巨柱框架核心筒结构地标性超高层综合体施工组织设计（319页附三维效果图）,平面布置图,系统图

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• 第1 章 编制说明- 1 -

• 1.1 编制目的 - 1 -

• 1.2 编制依据 - 1 -

• 1.2.1 招标文件、总承包合同、施工图纸、图纸会审- 1 -

• 1.2.2 主要法律法规、规范、标准- 1 -

• 1.2.3 其它- 2 -

• 第2 章 项目概要- 3 -

• 2.1 项目建设基本情况 - 3 -

• 2.2 基坑设计概况- 3 -

• 2.3 建筑设计概况- 3 -

• 2.4 结构设计概况 - 5 -

• 2.4.1 地下室混凝土结构- 5 -

• 2.4.2 塔楼混凝土结构概况- 5 -

• 2.4.3 钢结构设计概况- 6 -

• 2.5 机电安装概况 - 11 -

• 2.5.1 给排水项目概要 - 11 -

• 2.5.2 电气项目概要 - 11 -

• 2.5.3 通风项目概要- 12 -

• 2.6 装饰项目概要 - 12 -

• 2.6.1 外幕墙工程- 12 -

• 2.6.2 室内装饰- 12 -

• 2.7 工程实施条件 - 13 -

• 2.7.1 气候条件- 13 -

• 2.7.2 工程周边环境条件- 13 -

• 2.8 工程实施目标 - 15 -

• 第3 章 工程重、难点分析及应对措施- 16 -

• 3.1 建筑超高给工程施工带来的影响- 16 -

• 3.2 建筑设计结构形式独特给工程施工带来的影响- 16 -

• 3.3 综合体量大、分包单位多对总承包管理的影响 - 17 -

• 3.4 工程实施目标高，要求的品质高. - 18 -

• 第4 章 施工部署 - 19 -

• 4.1 组织架构- 19 -

• 4.2 总体施工思路 - 20 -

• 4.3 基坑支护及 土方开挖 阶段施工部署 - 20 -

• 4.3.1 土方开挖施工部署- 20 -

• 4.3.2 坑中坑基坑支护部署- 20 -

• 4.3.3 基坑调整方案部署- 20 -

• 4.4 地下室及裙楼地上主体结构施工部署 - 20 -

• 4.4.1 基础及地下室阶段施工部署- 20 -

• 4.4.2 地下室周边土方回填施工部署- 21 -

• 4.4.3 连廊出入口及周边环廊施工部署- 21 -

• 4.4.4 裙楼地上结构施工部署- 22 -

• 4.5 塔楼地上钢筋混凝土结构总体施工部署 - 22 -

• 4.6 施工电梯安拆部署 - 23 -

• 4.7 钢结构安装总体施工部署. - 23 -

• 4.8 塔楼主体结构结构验收安排 - 24 -

• 4.9 机电安装、幕墙工程、室内装饰工程施工部署 - 24 -

• 4.10 主要施工流程 - 24 -

• 4.10.1 总体施工流程- 25 -

• 4.10.2 塔楼地上阶段施工流程图- 31 -

• 4.10.3 地下室阶段施工流程- 32 -

• 4.10.4 钢结构施工流程图- 32 -

• 4.10.5 机电安装工程施工流程图- 39 -

• 4.10.6 装饰工程施工流程图- 40 -

• 第5 章 施工进度计划 - 41 -

• 5.1 进度计划编制依据 - 41 -

• 5.1.1 总进度计划编制总体思路- 41 -

• 5.1.2 施工关键线路- 41 -

• 5.2 施工进度计划 - 41 -

• 5.2.1 主要里程碑与合同要求对比.- 41 -

• 5.2.2 主要施工节点及时间控制分析- 42 -

• 5.3 确保进度计划如期高效完成，需业主确保的主要事项 - 42 -

• 5.3.1 业主提供资料- 42 -

• 5.3.2 业主指定机电分包电梯机房正式电源通电时间- 42 -

• 5.3.3 各专业分包（指定分包工程）招标、进场、施工计划- 42 -

• 5.3.4 甲方指定（供应）大型机械、设备进场时间安排- 43 -

