 246
• 12.4.2-6配电箱、盘安装工程质量控制要点 247
• 12.4.2-7管路明敷设安装工程质量控制要点 248
• 12.4.2-8管内穿线安装工程质量控制要点 249
• 12.4.3-1室内给水管道安装工程质量控制要点 250
• 12.4.3-2室内排水管道安装工程质量控制要点 250
• 12.4.3-3消防管道及设备安装工程质量控制要点 251
• 12.4.3-4设备安装工程质量控制要点 251
• 12.4.3-5管道及设备防腐保温质量控制要点 252