2013年二级建造师《建设工程法规》基础班培训(170页).doc

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一、教材内容特点： 1.法规类知识占主导，记忆性内容较多； 2.内容涵盖面非常广泛，内容繁杂； 3.整体难度较低，基本不存在晦涩难懂的法规法条； 4.具体内容分布
本课程共分为三部分，即2Z201000建设工程法律制度，2Z202000合同法、2Z203000 建设工程 纠纷的处理。
2Z201000建设工程法律制度：涉及《民法通则》、《建筑法》等16部法律，《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》等4部行政法规、《注册建造师管理规定》等2部部门规章。
2Z202000合同法：《合同法》、《担保法》2部法律以及高法《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
2Z203000建设工程纠纷的处理：《民事诉讼法》、《仲裁法》、《行政复议法》、《行政诉讼法》4部法律以及《关于民事诉讼证据的若干规定》的司法解释
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三、代理人与被代理人的责任承担
（一）授权不明确——被代理人承担责任，代理人连带责任
（二）无权代理——代理人承担责任
没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。
第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任。
（三）代理人不履行职责——代理人承担责任。代理人和第三人串通，损害被代理人利益的，由代理人和第三人负连带责任
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