• 5.3.5 总进度计划- 43 -

• 5.3.6 结构工程二级进度计划横道图- 46 -

• 5.3.7 各专业工程二级进度计划横道图- 49 -

• 第6 章 总平面布置及管理 51

• 6.1 总平布置依据、原则及现状分析 51

• 6.1.1 施工平面布置原则 51

• 6.1.2 施工场地现状及分析51

• 6.2 平面布置及说明 52

• 6.2.1 功能划分示意52

• 6.2.2 办公生活区平面布置 52

• 6.2.3 生产区主要施工阶段平面布置 54

• 6.3 主要施工阶段场内交通组织 70

• 6.3.1 底板施工阶段交通组织 70

• 6.3.2 地下室施工阶段交通组织 70

• 6.3.3 武汉中心与环廊同槽施工期间交通组织 71

• 6.3.4 塔楼地上主体施工阶段交通组织 72

• 6.4 塔楼材料堆场及运输通道解决方案 - 74 -

• 6.4.1 总体思路- 74 -

• 6.4.2 地下室顶板加固方案- 74 -

• 6.4.3 地下室顶板运输通道结构标高差异的处理- 75 -

• 6.5 临时用电方案 - 76 -

• 6.5.1 施工用电阶段划分.- 76 -

• 6.5.2 施工用电高峰分析.- 77 -

• 6.5.3 施工临时照明方案.- 77 -

• 6.5.4 临时用电布置图- 77 -

• 6.6 施工临时用水和消防用水方案 - 80 -

• 6.6.1 水池的选择- 80 -

• 6.6.2 水泵的选择- 80 -

• 6.6.3 办公生活区临时用水- 80 -

• 6.6.4 施工临时用水总 平面布置图 - 81 -

• 6.6.5 施工临时用水系统图- 82 -

• 6.6.6 地上施工阶段临时消防平面布置图- 82 -

• 6.6.7 塔楼临时消防与正式消防转换- 83 -

• 6.7 施工临时排水和排污方案 - 84 -

• 6.7.1 临时排水和排污总体规划- 84 -

• 6.7.2 具体措施- 84 -

• 6.8 施工现场门禁和监控系统. - 86 -

• 6.8.1 门禁和监控系统总体规划- 86 -

• 6.8.2 监控系统- 86 -

• 6.8.3 门禁系统- 86 -

• 第7 章 核心筒结构专项施工方案 - 88 -

• 7.1 核心筒顶升模架设计施工方案 - 88 -

• 7.1.1 塔楼结构形状概述- 88 -

• 7.1.2 .核心筒特点分析- 91 -

• 7.1.3 顶升模架系统选择- 91 -

• 7.1.4 智能型施工平台总体设计- 91 -

• 7.1.5 智能型施工平台功能设计- 94 -

• 7.1.6 智能型施工平台安装- 95 -

• 7.2 钢管柱专项施工方案 - 104 -

• 7.2.1 钢管柱概况及钢管柱分段分节方案- 104 -

• 7.2.2 地下室钢管柱模板方案- 105 -

• 7.2.3 钢管柱内、外钢筋施工方案- 107 -

• 7.2.4 钢管柱混凝土施工方案- 113 -

• 7.3 钢板剪力墙专项施工方案 - 114 -

• 7.3.1 钢板墙概况及分段分节方案 - 114 -

• 7.3.2 剪力墙模板方案 - 114 -

• 7.3.3 剪力墙钢筋工程施工方案 - 115 -

• 7.3.4 钢板剪力墙混凝土浇筑. - 119 -

• 7.4 超高层砼泵送施工方案. - 119 -

• 7.4.1 超高泵送概况及设备布管工艺. - 119 -

• 7.4.2 固定泵泵送能力分析及计算- 122 -

• 7.4.3 混凝土配合比设计及施工技术措施.- 123 -

• 7.4.4 商品混凝土泵送质量控制措施.- 126 -

• 7.4.5 钢筋混凝土裂缝的控制.- 127 -

• 第8 章 钢结构工程施工方案.- 130 -

• 8.1 构件进场验收、堆放 - 130 -

• 8.1.1 构件进场验收.- 130 -

• 8.1.2 构件堆放- 130 -

