筒中筒结构超高层办公塔楼施工组织设计（技术标，1000余页，附图丰富）.doc,平面布置图

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• 技术标导读13
• 第一章 综合说明17
• 1 编制依据17
• 1.1文件依据17
• 1.2规范依据17
• 2 项目概要23
• 2.1建设概况23
• 2.2建筑概况31
• 2.3混凝土结构概况33
• 2.4钢结构项目概要34
• 2.5机电项目概要44
• 2.6装饰项目概要47
• 2.7主要工程量汇总48
• 3 施工条件50
• 3.1气象条件50
• 3.2水文地质条件51
• 3.3周边及场内环境55
• 3.4现场施工条件58
• 4 工程招标范围58
• 4.1一标段招标范围58
• 4.2二标段招标范围61
• 5 对招标文件的响应及工程实现目标的承诺62
• 5.1对招标文件的响应62
• 5.2工程实现目标的承诺63
• 第二章 工程重点、难点分析及对策65
• 1 管理类重点、难点分析及对策65
• 1.1该项目作为业主投资的大型商业地产项目，具有重要的建设意义，施工过程需精心组织65
• 1.2合理策划，确保我单位承诺工期目标的实现65
• 1.3绿色施工要求高，需确保通过LEED银级认证67
• 1.4超高层建筑施工过程中垂直运输任务重，统筹协调量大68
• 1.5分包专业多、管理难度大，总承包管理、服务、协调、配合工作要求高69
• 1.6做好钢结构、机电安装、幕墙等专业工程的深化设计，以确保该项目实现高档办公大楼的建设目的70
• 1.7需做好相邻工地之间的协调、配合70
• 1.8现场可利用场地狭小，需重点考虑场内总平面布置及交通组织协调71
• 1.9该项目为超高层建筑，兼具深基坑、工程体量大等特点，现场安全、文明施工难度大72
• 1.10加强质量管理，以“过程精品”创“精品工程”73
• 1.11土方开挖和基坑支护由独立分包施工，需做好与其配合、交接工作74
• 1.12 地下室施工阶段仅有1台500KVA变压器，需配备备用电源75
• 1.13重点做好机电工程与各专业分包间协调配合76
• 2 施工技术类重点、难点分析及对策76
• 2.1该项目为超高层建筑物且异形结构多，需重点做好施工测量76
• 2.2大体积混凝土及超长结构的混凝土防裂施工技术77
• 2.3高强度、高性能混凝土质量控制技术要求高78
• 2.4混凝土超高程泵送技术要求高78
• 2.5钢管混凝土柱施工、检测技术要求高79
• 2.6超高层塔楼采用液压爬模施工体系79
• 2.7高支模施工区域多，需重点做好专家论证80
• 2.8变风量（VAV）空调系统的功能实现是机电工程的重点80
• 2.9圆弧形公共走道内机电管线制作安装难度大，确保其施工质量及美观度是施工的重点81
• 2.10需合理组织机电设备的吊装、运输82
• 2.11 T1塔楼幕墙依托结构，造型复杂，施工难度大82
• 第三章 现场组织管理机构84
• 1 现场组织管理机构设置原则84
• 2 公司总部与现场组织机构的关系84
• 3 公司总部对现场组织机构的授权范围84
• 4 项目组织机构构成85
• 5 管理职责88
• 第四章 施工总体部署及施工准备98
• 1 施工部署原则98
• 2 施工总体部署99
• 3 各施工阶段部署及说明100
• 4 钢结构施工部署108
• 5 施工区段划分110
• 5.1土建施工区段的划分110
• 5.2机电安装阶段施工区段的划分113
• 5.3外幕墙阶段施工区段的划分114
• 6 施工组织流程116
• 6.1施工总流程116
• 6.2钢结构专业的施工流程118
• 6.3机电安装专业施工流程122
• 6.4室内装饰装修专业施工流程123
• 6.5特殊部位的施工流程124
• 7 施工准备125
• 第五章 施工方案135
• 1 测量及沉降观测方案135
• 2 土建工程施工方案157
