地标性框筒结构综合楼工程施工组织设计（附图丰富重点工程技术标）,平面布置图

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• 第一章 综合说明 2

• 第一节 编制说明 2

• 第二节 编制依据 3

• 1.1 招标资料 3

• 1.2 规范、标准依据 3

• 1.3 企业技术标准 5

• 第三节 项目概要 5

• 2.1 招标简介及招标范围 5

• 2.2 工程设计概况 6

• 2.3 现场环境特征 33

• 2.4 进场施工条件 37

• 2.5 主要工程量 38

• 第四节 工程特点、重点、难点分析 40

• 4.1 工程特点 40

• 4.2 重点、难点分析及对策 41

• 第五节 施工组织总体思路 46

• 5.1 工程管理目标 46

• 5.2 施工组织 46

• 5.3 总体施工流程 68

• 5.4 施工准备工作计划 70

• 第二章 项目管理班子主要管理人员 73

• 第一节 总承包管理架构 73

• 第二节 项目管理人员配备 75

• 第三节 项目管理委员会和顾问专家组 75

• 第四节 总部对项目管理机构的授权 76

• 4.1 授权原则 76

• 4.2 授权范围 76

• 第五节 主要管理部门职责 76

• 第六节 项目主要管理人员岗位职责 78

• 第三章 劳动力计划 81

• 第一节 劳动力分析 81

• 第二节 劳动力投入计划 82

• 第三节 劳动力保证措施 85

• 3.1 生产管理与保障措施 85

• 3.2 劳动力的调配 85

• 3.3 劳动力的现场管理 85

• 3.4 生活管理与保障措施 86

• 3.5 劳务人员工资保障措施 86

• 3.6 其他生活保障措施 87

• 第四章 主要施工机械、设备 88

• 第一节 主要机械、设备的选择 88

• 1.1 塔吊的选择 88

• 1.2 施工电梯的选择 88

• 1.3 混凝土泵的选择 89

• 1.4 土方开挖机械的选择 89

• 第二节 主要机械、设备配置计划 90

• 2.1 土建工程主要机械、设备配置计划 90

• 2.2 钢结构工程主要机械、设备配置计划 92

• QZJ023B 95

• 2.3 机电安装工程主要机械、设备配置计划 100

• 2.4 装饰装修工程主要机械、设备配置计划 102

• 2.5 主要测量设备配置计划 103

• 2.6 主要试验设备配置计划 104

• 第五章 施工进度计划 106

• 第一节 施工进度目标控制计划 106

• 1.1 总工期管理目标 106

• 1.2 节点工期目标 106

• 第二节 施工形象进度 107

• 第三节 施工进度计划 114

• 2.1 施工总进度计划（横道图、网络图） 114

• 2.2 裙楼工程施工进度计划 114

• 2.3 地下结构施工进度计划 114

• 2.4 塔楼结构施工进度计划 114

• 2.5 钢结构工程施工进度计划 114

• 2.6 幕墙工程施工进度计划 114

• 2.7 机电安装工程施工进度计划 114

• 2.8 装饰、装修工程施工进度计划 114

• 第四节 施工图纸需求、深化设计计划 129

• 第五节 主要专业工程施工进场计划 129

• 第六节 主要机电设备进场计划 129

• 第六章 施工进度施工工期保证措施 131

• 第一节 进度控制保证措施 131

• 1.1 确保工期的组织措施 131

• 1.2 确保工期管理措施 133

• 1.3 确保工期的技术措施 135

• 1.4 确保工期的经济措施 136

• 1.5 确保工期的资源保障措施 136

• 1.6 夜间、农忙、节假日施工安排 139

• 1.7 冬、雨季施工及外部环境保障措施 141

• 第二节 总包对各专业施工进度的协调管理 142

• 2.1 进度计划的审批 142

• 2.2 进度计划的协调 142

• 2.3 进度计划的检查与调整 143

• 2.4 施工进度报告制度 144

• 2.5 工期奖惩制度 144

• 第三节 各专业工程进度保证措施 144

• 第七章 主要部位施工方案和施工措施 145

• 第一节 施工测量方案 145

• 1.1 测量工程概述 145