• 8.2 核心筒劲性钢柱高空吊装实施技术. - 131 -

• 8.2.1 核心筒劲性结构特点与分布情况概述- 131 -

• 8.2.2 核心筒劲性结构分段及吊装分析- 131 -

• 8.2.3 核心筒劲性结构吊装方法及技术措施- 131 -

• 8.3 外框筒巨型钢柱高空吊装实施技术. - 134 -

• 8.3.1 外框筒巨型钢柱结构特点与分布情况概述.- 134 -

• 8.3.2 外框筒巨型吊装分析及钢柱分段- 134 -

• 8.3.3 巨型钢管柱吊装方法及技术措施- 135 -

• 8.4 外框筒标准楼层高空吊装实施技术. - 135 -

• 8.5 外框筒桁架层高空吊装实施技术 - 137 -

• 8.6 转换大梁高空吊装实施技术. - 141 -

• 8.6.1 转换大梁结构特点解析.- 141 -

• 8.6.2 转换大梁结构分段及吊装分析.- 142 -

• 8.6.3 转换大梁结构安装方法及措施.- 142 -

• 8.6.4 转化大梁施工模拟分析.- 143 -

• 3）胎架材料表. - 143 -

• 8.7 72F 预留次柱安装 - 147 -

• 8.7.1 预留次柱后装设计意图说明- 147 -

• 8.7.2 预留次柱安装方法及措施设置.- 148 -

• 8.8 塔冠钢结构高空吊装实施技术 - 148 -

• 8.8.1 塔冠结构特点解析 - 148 -

• 8.8.2 塔冠结构吊装工况分析及吊装单元划分 - 149 -

• 8.8.3 塔冠钢结构吊装方法- 151 -

• 8.9 钢结构施工工艺 - 156 -

• 8.9.1 钢结构高空焊接- 156 -

• 8.9.2 高强螺栓施工.- 163 -

• 8.9.3 压型钢板、栓钉施工- 164 -

• 第9 章 塔吊专项施工方案. - 166 -

• 9.1 塔吊选型及总体安排 - 166 -

• 9.2 地下室及裙楼塔吊施工布置. - 166 -

• 9.3 塔楼塔吊基础设计及施工布置 - 168 -

• 9.3.1 塔楼塔吊基础设计.- 168 -

• 9.3.2 塔楼塔吊参数.- 168 -

• 9.3.3 塔吊平面定位.- 169 -

• 9.4 ZSL1250 塔吊安装简述. - 170 -

• 9.4.1 ZSL1250 塔吊构件重量表.- 170 -

• 9.4.2 ZSL1250 塔吊安装- 170 -

• 9.4.3 M900D 塔吊构件重量表.- 171 -

• 9.4.4 M900D 塔吊安装- 171 -

• 9.4.5 地上塔冠阶段ZSL1250 移位.- 171 -

• 9.5 塔楼塔吊爬升规划. - 172 -

• 9.5.1 塔楼核心筒变化概况- 172 -

• 9.5.2 塔吊爬升规划阶段平面图- 172 -

• 9.5.3 塔吊爬升立面工况.- 176 -

• 9.6 塔吊拆除方案 - 181 -

• 9.6.1 塔吊拆除布置.- 181 -

• 9.6.2 塔吊拆除设备相关参数.- 182 -

• 9.6.3 塔吊拆除流程.- 183 -

• 9.7 塔吊使用管理规定. - 184 -

• 9.8 群塔作业方案 - 185 -

• 9.8.1 塔吊现场定位.- 185 -

• 9.8.2 各阶段塔吊平面布置图.- 185 -

• 9.8.3 多塔作业危险源辨识与防治措施- 186 -

• 9.8.4 多塔交叉作业安全技术措施- 187 -

• 第10 章 施工电梯垂直运输专项方案.- 188 -

• 10.1 垂直运输概述 - 188 -

• 10.1.1 工程结构基本情况概述- 188 -

• 10.1.2 工程永久电梯概述- 189 -

• 10.2 施工电梯平面布置原则与选型 - 190 -

• 10.2.1 施工电梯平面布置原则- 190 -

• 10.2.2 施工电梯的选择.- 190 -

• 10.3 塔楼施工电梯部署. - 195 -

• 10.3.1 施工电梯安拆流程- 195 -

• 10.3.2 施工用电梯各阶段停靠示意图- 200 -

