某大型精装修工程投标施工组织设计（中标）.doc

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• 目录
• 第一章、项目概要和工程目标 12
• 一、项目概要 12
• 二、该项目的施工范围 12
• 三、工程目标 12
• 1、工期目标 12
• 2、工程质量目标 12
• 3、工程造价控制目标 12
• 4、安全管理目标 12
• 5、环境保护和文明施工目标 13
• 6、企业形象目标 13
• 7、管理体系目标 13
• 第二章、对招标文件的响应 14
• 第三章、 施工组织设计 的编制说明和编制依据 15
• 一、编制说明 15
• 二、编制依据 15
• 1、建筑及结构设计规范 15
• 2、材料标准 16
• 3、建筑工程施工质量验收规范 16
• 4、建筑施工安全技术规范 17
• 第四章、施工场地管理 18
• 一、施工平面布置 18
• 1、平面布置说明 18
• 2、施工现场平面布置原则 18
• 3、临时设施布置 18
• 4、临时水电布置 18
• 5、施工通道的布置 19
• 二、施工现场管理 19
• 1、施工现场管理安排 19
• 2、现场人员的管理 19
• 3、现场安全文明的管理 20
• 4、工程质量管理 20
• 5、进度计划的管理 20
• 6、材料的管理 21
• 第五章、分部分项工程施工方案 22
• 一、拆除工程施工方案 22
• 1、拆除施工要求 22
• 2、拆除施工技术措施 22
• 3、拆除施工安全措施 24
• 4、拆除物的清理 24
• 5、拆除工程环保、文明施工管理 24
• 6、拆除后再利用材料、设备的保护措施 25
• 二、测量施工方案 26
• 1、测量准备及组织 26
• 2、加固工程施工测量 26
• 3、地面工程的施工测量 26
• 4、吊顶工程的施工测量 27
• 5、墙面装饰施工测量 27
• 6、门窗安装施工测量 27
• 7、安装工程的测量 27
• 8、测量工程的技术保障措施 28
• 三、加固工程 28
• 1、粘钢加固工程 28
• 2、粘碳纤维加固工程 30
• 四、地面工程 32
• 1、室内防水工程 32
• 2、地面铺地砖 36
• 3、大理石楼地面 39
• 4、塑料板地面 42
• 5、亚麻环保地板铺设 46
• 6、防静电活动地板 47
• 7、地毯铺设 50
• 五、墙面工程 54
• 1、抹灰工程 54
• 2、墙面涂料 57
• 3、墙面贴砖 60
• 4、石材墙面 65
• 5、装饰板墙面 69
• 六、天棚工程 72
• 1、铝合金条板吊顶 72
• 2、纸面石膏板吊顶施工 75
• 3、矿棉吸音板吊顶 79
• 4、天棚刷涂料 83
• 七、门窗工程 85
• 1、木门安装 85
• 2、铝合金门窗安装 89
• 3、全玻门安装 93
• 八、隔墙工程 96
• 1、材料要求 96
• 2、主要机具 96
• 3、作业条件 96
• 4、操作工艺 97
• 5、质量标准 99
• 6、成品保护 99
• 九、电气工程 100
• 1、电缆桥架安装工程 100
• 2、配电箱安装 109
• 3、电气配管工程 113
• 4、电气配线 118
• 5、开关、插座安装 123
• 6、灯具、器具安装 126
• 7、电视监控摄像设备安装 130
• 8、安防系统安装 136
• 十、水暖工程 140
• 1、给水管道安装 140
• 2、排水管道安装 149
• 3、卫生洁具安装 155
• 十一、通风工程 164
• 1、风管部件制作 164
• 2、通风机安装 169
• 3、风机盘管安装 175
• 4、空调水系统管道安装 178
• 5、通风空调系统调试 185
• 十二、环境污染控制方案 191
• 1、工程内容 191
• 2、污染控制措施 191
• 3、环境质量验收 192
• 第六章、现场组织结构及劳动力安排计划 193
• 一、施工现场组织管理机构的组成 193
• 1、项目领导机构组织说明 193
• 2、项目领导班子的组成及职责 193
• 二、项目管理班子岗位职责 193
• 三、专业技术力量的配备 197
• 四、劳动力计划安排 197
• 1、劳动力安排说明 197