• 1.2 施工测量重点及难点 145

• 1.3 施工测量关键技术 146

• 1.4 施工测量准备 146

• 1.5 施工测量控制 151

• 1.6 施工测量 159

• 1.7 施工测量管理及工作流程 175

• 第二节 土方、降水及支撑施工方案和施工措施 179

• 2.1 土方开挖及支撑施工方案 179

• 2.2 基坑降水施工方法 218

• 2.3 爆破拆撑施工方案 228

• 第三节 钢筋工程施工方案和施工措施 246

• 3.1 钢筋工程简介 246

• 3.2 基础底板钢筋施工方法 246

• 3.3 核心筒墙体钢筋施工方法 253

• 3.4 框架柱钢筋施工方法 256

• 3.5 梁板钢筋施工方法 259

• 3.6 钢筋工程施工措施 266

• 第四节 模板工程施工方案和施工措施 267

• 4.1 地下室及南侧裙楼模板工程施工方案和施工措施 267

• 4.2 塔楼核心筒模板工程施工方案和施工措施 311

• 4.3 钢筋桁架楼承板模板施工方案和施工措施 344

• 第五节 混凝土工程 施工方案和施工措施 357

• 5.1 混凝土工程简介 357

• 5.2 混凝土工程施工方案和施工措施 359

• 5.3 底板大体积混凝土施工方案和施工措施 363

• 5.4 塔楼超高泵送施工方案和施工措施 381

• 5.5 钢管混凝土施工方案和施工措施 394

• 第六节 钢结构加工制作方案和施工措施 402

• 6.1 钢结构加工制作难点分析 402

• 6.2 钢结构详图的深化设计 402

• 6.3 钢结构材料的检验 405

• 6.4 典型构件的加工方案 412

• 6.5 工厂预拼装方案 433

• 6.6 钢结构的工厂检验检测方案 439

• 6.7 工厂焊接方案 445

• 6.8 钢结构工厂除锈和涂装方案 473

• 6.9 钢构件运输方案 479

• 第七节 钢结构安装施工方案和施工措施 483

• 7.1 钢结构施工总体部署 483

• 7.2 塔楼钢结构安装方案 509

• 7.3 结构施工过程模拟计算 532

• 7.4 裙房钢结构安装方案 578

• 7.5 高强度螺栓施工方案 590

• 7.6 现场焊接方案 593

• 7.7 涂装施工方案 602

• 第八节 塔楼垂直运输施工方案和施工措施 607

• 8.1 垂直运输简介 607

• 8.2 塔吊 607

• 8.3 施工电梯 617

• 8.4 混凝土泵 626

• 第九节 防水工程施工方案和施工措施 627

• 9.1 防水工程简介 627

• 9.2 地下室防水工程方案 630

• 9.3 屋面防水工程方案 641

• 9.4 楼地面防水工程方案 643

• 第十节 脚手架工程施工方案 646

• 10.1 项目概要 646

• 10.2 脚手架工程方案选择 647

• 10.3 脚手架主要材料的选择 648

• 10.4 落地式双排扣件钢管脚手架 649

• 10.5 塔楼附着式电动升降单排防护架（简称爬架） 656

• 10.6 悬挑式卸料平台 673

• 10.7 电梯井操作平台 678

• 10.8 装饰移动式脚手架 679

• 10.9 塔楼竖向分段悬挑防护 679

• 第十一节 幕墙工程施工方案和施工措施 680

• 11.1 幕墙工程简介 680

• 11.2 幕墙施工部署 691

• 11.3 幕墙构件加工制作方案 697

• 11.4 幕墙主要施工方法 709

• 11.5 幕墙的清洗维护 736

• 第十二节 砌筑工程施工方案和施工措施 737

• 12.1 砌筑工程简介 737

• 12.2 砌筑工程施工组织 737

• 12.3 砌筑工程施工方法 738

• 12.4 砌筑工程施工技术措施 744

• 第十三节 屋面工程施工方案和施工措施 745

• 13.1 屋面工程施工简介 745

• 13.2 屋面工程施工组织 745

• 13.3 屋面工程施工方法 747

• 13.4 屋面工程施工技术措施 754

• 第十四节 装饰、装修工程施工方案和施工措施 755

• 14.1 项目概要及重点难点分析 755

• 14.2 装饰、装修工程施工组织与流程 757

• 14.3 初装修主要施工工艺 762