• 2.1基坑交接及土方单位配合157
• 2.2土方工程158
• 2.3塔吊定位及基础设计162
• 2.4钢筋工程169
• 2.5模板工程178
• 2.6高支撑架施工188
• 2.7液压爬模施工199
• 2.8普通 混凝土工程 232
• 2.9大体积混凝土施工239
• 2.10地下室超长墙体混凝土裂缝防治措施244
• 2.11超高程混凝土泵送248
• 2.12高强高性能混凝土施工252
• 2.13钢管混凝土柱施工255
• 2.14型钢混凝土柱施工263
• 2.15组合楼板施工264
• 2.16后浇带施工265
• 2.17预应力工程268
• 2.18脚手架工程271
• 2.19砌筑工程284
• 2.20防水工程289
• 2.21屋面工程298
• 2.22人防工程300
• 3 钢结构工程308
• 3.1钢结构施工概述308
• 3.2钢结构安装312
• 3.3焊接330
• 3.4压型钢板及栓钉施工346
• 3.5高强螺栓施工350
• 3.6涂装施工356
• 4 机电工程360
• 4.1预留预埋360
• 4.2给排水工程366
• 4.3.暖通空调工程392
• 4.4全空气变风量系统（VAV）施工工艺421
• 4.5强电工程428
• 4.6系统调试及联合调试459
• 4.7机电大型设备吊装及材料的运输485
• 4.8机电专业分包的管理配合496
• 5 装饰装修施工方案500
• 6 幕墙工程施工方案516
• 7 节能工程519
• 8 冬雨期施工方案及特殊时段施工措施523
• 第六章 质量保证体系及措施538
• 1 工程质量目标538
• 2 质量保证体系538
• 3 质量管理制度542
• 4 阶段性质量控制要点及保证措施546
• 4.1基础施工阶段546
• 4.2地上结构施工阶段546
• 4.3屋面工程施工阶段548
• 4.5 机电设备安装施工阶段549
• 5 主要分部分项工程质量保证措施551
• 5.1测量工程质量保证措施551
• 5.2模板工程质量保证措施553
• 5.3钢筋工程质量保证措施556
• 5.4混凝土工程质量保证措施558
• 5.5钢管混凝土质量保证措施561
• 5.6防水工程质量保证措施563
• 5.7钢结构工程质量保证措施564
• 5.8机电工程保证措施577
• 5.9幕墙工程质量保证措施578
• 5.10精装修工程质量保证措施582
• 5.11其他专业工程质量保证措施583
• 6 质量通病防治措施584
• 7 检验和试验计划600
• 7.1检验和试验工作原则600
• 7.2检验和试验工作程序601
• 7.3工程检验、试验的内容及取样检测方法601
• 7.4检验和试验设备的控制604
• 8 该项目成品保护的措施607
• 8.1对该项目成品保护工作的认识607
• 8.2组织保证措施608
• 8.3措施的制定和实施610
• 8.4成品保护的一般措施610
• 8.5主要施工项目成品保护措施611
• 8.6关键成品保护区域的出入管理625
• 9 创结构“长城杯”及“精品工程”的措施625
• 9.1工程创优管理体系625
• 9.2创结构“长城杯”保障措施629
• 9.3创“精品工程”保证措施631
• 9.4创优工程实施细则及细部做法635
• 9.5“四新”技术的应用652
• 第七章 文明施工及环保施工措施659
• 1 文明施工及环境管理体系659
• 1.1文明施工及环境管理目标659
• 1.2文明施工及环境管理组织体系659
• 1.3文明施工及环境管理体系职责分解659
• 2 文明施工及环境管理制度660
• 2.1施工现场材料加工及堆场管理制度660
• 2.2清洁施工现场及垃圾处理管理制度661
• 2.3施工现场门卫管理制度661
• 2.4办公区卫生管理制度661
• 2.5生活区管理制度662
• 2.6食堂管理制度662
• 3 文明施工保证措施663
