某住宅小区工程施工组织设计（框架）.doc

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• 第1章 施工组织设计综合说明 5
• 第1节 概述 5
• 第2节 编制说明 5
• 1、 编制原则 5
• 2、 编制依据 5
• 3、 工程招标范围 6
• 4、 组织施工的总原则及要求 6
• 第3节 施工组织设计编制程序 6
• 第2章 项目概要 6
• 第1节 建筑概况 7
• 第2节 结构概况 10
• 1、 商铺部分 10
• 2、 住宅楼部分 11
• 3、 半地下车库部分 11
• 第3节 建筑地质 11
• 第4节 工程施工特征 12
• 第3章 主要管理目标 12
• 第1节 该项目工期目标 12
• 第2节 质量目标：合格，争创市优质工程 12
• 第3节 安全目标 13
• 第4章 施工准备情况 13
• 第1节 现场准备 13
• 第2节 技术准备 14
• 第3节 材料准备 15
• 第4节 组织机构及劳动力准备 15
• 第5节 施工机械准备 17
• 第6节 工作协调 17
• 第5章 施工组织管理网络 18
• 第1节 施工组织管理体系 18
• 1、 管理班子的组织及其目标 18
• 2、 工程项目部管理措施 18
• 3、 劳动力的组织形式 19
• 第2节 管理网络 19
• 1、 施工现场组织管理网络 19
• 2、 质量管理网络 19
• 3、 计划管理 19
• 4、 安全管理网络 19
• 5、 文明施工管理网络 20
• 6、 项目部施工组织管理网络主要人员职能分配表 20
• 1. 施工现场组织网络体系 20
• 2. 质量管理网络 21
• 3. 计划管理网络 22
• 4. 安全管理网络 24
• 5. 文明施工管理网络 25
• 6. 表1 项目部施工组织管理网络主要人员职能分配表 27
• 第6章 施工总体部署 29
• 第1节 总体原则 29
• 1、 基本原则 29
• 2、 工程特点 30
• 3、 部署目标 30
• 4、 施工部署 30
• 第2节 工期、质量、安全以及文明施工总目标 30
• 1、 工期目标 30
• 2、 质量总目标 31
• 3、 安全总目标 31
• 4、 文明施工目标 31
• 第3节 施工安排 31
• 1、 施工段划分 31
• 2、 施工程序 31
• 1. 基础工程施工 31
• 2. 主体工程 32
• 3. 装饰工程 32
• 第4节 资源配置 32
• 第5节 施工协调管理 32
• 1、 与设计单位间的工作协调 33
• 2、 与监理工程师工作的协调 33
• 3、 与建设单位的工作协调 33
• 4、 项目部内部各专业班组的工作协调 34
• 5、 协调方式 34
• 第6节 劳动力、材料、设备和物资管理 34
• 1、 劳动组织部署安排 35
• 2、 材料部署 35
• 3、 机械设备安排 35
• 第7章 主要分部分项工程施工方法 36
• 第1节 施工测量 36
• 第2节 基础地下室部分 38
• 第3节 上部结构施工 47
• 1、 施工安排 47
• 2、 轴线标高控制 48
• 3、 模板工程 49
• 4、 钢筋工程 51
• 5、 砼工程 53
• 6、 砌体工程 54
• 7、 门窗工程 55
• 8、 楼地面工程 56
• 9、 装饰工程 57
• 10、 屋面工程 59
• 11、 防水工程 61
• 12、 脚手架 61
• 13、 给排水工程 63
• 14、 电气工程 69
• 第8章 结合该项目特点的针对性措施 74
• 第1节 确保后浇板块质量的措施 74
• 第2节 悬挑脚手施工方案 74
• 第3节 安全防护具体措施 74
• 第4节 地下室防渗措施 75
• 第5节 屋面、外墙防裂、防水措施 75
• 第6节 沉降观测测量精度保证措施 75
• 第7节 起吊设备安装措施 76
• 第8节 卫生措施 76
• 第9章 季节性施工措施 76
• 第1节 冬末春初寒期施工 77
• 第2节 雨季施工措施 78
• 第3节 暑期及台风季节施工 80
• 第10章 质量保证措施 81
• 第1节 质量目标 81
• 第2节 质量保证体系 81
• 1、 组织保证体系 81
• 2、 思想保证体系 81
• 3、 各级人员岗位责任制 82
• 第3节 施工质量保证体系及措施 82
• 1、 会审图纸 82
• 2、 设计交底 83
• 3、 编制施工方案 83
• 4、 技术交底 83
• 5、 建立技术会议制度 85
• 6、 强化施工技术资料管理 85
• 7、 基础工程质量控制要点 85
• 8、 主体结构墙体砖质量控制要点 86
• 9、 柱、梁、现浇板、阳台施工质量控制点 86
• 10、 场地控制点施工 86
• 11、 电气工程质量控制点 87
• 12、 给排水工程质量控制要点 87
• 13、 试验工作 87
• 14、 见证取样试验 88
• 第4节 施工质量通病防治措施 88
• 1、 基础、地下室工程 88
• 2、 外墙抹灰空鼓裂缝通病分析及防治 88
• 3、 墙体工程 89
• 4、 杜绝安装工程中的后遗症 89
• 第11章 工期保证措施 90
• 第1节 施工工期目标 90
• 第2节 施工进度计划 90
• 第3节 进度保证措施 91
• 1、 建立动态计划模式，确保工期准点 91
• 2、 四级计划的执行与控制 92
• 3、 具有措施如下 92
• 第12章 安全生产及文明施工措施 94
• 第1节 安全目标 94
• 第2节 文明施工目标 94
• 1、 安全生产措施 95
• 2、 文明施工措施 102
• 第13章 降低成本、提高经济效益措施 104
• 第1节 成本管理目标 105
• 第2节 降低成本措施 105
• 1、 建立项目成本核算体系 105
• 2、 管理节约措施 105
• 3、 施工技术节约措施 105
• 4、 加强物资计划管理 106
• 5、 加强现场管理 106
• 6、 钢材节约 106
• 7、 木材节约 107
• 8、 水泥节约 107
• 9、 严格材料采购、保管制度 107
• 第14章 地下管网及地下地上的设施的保护措施 109
• 第15章 主要施工机械和工具、主要周转材料、劳动力安排一览表 110
• 第1节 劳动力资源 110
• 第2节 主要材料及机具安排 111
• 第16章 施工总平面布置 113
• 第1节 施工道路 113
• 第2节 现场供水和排水 113
• 第3节 施工用电 114
• 第4节 临时设施 114
• 第17章 成品保护措施 118
• 第1节 基础成品防护 118
• 第2节 钢筋成品保护 118
• 第3节 模板支、拆保护 119
• 第4节 砖墙成品保护 119
• 第5节 抹灰成品保护 119
• 第6节 地面、楼梯的成品保护 119
• 第7节 铝合金门窗成品保护 120
• 第8节 面砖成品保护 120
• 第9节 专业工程成品保护 120
• 第18章 工程竣工验收和回访保修管理及工程技术档案资料管理 121
• 第1节 竣工验收和回访保修管理 121
• 第2节 工程技术档案资料管理 121
• 第19章 附件 122
• 第1章