• 14.4 重点部位装饰效果 770

• 14.5 装饰、装修工程施工技术措施 774

• 第十五节 给排水工程施工方案和施工措施 777

• 15.1 项目概要 777

• 15.2 主要工程施工方法及工艺要求 778

• 15.3 系统调试 794

• 第十六节 建筑电气工程施工方案和措施 795

• 16.1 项目概要 795

• 16.2 主要施工方法及技术要求 797

• 16.3 系统调试 827

• 第十七节 通风空调施工方案和施工措施 829

• 17.1 项目概要 829

• 17.2 主要施工方法及技术要求 831

• 17.3 系统调试 846

• 第十八节 消防工程施工方案和施工措施 851

• 18.1 项目概要 851

• 18.2 主要施工方法及技术要求 853

• 18.3 消防水系统调试 863

• 第十九节 建筑智能化施工方案和施工措施 866

• 19.1 项目概要及特点 866

• 19.2 主要施工及调试工序 868

• 19.3 主要系统设备安装及调试 869

• 第二十节 机电工程系统联合调试方案 886

• 20.1 机电工程系统概况 886

• 20.2 调试工作的保证措施 887

• 20.3 建筑电气工程调试 893

• 20.4 通风空调工程调试 899

• 20.5 给水系统调试 905

• 20.6 电梯调试 905

• 20.7 消防系统调试 907

• 20.8 建筑智能系统调试 915

• 20.9 BAS系统调试 918

• 20.10 调试的成品保护和安全管理 919

• 第二十一节 人防工程施工方案和施工措施 920

• 21.1 人防工程简介 920

• 21.2 人防工程施工组织与流程 922

• 21.3 人防工程施工方法 923

• 21.4 人防工程主要施工工艺 924

• 第二十二节 施工平面布置方案 933

• 22.1 现场状况及周边环境 933

• 22.2 施工平面布置的原则及依据 935

• 22.3 生活设施布置 935

• 22.4 现场办公区布置 936

• 22.5 生产设施布置 937

• 22.6 施工临时用水布置 939

• 22.7 施工现场临时用电布置 943

• 22.8 现场排水、排污设施设置 946

• 22.9 各阶段现场平面布置图 946

• 第二十三节 冬、雨季施工措施 962

• 23.1 天津气候特征 962

• 23.2 冬期施工措施 962

• 23.3 冬季施工措施 967

• 23.4 雨期施工技术措施 972

• 23.5 高温施工技术措施 979

• 第八章 主要部位质量保证措施 983

• 第一节 质量标准 983

• 第二节 质量保证体系 983

• 2.1 质量管理组织机构 983

• 2.2 质量管理制度 984

• 2.3 质量管理、控制、监测流程 985

• 第三节 施工质量管理控制措施 990

• 3.1 工程材料、设备的质量控制措施 990

• 3.2 施工工序的质量控制措施 991

• 3.3 施工阶段性的质量控制措施 992

• 第四节 施工质量技术组织控制措施 993

• 4.1 技术管理的组织体系 993

• 4.2 计量管理的技术组织措施 994

• 4.3 检测、试验管理的保证措施 995

• 4.4 隐蔽工程施工的技术组织措施 996

• 4.5 施工资料管理的技术组织措施 997

• 4.6 重大技术方案专家论证策划 999

• 4.7 纠正和预防措施 999

• 第五节 主要部位质量保证措施 1001

• 5.1 施工测量质量保证措施 1001

• 5.2 钢筋工程质量保证措施 1002

• 5.3 模板工程质量保证措施 1005

• 5.4 混凝土工程质量保证措施 1009

• 5.5 钢结构加工制作质量保证措施 1013

• 5.6 钢结构安装质量保证措施 1018

• 5.7 钢结构现场焊接质量保证措施 1019

• 5.8 砌体工程质量保证措施 1024

• 5.9 防水工程质量控制措施 1025

• 5.10 屋面工程质量保证措施 1027

• 5.11 幕墙工程质量保证措施 1029

• 5.12 装饰工程质量保证措施 1030

• 5.13 设备安装工程质量保证措施 1034