• 10.3.3 施工电梯使用与正式电梯安装及使用的时间交叉表- 201 -

• 10.3.4 性能参数.- 202 -

• 10.4 施工电梯垂直运输分析. - 202 -

• 10.4.1 施工电梯运输不同物料、人员的时段划分及立面布置- 202 -

• 10.4.2 塔楼人员运输分析- 202 -

• 10.4.3 塔楼按阶段投入劳动力线状图- 202 -

• 10.4.4 人员运输核算- 203 -

• 10.4.5 塔楼材料运输分析- 203 -

• 10.4.6 塔楼材料按阶段运次需求线状图.- 203 -

• 10.4.7 材料运输核算- 203 -

• 10.5 永久电梯提前运行方案. - 204 -

• 10.5.1 塔楼永久电梯布置示意图.- 204 -

• 10.5.2 提前运行的永久电梯选择.- 205 -

• 10.5.3 提前运行的永久电梯参数.- 205 -

• 10.5.4 永久电梯运行计划- 205 -

• 10.5.5 正式电梯电力供应方案- 206 -

• 10.5.6 日常运行.- 206 -

• 10.5.7 电梯维护保养要求- 207 -

• 10.5.8 使用完毕后整修方案.- 207 -

• 10.6 施工电梯配套措施. - 207 -

• 10.6.1 施工电梯基础方案- 207 -

• 10.6.2 标准节穿楼板及部分梁板后做- 208 -

• 10.6.3 平台设计与施工方案.- 209 -

• 10.6.4 核心筒内施工电梯井道提前插入砌体工作施工方案- 210 -

• 10.7 垂直运输管理措施. - 211 -

• 第11 章 其它专项施工方案 - 212 -

• 11.1 工程测量方案 - 212 -

• 11.1.1 概述- 212 -

• 11.1.2 测量定位的主要内容.- 212 -

• 11.1.3 测量定位的主要方法.- 212 -

• 11.1.4 测量人员和仪器配置.- 212 -

• 11.1.5 测量控制网建立.- 213 -

• 11.1.6 主要专项测量方案- 215 -

• 11.2 工程监测方案 - 225 -

• 11.2.1 塔楼沉降观测- 225 -

• 11.2.2 核心筒整体变形控制.- 226 -

• 11.2.3 核心筒垂直度和几何尺寸的控制.- 228 -

• 11.3 基坑设计方案 - 228 -

• 11.3.1 基坑设计概况- 228 -

• 11.3.2 基坑支护设计- 229 -

• 11.3.3 坑中坑支护设计.- 232 -

• 11.3.4 基坑降水设计- 233 -

• 11.4 土方开挖施工方案. - 234 -

• 11.4.1 土方开挖概况- 234 -

• 11.4.2 土方开挖施工部署- 234 -

• 11.4.3 土方开挖工程施工流程- 235 -

• 11.4.4 施工准备.- 235 -

• 11.4.5 土方开挖施工方法- 236 -

• 11.4.6 土方开挖要点- 242 -

• 11.5 塔楼底板施工方案. - 242 -

• 11.5.1 塔楼底板项目概要- 242 -

• 11.5.2 塔楼底板施工部署- 242 -

• 11.5.3 混凝土浇筑- 242 -

• 11.5.4 钢管支撑防水处理- 246 -

• 11.5.5 大体积混凝土测温- 246 -

• 11.5.6 地脚螺栓预埋件安装.- 246 -

• 11.6 高大模板工程 - 247 -

• 11.7 屋面工程施工方案. - 248 -

• 11.7.1 屋面工程设计概况- 248 -

• 11.7.2 屋面工程施工工艺流程- 249 -

• 11.7.3 屋面工程质量控制措施- 249 -

• 11.8 防水工程施工方案. - 250 -

• 11.8.1 防水施工概况- 250 -

• 11.8.2 防水材料选型及特点.- 250 -

• 11.8.3 防水施工工艺- 251 -