• 2、劳动力用量计划 198
• 五、劳动力计划保证措施 198
• 1、加强各专业协调配合的管理 198
• 2、加强人员调配的措施 198
• 3、劳务素质保证措施 198
• 4、项目经理部组织保证措施 199
• 5、严格的施工工序设计的人员保证措施 199
• 6、加强场内外协调工作的人员保证措施 200
• 7、建立专业施工班组的保证措施 200
• 8、加强人员教育培训的保证措施 200
• 9、严格控制进度计划的人员保证措施 201
• 10、劳动力来源的保证措施 201
• 第七章、主要建筑材料及设备采购计划 202
• 一、主要材料采购及管理措施 202
• 1、材料采购范围界定 202
• 2、材料计划编制 202
• 3、材料采购的招投标管理 203
• 4、材料采购合同的签订 204
• 5、材料、产品采购记录 204
• 6、材料采购合同中间检查与评价 204
• 7、材料分供方复评 204
• 8、材料供方综合信息的公示 205
• 9、《合格材料供方名录》管理 205
• 二、主要设备采购质量控制措施 206
• 1、适用机械设备范围 206
• 2、机械设备采购及资产管理 206
• 3、新购置机械设备验收的签认 208
• 4、分供方评价与《机械分包合格分供方名录》管理 208
• 三、物资进场计划 209
• 1、物资计划的安排 209
• 2、主要物资用量进场计划 209
• 3、材料设备的码放 209
• 4、材料设备的使用和管理 210
• 第八章、施工机具、设备安排 211
• 一、施工机具、设备的进场计划 211
• 1、施工进场组织准备 211
• 2、拟投入的主要施工机械设备用量计划 211
• 二、施工机械设备保证措施 211
• 1、公司投入机械设备的保证措施 211
• 2、资金保障措施 211
• 3、与相关单位协调保证措施 211
• 4、项目经理部的机械设备保证措施 211
• 5、专业操作、维修人员的保证措施 212
• 第九章、质量保证措施 213
• 一、质量控制及管理概述 213
• 1、质量管理体系的建立 213
• 2、各级质量责任制 213
• 3、建立各项质量制度 213
• 4、环节控制 215
• 5、验收 215
• 二、质量措施 215
• 1、施工准备阶段的技术保证措施 215
• 2、工程材料的质量保证措施 215
• 3、施工机械设备的质量控制措施 216
• 4、员工培训和交底 216
• 5、加强合同的预控作用 216
• 6、对分项工程质量的控制 216
• 7、对隐蔽工程质量的预控 217
• 三、质量控制要点 217
• 1、土建工程施工质量控制要点 217
• 2、装饰工程施工质量控制要点 218
• 3、电气安装工程施工质量控制要点 222
• 4、给排水及采暖设备安装工程施工质量控制要点 224
• 四、过程控制管理制度 225
• 1、施工方案的编制和执行 225
• 2、技术先行制 225
• 3、样板制度 225
• 4、“三检制”和检查验收制度 225
• 5、实行挂牌制度 225
• 6、质量例会、质量会诊 226
• 7、物资质量、施工质量和工种、工序搭接 226
• 8、质量否决制 226
• 9、四个到位 227
• 10、成品保护 227
• 11、奖罚制度 227
• 12、土建和安装一体化管理 228
• 五、检验和试验 228
• 1、试验检验工作要求 228
• 2、试验检测管理及内容 228
• 3、检测、试验方法 230
• 六、施工资料管理 230
• 1、施工资料管理措施 230
• 2、资料管理组织 230
• 3、工程资料同步管理 231
• 4、资料保管 232
• 5、竣工资料 232
• 第十章、进度安排及保证措施 234
• 一、施工进度计划安排及工期目标 234
• 1、施工进度计划安排说明 234
• 2、施工进度计划 234
• 3、工期目标 234
• 4、施工进度计划说明 234
• 5、进度计划的控制模式 235
• 二、进度计划的管理措施 235
• 1、进度计划控制的内容 235
• 2、工程进度计划的控制 235
• 3、进度计划控制的保证措施 236
• 4、工程施工进度分析 236