• 5.14 通风空调安装工程质量保证措施 1035

• 5.15 管道安装工程质量保证措施 1037

• 5.16 电气安装工程质量保证措施 1041

• 5.17 电梯安装工程质量保证措施 1042

• 5.18 智能建筑工程质量保证措施 1043

• 第六节 成品保护措施 1045

• 6.1 钢筋工程成品保护 1045

• 6.2 模板工程成品保护 1046

• 6.3 混凝土工程成品保护 1047

• 6.4 幕墙工程成品保护 1048

• 6.5 装饰装修工程成品保护 1049

• 6.6 钢结构工程成品保护 1051

• 6.7 砌体成品保护措施 1053

• 6.8 防水工程成品保护措施 1053

• 6.9 电气工程成品保护措施 1054

• 6.10 暖通空调工程成品保护措施 1055

• 6.11 给排水工程成品保护措施 1056

• 6.12 对约定分包的成品保护措施 1057

• 6.13 交工前的成品保护措施 1058

• 第七节 创优措施 1059

• 7.1 质量目标分解 1059

• 7.2 质量创优策划 1067

• 7.3 争创鲁班奖过程措施 1075

• 7.4 创优细部做法介绍 1077

• 第九章 各工序的协调措施 1082

• 第一节 总承包管理 1082

• 1.1 总承包管理思路、建议、管理制度及奖罚措施 1082

• 1.2 对专业分包的管理、协调 1098

• 1.3 对专业分包工程的服务 1109

• 第二节 工序协调措施 1115

• 2.1 施工前协调措施 1115

• 2.2 施工中各工序管理协调措施 1116

• 第十章 现场安全保证措施 1127

• 第一节 施工安全保证措施 1127

• 1.1 安全管理方针、目标及原则 1127

• 1.2 安全生产管理保障组织机构及职责 1128

• 1.3 安全文明施工管理流程 1131

• 1.4 安全技术控制措施 1132

• 1.5 安全管理控制措施 1132

• 第二节 地下室施工阶段专项安全措施 1133

• 2.1 坑内照明措施 1133

• 2.2 地下室施工临时照明安全措施 1134

• 2.3 地下室雨季施工防汛措施 1134

• 2.4 地下室施工阶段安全材料、设备计划 1135

• 第三节 主体施工阶段专项安全措施 1135

• 3.1 主体阶段安全防护管理 1135

• 3.2 机械设备使用安全管理 1139

• 3.3 用电安全管理 1143

• 3.4 入口防护管理 1144

• 3.5 楼层垂直防护管理 1146

• 3.6 群塔作业安全技术措施 1147

• 3.7 塔楼爬模架的安全防护 1148

• 3.8 航空障碍灯设置 1149

• 3.9 施工期间的防雷措施 1150

• 第四节 关键工序安全控制措施 1152

• 4.1 土方工程安全技术措施 1152

• 4.2 钢筋工程安全措施 1153

• 4.3 模板工程安全措施 1154

• 4.4 混凝土结构施工安全措施 1157

• 4.5 机电施工安全措施 1157

• 4.6 砌体工程安全措施 1161

• 4.7 室内装修工程安全措施 1161

• 4.8 钢结构高空施工安全防护管理 1163

• 第五节 施工现场安全应急预案 1165

• 5.1 应急救援的组织 1166

• 5.2 职责和分工 1166

• 5.3 训练和演习 1167

• 5.4 各类事故的预防措施 1167

• 5.5 各类事故的处置程序和抢险措施 1169

• 5.6 应急预案实施流程图 1170

• 5.7 应急疏散系统运行图 1171

• 5.8 应急就医路线 1171

• 第六节 现场消防专项方案 1172

• 6.1 施工临时消防管理组织架构 1172

• 6.2 施工临时消防管理小组职责 1172

• 6.3 施工临时消防管理制度 1173

• 6.4 防火教育与消防演练 1173

• 6.5 火警确认流程 1173

• 6.6 报警疏散程序 1174

• 6.7 消防设施、器材的配备 1174

• 第七节 地下管线及其他地上地下设施的保护加强措施 1178

• 7.1 地下管线及其他地上地下设施概况 1178