• 11.8.4 防水施工重要节点处理- 252 -

• 11.9 塔楼幕墙工程施工方案- 254 -

• 11.9.1 幕墙工程施工重点、难点分析及对策.- 254 -

• 11.9.2 幕墙工程施工工艺流程- 254 -

• 11.9.3 幕墙工程测量技术方案- 255 -

• 11.9.4 塔楼外幕墙安装方法.- 256 -

• 11.9.5 单元式幕墙施工工艺.- 257 -

• 11.9.6 超高层幕墙质量控制要点.- 259 -

• 11.10 机电安装工程施工方案 - 259 -

• 11.10.1 机电工程垂直运输方案- 259 -

• 11.10.2 超高层大型设备吊装方案- 260 -

• 11.10.3 道内竖向管道补偿器选型及安装.- 265 -

• 11.10.4 井道内电缆敷设方案.- 266 -

• 11.10.5 调试方案- 266 -

• 11.10.6 正式水电提前接驳方案- 272 -

• 第12 章 总承包管理方案 - 272 -

• 12.1 总承包管理概述 - 272 -

• 12.1.1 总承包管理的目的和意义.- 272 -

• 12.2 总承包管理总目标. - 273 -

• 12.2.1 管理模式.- 273 -

• 12.2.2 总包商的责任- 273 -

• 12.2.3 分包商的责任- 273 -

• 12.2.4 总承包工程一体化管理特点- 273 -

• 12.3 总承包管理组织机构 - 273 -

• 12.3.1 项目重要岗位- 274 -

• 12.3.2 项目职能部门及其职能- 274 -

• 12.3.3 总承包项目经理部职能部门岗位职责.- 274 -

• 12.4 总承包计划管理 - 276 -

• 12.5 总承包进度计划管理目标及管理流程 - 276 -

• 12.5.1 施工进度计划总体目标- 276 -

• 12.5.2 各专业分包商进场计划- 276 -

• 12.5.3 进度计划分包管理流程- 276 -

• 12.6 计划保证体系 - 277 -

• 12.7 计划控制管理 - 277 -

• 12.7.1 计划分级概述- 277 -

• 12.8 总承包技术管理 - 277 -

• 12.9 总承包技术管理流程 - 278 -

• 12.10 总承包技术管理制度. - 278 -

• 12.10.1 施工图深化设计管理.- 278 -

• 12.10.2 图纸会审及设计变更、洽商管理.- 279 -

• 12.10.3 施工组织设计 （方案）管理.- 280 -

• 12.10.4 技术检验、材料及半成品的试验与检验管理.- 280 -

• 12.11 总承包质量管理. - 280 -

• 12.11.1 质量体系文件- 280 -

• 12.11.2 质量方针- 280 -

• 12.11.3 质量管理保证体系- 281 -

• 12.12 总承包安全管理. - 281 -

• 12.12.1 项目职业健康安全管理体系概况.- 282 -

• 12.12.2 职业健康安全方针- 282 -

• 12.12.3 分包商安全入场须知及流程.- 282 -

• 12.12.4 分包商安全职责.- 283 -

• 12.12.5 消防保证措施- 283 -

• 12.13 总承包环境管理. - 285 -

• 12.13.1 管理目标及要求.- 285 -

• 12.13.2 环境管理方案- 285 -

• 12.14 总承包合同管理. - 287 -

• 12.14.1 合约管理- 287 -

• 12.14.2 资金管理- 288 -

• 12.15 总承包物资设备管理. - 289 -

• 12.15.1 进场及入库验收.- 289 -

• 12.15.2 设备现场管理- 291 -

• 第13 章 各项保证措施- 293 -

• 13.1 质量及鲁班奖创建保证措施. - 293 -

• 13.1.1 管理措施.- 293 -

• 13.1.2 技术措施.- 293 -