• 3.1平面管理663
• 3.2现场道路及排水设施663
• 3.3材料加工及堆场管理措施664
• 3.4施工现场厕所布置665
• 3.5卫生管理措施665
• 3.6文明施工教育667
• 4 环境保护保证措施667
• 5 分阶段文明、环保施工的重点671
• 6 创文明工地CI策划措施674
• 7 绿色建筑施工方案675
• 第八章 安全施工措施679
• 1 安全管理目标及管理体系679
• 1.1安全目标679
• 1.2安全生产管理组织机构及岗位职责679
• 1.3工程安全生产管理程序681
• 2 安全生产管理制度683
• 3 重大危险源辨识684
• 4 各施工阶段安全管理的重点及安全保证措施688
• 5 主要分部分项工程安全措施696
• 5.1钢筋工程696
• 5.2模板工程696
• 5.3混凝土工程698
• 5.4脚手架工程698
• 5.5防水工程701
• 5.6砌筑工程701
• 5.7钢结构工程702
• 5.8装修工程712
• 5.9机电安装工程715
• 5.10幕墙工程716
• 6 专项安全防护措施717
• 6.1施工现场洞口、临边防护717
• 6.2防坠落安全防护措施721
• 6.3施工安全通道规划724
• 6.4各专业交叉作业的安全防护措施726
• 6.5场地内各类临时管线的保护727
• 6.6群塔作业安全措施及安全分析728
• 6.7脚手架和作业平台安全措施731
• 6.8高大支撑架安全措施732
• 6.9塔吊、施工电梯的安装、使用和拆除733
• 6.10中小型机械设备的安全措施736
• 6.11临时用电系统的安全措施737
• 6.12夜间施工措施738
• 6.13季节性施工的安全措施738
• 6.14施工期间的防雷措施739
• 7 安全教育培训740
• 8 消防方案742
• 9 健康卫生保证及职业病防治措施748
• 10 传染病预防与控制措施750
• 第九章 劳动力计划及主要设备材料、构件的用量计划757
• 1 劳动力计划及保证措施757
• 1.1劳动力需用量计划757
• 1.2劳动力的选择759
• 1.3劳动力的生产管理及保障759
• 1.4劳动力的生活管理与保障措施761
• 1.5春节、农忙等特殊时段的劳动力专项保证措施762
• 2 施工拟投入主要机械设备进出场计划、组织方案及保证措施763
• 2.1关键机械及设备的选择763
• 2.2施工拟投入主要机械进出场计划778
• 2.3施工拟投入主要机械组织方案及保证措施785
• 3 工程实体材料、构件的用量计划、组织方案及保证措施786
• 3.1工程实体材料投入计划786
• 3.2工程实体材料组织方案及保证措施788
• 3.3工程实体材料环保监测措施789
• 4 主要周转材料使用计划、组织方案及保证措施790
• 4.1主要架料选用790
• 4.2主要周转架料使用计划790
• 4.3主要周转材料组织方案及保证措施799
• 第十章 施工总体进度计划及保证措施801
• 1 施工总体进度计划及说明801
• 2 工期计划控制节点803
• 2.1节点工期划分803
• 2.2节点工期控制体系805
• 3 各施工阶段工期合理性分析及保证措施805
• 3.1混凝土结构施工阶段805
• 3.2钢结构工程施工阶段807
• 3.3机电安装工程施工阶段807
• 3.4装饰装修工程施工阶段809
• 3.5室外工程施工阶段809
• 3.6工程竣工验收阶段810
• 4 施工进度计划管理制度810
• 5 施工进度计划管理方法811
• 5.1建立完善的计划保证体系811
• 5.2进度计划的分级控制812
• 5.3制定派生计划813
• 5.4建立施工进度计划审批制813
• 5.5运用现代化管理手段进行监测813
• 5.6加强现场调度管理工作813
• 5.7加强施工进度的检查814
• 5.8实施奖惩制度814
• 5.9建立施工进度报告例行制814
