住宅楼项目合约策划报告（2007）.doc

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住宅楼项目合约策划报告，于20，WORD格式，共14页。本项目拟建设销售面积12万平米的高档次住宅小区，住宅类型初步定为高档次小户型之高层建筑、联排别墅；项目属自有资金投资项目，建安费用初步估算为34932万元（含内配套）。 本项目合约策划综述 （一）目的 鉴于本项目占地面积小、房屋类型多、设计标准高、工期紧、项目管理要求高，同时，该项目又为知名地产地产进入杭州市场的第一个项目，如何克服新的陌生市场环境带来的困难进行有效的成本控制管理... （二）合约管理架构
为有效管理和控制成本，我们拟采用总承包+专业分包的管理模式进行合约体系构架，...
（三）合约分判总体思路
为控制成本和施工管理，本项目拟采用总承包+专业分包的管理模式...