• 7.2 地下管线及其他地上地下设施的保护加强措施 1179

• 第十一章 现场文明施工措施 1183

• 第一节 文明施工原则 1183

• 第二节 文明施工管理目标 1183

• 第三节 文明施工管理组织机构及职责 1183

• 第四节 场容控制措施 1185

• 第五节 卫生防疫管理 1188

• 第六节 现场总平面管理 1190

• 第七节 人员管理措施 1193

• 第十二章 施工现场环保措施 1198

• 第一节 环保、绿色施工方针及目标 1198

• 第二节 环境管理组织机构及各岗位职责 1198

• 第三节 环境管理流程 1200

• 第四节 环境因素辨识 1200

• 第五节 环境保护措施 1201

• 第六节 低碳施工措施 1203

• 6.1 施工管理措施 1203

• 6.2 环境保护措施 1205

• 6.3 节材与材料资源利用 1208

• 6.4 节水与水资源利用 1209

• 6.5 节能与能源利用 1210

• 6.6 节地与施工用地保护 1211

• 6.7 其他 1211

• 第十三章 工程交验后服务维护措施 1212

• 第一节 服务维护目标 1212

• 第二节 服务维护原则 1212

• 第三节 服务维护机构设置 1212

• 第四节 工程交付 1212

• 第五节 维修维护实施 1212

• 5.1 维修维护实施组织机构 1213

• 5.2 维修维护期限与承诺 1213

• 5.3 维修维护程序 1213

• 5.4 维修维护实施措施 1214

• 5.5 维修维护记录 1215

• 第六节 工程回访 1216

• 6.1 回访程序 1216

• 6.2 回访组织 1216

• 第十四章 在基坑开挖中对突发事件如漏水等情况的详细预案 1217

• 第一节 事故类型和危险程度分析 1217

• 第二节 应急救援组织及应急预防预警 1219

• 2.1 应急救援组织 1219

• 2.2 应急预防预警 1221

• 第三节 应急处置措施 1222

• 3.1 围护结构渗漏 1222

• 3.2 围护结构位移、变形过大 1232

• 3.3 支撑轴力过大 1232

• 3.4 基底管涌 1234

• 3.5 管线破坏 1240

• 3.6 周边建筑物沉降 1241

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项目概要：该项目总建筑面积18.7万平方米，其中地下部分建筑面积5万平方米，地上部分建筑面积13.7万平方米。地下三层，裙房地上4层，塔楼地上51层，总建筑高度为270m。 它是一座集总部办公、高档写字楼、高档餐饮于一体的地标性建筑，建成后将在区域经济的发展中发挥重要的促进作用。是天津市近代重点工程之一。结构为带伸臂桁架的混合框架-钢筋混凝土筒体结构。 ...... 工程特点： 1.新技术、新材料、新工艺、新设备的应用
2.基坑深，为软土地区超深基坑
3.体量大、构件尺寸大4.设计选材广、组合多
5.深化设计内容多6.总包管理配合多
施工技术重点、难点分析及对策：
1.软土地区超深基坑土方开挖
2.大体量超厚底板施工
3.基坑大方量混凝土支撑拆除
4.超高层核心筒垂直度及墙体几何尺寸测量控制
5.南裙楼多功能厅屋顶大跨钢梁安装塔楼钢结构安装
......
主要部位施工方案：
1.施工测量方案2.土方、降水及支撑施工方案和施工措施
3.钢筋工程施工方案和施工措施4.模板工程施工方案和施工措施
5.混凝土工程施工方案6.钢结构加工制作方案和施工措施
7.钢结构安装施工方案和8.塔楼垂直运输施工方案和施工措施
9.防水工程施工方案和施工措施10.脚手架工程施工方案
11.幕墙工程施工方案12.砌筑工程施工方案和施工措施
13.屋面工程施工方案和施工措施14.装饰、装修工程施工方案
15.给排水工程施工方案和施工措施16.建筑电气工程施工方案
......
共计1241页，。

布料机浇筑钢管柱、塔吊浇筑钢管柱

地下结构施工完毕塔楼筒体4层结构施工完毕

钢结构整体分布示意图

南裙楼结构封顶

爬架底部全封闭安全隔板及底部兜网

爬架体系主要构件

爬模施工墙体垂直度控制示意图

伸臂桁架安装

双排落地扣件式钢管脚手架效果示意图

型钢吊装

塔楼外框及南、北裙房及中厅通廊安装

悬挑硬防护

桩头破除的施工