• 6 施工进度计划保证措施815
• 7 与前期土护降施工单位的交接配合820
• 7.1交接配合措施820
• 7.2交接配合的时间安排822
• 8 主体工程与内外装修工程的穿插实施计划822
• 8.1主体结构工程822
• 8.2二次结构砌筑工程822
• 8.3机电工程823
• 8.4装饰工程823
• 9 计划的检查与调整措施823
• 9.1进度偏差的分析823
• 9.2进度偏差的调整824
• 9.3主要纠偏措施825
• 第十一章 总包管理、配合、协调、照管、服务方案和措施827
• 1 对该项目总包管理的认识827
• 2 施工总承包管理体系829
• 2.1总承包管理体系829
• 2.2组织管理体系830
• 2.3总承包职责体系830
• 2.4总承包管理制度体系836
• 2.5总承包管理实施体系836
• 3 总承包项目进度计划管理846
• 3.1本项目实施进度计划846
• 3.2确保项目进度的技术组织措施846
• 4 总承包合同管理852
• 4.1总承包合同管理关系图852
• 4.2合同管理流程853
• 5 总承包技术管理856
• 5.1技术管理内容856
• 5.2技术管理的重点856
• 6 总承包物资及设备管理858
• 6.1物资管理858
• 6.2设备管理862
• 7 总承包施工现场临时设施搭建和管理863
• 7.1施工现场临时设施的搭建863
• 7.2施工现场临时设施的管理863
• 8 设计配合管理866
• 8.1设计配合管理工作内容866
• 8.2设计配合管理的部门及部门职责867
• 8.3深化设计与设计的配合管理867
• 8.4图纸会审与设计的配合管理868
• 8.5工程验收与设计单位的配合871
• 9 综合管理872
• 9.1现场文件管理872
• 9.2质量安全工作报告873
• 9.3参观接待管理873
• 9.4民工管理874
• 9.5民工工资发放保障875
• 10 专业分包的配合、协调管理措施875
• 10.1对专业分包配合管理的认识875
• 10.2与钢结构加工制作厂的配合880
• 10.3与幕墙工程的专项配合服务886
• 10.4与精装修工程的专项配合服务889
• 10.5与电梯安装工程的专项配合服务891
• 10.6与弱电工程的专项配合服务893
• 10.7与消防工程的专项配合服务895
• 10.8与车库系统和标识工程施工单位的专项配合服务897
• 10.9与园林绿化、景观工程的专项配合服务898
• 10.10与泛光照明工程分包的专项配合服务899
• 10.11与变配电室工程的专项配合服务900
• 10.12与室外市政工程的专项配合服务901
• 10.13与其它分包工程的配合服务903
• 11 与业主、监理单位、设计人协调、配合措施904
• 11.1与业主的协调配合、措施904
• 11.2与监理单位的协调、配合措施906
• 11.3与设计人的协调、配合措施907
• 11.4与政府部门的协调、配合措施910
• 11.5与前期土方、护坡、降水及基础桩施工单位的配合措施910
• 12 深化设计与管理911
• 12.1深化设计工作的主要内容912
• 12.2工程主要深化设计计划912
• 12.3土建工程的深化设计914
• 12.4钢结构工程的深化设计管理914
• 12.5幕墙工程的深化设计管理918
• 12.6机电深化设计方案918
• 12.7精装修工程的深化设计管理921
• 12.8各专业深化设计协调管理922
• 第十二章 分包计划924
• 1 各专业分包进场计划建议924
• 2 对专业分包工程的配合服务计划925
• 第十三章 施工现场总平面布置927
• 1 场地特征927
• 2 施工现场总平面布置原则930
• 3 大型机械设备的选型和布置930
• 3.1塔吊的布置930
• 3.2施工电梯的布置930
• 3.3混凝土地泵的布置932
• 4 施工各阶段现场平面布置933