• 三、确保工期的技术措施 237
• 1、施工前的措施 237
• 2、加强人、财、物的保障措施 237
• 3、加强工程进度计划性的保证措施 238
• 4、采用新技术保证工程进度 238
• 5、加强各专业的协调配合确保工期 238
• 6、加强成品保护确保工期 238
• 7、编制有针对性的施工方案和 技术交底 238
• 8、计算机项目管理系统实现资源共享 238
• 9、根据不同阶段加强现场平面布置管理 239
• 10、加强对施工详图的设计协调工作 239
• 11、加强与业主、设计、监理的协调 239
• 12、加强与政府和社会各方面的协调减少工程进度干扰 239
• 13、加强人员的调配确保工期 239
• 14、加强施工过程的管理 240
• 15、计划控制保障 240
• 16、过程控制保障 241
• 四、进度计划的检查与调整 241
• 1、进度计划的检查 241
• 2、进度计划的调整 241
• 3、进度计划调整后的进度执行情况 242
• 第十一章、建筑工程安全防护及文明施工措施 243
• 一、安全管理目标、体系和制度 243
• 1、安全管理方针 243
• 2、安全生产目标 243
• 3、安全生产保证体系 243
• 4、安全生产制度 243
• 二、安全管理内容 244
• 1、安全管理技术保证措施 244
• 2、安全教育与训练 244
• 3、安全检查与问题、隐患的整改 244
• 4、各工种的劳动防护管理 245
• 三、施工现场安全防护措施 245
• 1、临边防护措施 245
• 2、洞口防护措施 246
• 3、临时用电安全管理 246
• 4、场内材料、构配件等堆放安全管理 248
• 5、高处作业及垂直交叉作业安全管理 248
• 四、主要分项工程施工安全管理 248
• 1、拆除安全措施 248
• 2、防水工程施工安全 249
• 3、油漆涂料工程安全措施 249
• 4、吊顶施工安全措施 250
• 5、墙面装修安全措施 251
• 6、楼地面施工安全措施 251
• 7、安装工程安全措施 251
• 8、其他安全措施 252
• 五、安全标志设置与管理 252
• 六、文明施工工作方针及目标 252
• 七、组织领导 252
• 八、管理规定 252
• 九、文明施工管理 253
• 1、生产、生活垃圾的统一管理 253
• 2、有毒、有害物质的统一管理 253
• 3、材料堆放、机具停放的统一管理 253
• 4、有效控制噪音污染 254
• 5、合理排放污、废水 254
• 6、现场标准化实施阶段 254
• 十、人员安全、健康 255
• 1、人员安全 255
• 2、人员健康 255
• 第十二章、环保措施 257
• 一、环保编制说明 257
• 二、编制依据 257
• 三、绿色施工的策划 257
• 四、绿色施工目标及目标值 258
• 五、绿色施工环境管理措施 258
• 1、场地土壤环境影响 258
• 2、大气环境影响和空气污染防治 259
• 3、噪声影响 260
• 4、光污染 261
• 5、水污染 262
• 6、古树名木与文物保护 262
• 7、水资源 263
• 六、能源利用与管理 263
• 1、节约能耗 263
• 2、能源优化 264
• 七、材料与资源 264
• 1、材料节约 264
• 2、材料选择 265
• 3、资源再利用 265
• 4、垃圾的处理 266
• 5、垃圾的消纳 267
• 第十三章、与参建各单位的配合协调措施 268
• 一、协调、配合、服务的宗旨 268
• 二、和业主单位的配合 268
• 三、和监理部门的配合 268
• 四、和设计部门的配合 269
• 五、与其他分包人的配合 269
• 六、和相关部门的配合 270
• 第十四章、成品保护措施 271
• 一、成品保护承诺 271
• 二、成品保护管理 271
• 1、建立成品保护工作的组织 271
• 2、成品保护责任及管理措施 271
• 三、成品保护技术措施 273
• 1、装修工程 273
• 2、安装工程 275
• 第十五章、解决现场情况特殊性的方案及应对紧急情况预案 280
• 一、解决现场情况特殊性的方案 280
• 二、紧急情况处理措施 281
• 第十六章、附件 284