• 13.1.3 质量通病的防治措施.- 294 -

• 13.1.4 产品保护措施- 296 -

• 13.1.5 季节性施工质量保证技术措施- 297 -

• 13.1.6 工程保修方案- 299 -

• 13.2 施工进度计划保证措施. - 301 -

• 13.2.1 夜间、农忙、节假日施工保证措施- 301 -

• 13.2.2 雨季施工保障措施- 301 -

• 13.2.3 外部环境保障措施- 301 -

• 13.2.4 基础施工阶段进度计划影响要素分析和保证措施.- 301 -

• 13.2.5 主体核心筒结构阶段进度计划影响要素分析和保证措施.- 302 -

• 13.2.6 钢结构工程进度计划影响要素分析和保证措施- 302 -

• 13.2.7 装饰、装修及机电安装施工阶段进度影响要素分析和保证措施- 302 -

• 13.3 确保安全生产的管理措施 - 302 -

• 13.3.1 安全消防重点部位- 302 -

• 13.3.2 安全及消防保证体系.- 303 -

• 13.3.3 安全及消防总体措施.- 303 -

• 13.3.4 消防安全保证措施- 305 -

• 13.3.5 季节性施工安全保证措施.- 306 -

• 13.4 文明施工的保证措施 - 307 -

• 13.4.1 文明施工管理目标- 307 -

• 13.4.2 文明施工管理保证体系- 307 -

• 13.4.3 文明施工总体措施- 307 -

• 13.5 保证绿色施工与确保获得“绿色建筑三星”、“LEED 金奖认证”的技术措施. - 309 -

• 13.5.1 绿色建筑与绿色施工概念.- 309 -

• 13.5.2 节材与材料资源利用措施.- 309 -

• 13.5.3 节水与水资源利用措施- 309 -

• 13.5.4 节能与能源利用措施.- 310 -

• 13.5.5 节地与土地资源保护措施.- 310 -

• 13.6 群体事件及地震灾害预防措施 - 310 -

• 13.6.1 地震灾害应急措施- 310 -

• 13.6.2 群体性事件应急措施.- 310 -

• 13.6.3 防止疾病传播措施 - 311 -

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巨柱框架核心筒结构地标性超高层商务综合体施工组织设计，A3版式，319页，附丰富三维效果图，超高层垂直运输、超高层混凝土泵送、钢结构施工技术、特殊混凝土施工技术、总承包管理是施工的重点和难点，创鲁班奖工程，内容详细完整，推荐参考学习。 该项目为地标性国际5A级商务综合体，总建筑面积359270.94 平方米，地下室4、5层，裙楼四层，塔楼88层，塔楼相对高度为438m。主塔楼建筑设计结构形式为巨柱框架+核心筒+伸臂桁架，该体系由三个部分组成：部分楼层内置型钢或钢板的钢筋混凝土核心筒、钢管混凝土柱和钢梁形成的框架（设置五道加强环带桁架）、连接巨柱和核心筒的三道伸臂桁架。基础采用筏板基础。 …… 工程重难点分析及应对措施： 1、超高层垂直运输2、超高层混凝土泵送 3、超高层施工测量
4、超高层结构变形监测 5、安全防护 6、消防安全
7、特殊混凝土结构施工 8、特殊钢结构施工
……
核心筒结构专项施工方案：
1 核心筒顶升模架设计施工方案 2 钢管柱专项施工方案
3 钢板剪力墙专项施工方案 4 超高层砼泵送施工方案
钢结构工程施工方案：
2 核心筒劲性钢柱高空吊装实施技术3 外框筒巨型钢柱高空吊装实施技术
4 外框筒标准楼层高空吊装实施技术5 外框筒桁架层高空吊装实施技术
6 转换大梁高空吊装实施技术 7 72F 预留次柱安装
8 塔冠钢结构高空吊装实施技术 9 钢结构施工工艺
第9 章 塔吊专项施工方案
第10 章 施工电梯垂直运输专项方案
第11 章 其它专项施工方案
第12 章 总承包管理方案
……
A3版式，319页，。

钢板剪力墙

钢管柱安装

施工流程

塔冠钢结构吊装

智能型施工平台三维示意图

轴线控制点闭合复测

总平面布置图