• 4.1地下室结构施工阶段平面布置图933
• 4.2 T3封顶前地上主体结构施工阶段平面布置图933
• 4.3 T3封顶后至T2封顶前主体结构阶段平面布置图934
• 4.4 T2封顶后至T1封顶前主体结构阶段平面布置图934
• 4.5机电安装及装饰装修施工阶段平面布置934
• 5 现场临时设施布置934
• 5.1围墙布置934
• 5.2大门布置934
• 5.3排水设施布置934
• 5.4办公区临建布置935
• 5.5生活区的布置935
• 5.6加工场、材料堆场、试验室的布置935
• 5.7封闭垃圾房及废钢筋堆场布置936
• 5.8施工现场临时设施需用统计936
• 6 交通运输策划937
• 7 施工与消防用水的计算和布置937
• 7.1施工临时给排水布置937
• 7.2排水系统938
• 8 施工临时用电规划及计算942
• 8.1用电容量计算942
• 8.2夜间照明工程945
• 8.3用电布线情况946
• 9 雨水、污水排放平面布置948
• 9.1总平面排水948
• 9.2基坑排水948
• 9.3排污系统949
• 9.4现场雨水、污水排放平面布置949
• 10 施工现场平面管理949
• 10.1临时道路管理949
• 10.2施工用水（排水）管理949
• 10.3施工用电管理950
• 10.4施工场地管理950
• 10.5施工现场公共厕所、办公、生活区管理951
• 第十四章 LEED 施工管理计划952
• 1 LEED简介952
• 2 LEED认证目标及总承包职责分析952
• 2.1LEED施工管理计划简介952
• 2.2总承包LEED认证职责952
• 2.3LEED认证总承包职责分解952
• 3 该项目LEED认证部署956
• 3.1LEED认证组织机构图956
• 3.2认证流程图957
• 4 施工期间主要控制方案958
• 4.1侵蚀和沉积控制施工方案958
• 4.2水土流失控制执行计划960
• 4.3施工期间室内空气IAQ管理计划962
• 4.4施工期间废弃物管理计划966
• 4.5现场节约水资源计划969
• 4.6施工期间噪声控制计划970
• 4.7绿色建筑材料及设备采购控制计划971
• 第十五章 紧急情况处理措施、预案和抵抗风险的措施973
• 1 紧急情况的处理措施973
• 2 应急预案981
• 2.1群体群发及重大节日突发事故应急预案981
• 2.2深基坑坍塌事故应急预案982
• 2.3消防应急预案982
• 2.5防汛应急预案985
• 2.6大风天气应急预案985
• 2.7突然停电应急预案986
• 3 抵抗风险的措施987
• 第十六章 竣工验收、竣工资料、备案及用户服务措施990
• 1 竣工验收管理990
• 2 工程竣工资料的管理措施994
• 3 竣工备案997
• 4 用户服务措施998
• 附表一：国际广场总承包工程劳动力统计表
• 附图一：国际广场总承包工程组织机构图
• 附图二：国际广场总承包工程施工总体施工进度计划网络图（一级）
• 附图三：国际广场总承包工程施工总体施工进度计划横道图（一级）
• 附图四：国际广场总承包工程T1塔楼施工进度计划网络图（二级）
• 附图五：国际广场总承包工程T2塔楼施工进度计划网络图（二级）
• 附图六：国际广场总承包工程T3塔楼施工进度计划网络图（二级）
• 附图七：国际广场总承包工程T1塔楼施工进度计划网络图（三级）
• 附图八：地下室结构施工阶段平面布置图
• 附图九：T3封顶前地上主体结构施工阶段平面布置图
• 附图十：T3封顶后至T2封顶前主体结构阶段平面布置图
• 附图十一：T2封顶后至T1封顶前主体结构阶段平面布置图
• 附图十二：机电安装及装饰装修施工阶段平面布置图
• 附图十三：现场临时用水及消防平面布置图
• 附图十四：地下室施工阶段临电平面布置图
• 附图十五：地上施工阶段临电平面布置图
• 附图十六：临时雨污水排放平面布置图