本项目为中建台昇国际广场•万豪酒店工程，总建筑面积97905m2，项目概要如下表
该附件为该工程施工组设计文件，共285页，。
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1 编制依据. 1
2 项目概要. 2
2.1 工程建设概况. 2
2.2 建筑设计概况. 3
2.3 建筑结构概况. 9
2.4 机电及设备安装概况. 10
2.5 工程施工条件. 11
3 施工部署. 13
3.1 项目管理组织. 13
3.2 项目管理目标. 17
3.3 各项资源安排. 17
3.4 施工流水段划分及施工工艺流程. 19
3.4.1 施工组织总体思路. 19
3.4.2 阶段性施工组织与流程. 23
3.5 工程施工重点和难点分析及应对措施. 31
2.5.1 工程特点. 31
2.5.2 施工重点、难点分析与对策. 32
3.6 新技术应用计划. 35
4 施工进度计划. 36
4.1 施工总进度计划. 36
4.2 阶段施工计划. 36
4.2.1 关键施工节点计划. 36
4.2.2 主要机械设备设备进退场计划. 37
4.2.3 主要分包采购进场时间表. 37
4.2.4 主要深化设计审批（业主）时间表. 37
4.2.5 样板确认时间表. 38
5 施工准备与资源配置计划. 47
5.1 施工准备计划. 47
5.2 施工现场准备计划. 58
5.3 资金准备. 58
5.4 资源配置计划. 59
6 主要施工方案. 69
6.1 测量工程主要施工方法和技术措施. 69
6.1.1 装饰及幕墙工程测量. 69
6.1.2 建筑物沉降观测. 70
6.1.3 测量复测方案. 73
6.2 零星结构施工方案. 76
6.2.1 结构项目概要. 76
6.2.2
钢筋工程
. 77
6.2.3 模板工程. 92
6.2.4
混凝土工程
. 97
6.3 防火涂料施工方案. 101
6.3.1 钢结构防火施工及方法. 101
6.3.2 钢结构防火涂料施工工艺. 102
6.3.3 防火涂料施工质量保证措施. 102
6.3.4 防火涂料的修复. 103
6.3.5 防火涂装质量验收. 103
6.4 屋面及防水工程施工方案. 105
6.4.1 屋面工程施工方案. 105
6.4.2 防水工程施工方案. 108
6.5 墙体工程施工方案. 116
6.5.1 墙体项目概要. 116
6.5.2 墙体工程施工方法. 117
6.5.3 砌筑工程质量通病防治及砌筑安全措施. 126
6.6 保温工程施工方案. 128
6.6.1 保温工程简介. 128
6.6.2 保温工程施工方法. 128
6.7 装修工程施工方案. 131
6.7.1 陶瓷、防滑地砖楼地面工程施工方案. 131
6.7.2 水泥砂浆楼地面工程施工方案. 132
6.7.3 水泥砂浆抹灰墙面施工方案. 134
6.7.4 乳胶漆墙面施工方案. 135
6.7.5 陶瓷墙砖内墙面施工方案. 136
6.7.6 穿孔吸音板墙面施工方案. 137
6.7.7 天棚双层纸面石膏板吊顶. 139
6.7.8 涂料顶棚施工方案. 141
6.7.9 矿棉板顶棚施工方案. 142
6.7.10 墙柱面石材干挂施工方案. 143
6.7.11 楼梯栏杆安装施工方案. 144
6.7.12 开关插座及灯具安装施工方案. 145
6.7.13 卫生洁具安装施工方案. 147
6.8 防火门安装施工方案. 149
6.8.1 施工工艺流程. 149
6.8.2 施工工艺. 149
6.9 BIM实施方案. 150
6.9.1 BIM简介及意义. 150
6.9.2 BIM的应用. 151
6.9.3 BIM实施的保证措施. 160
6.10 季节性施工方案. 162
6.10.1 冬季施工方案. 162
6.10.2 雨季施工方案. 166
6.10.3 高温季节施工方案. 169
6.10.4 台风季节施工方案. 170
6.11 机电工程主要施工方法和技术措施. 172
6.11.1 预留预埋. 172
6.11.2 电气工程施工方案. 175
6.11.3 给排水工程方案. 181
6.11.4 通风空调工程方案. 183
6.11.5 消防工程方案. 183
6.12 节能工程施工技术措施. 188
6.12.1 节能项目概要. 188
6.12.2 节能材料. 188
6.13 垂直运输方案. 189
6.13.1 垂直运输简介. 189
6.13.2 塔吊施工方案. 192
6.13.3 施工电梯施工方案. 192
6.13.4 永久电梯提前运行用于施工垂直运输方案. 194
6.13.5 垂直运输降效应对措施. 199
7 平面布置及管理. 203
7.1 平面布置及现状分析. 203
7.2 平面布置的思路及绿色施工的体现. 203
7.3 办公区及管理人员生活区布置方案. 203
7.4 工人生活区布置方案. 205
7.5 生产区平面布置. 206
7.6 施工现场临时用水方案. 211
7.6.1 总体规划. 211
7.6.2 系统设计. 211
7.6.3 临时用水总
平面布置图
. 212
7.7 施工现场临时用电施工方案. 213
7.7.1 临时用电使用计划. 213
7.7.2 临时用电布置. 214
7.7.3 临时照明工程. 217
7.7.4 现场通风系统的布置. 219
7.8 平面管理方案. 221
7.8.1 管理原则. 221
7.8.2 平面管理体系. 221
7.8.3 管理计划的制定与实施. 221
7.9 场内运输方案. 223
7.9.1 场内水平运输方案. 223
7.9.2 施工机械布置方案. 223
7.9.3 场内运输保障措施. 223
8 绿色施工管理计划. 225
8.1 资源利用管理计划. 225
8.1.1 资源利用管理目标. 225
8.1.2 绿色施工管理要点. 225
8.1.3 资源节约及利用计划及保证措施. 226
8.2 环境管理计划. 227
8.2.1 环境管理目标. 227
8.2.2 环境管理组织机构和职责分工. 230
8.2.3 辨识重大环境因素. 232
8.2.4 环境保护资源配置计划. 233
8.2.5 环境管理制度. 233
8.2.6 施工环境保证措施. 233
9 进度管理计划. 236
9.1 确定施工进度控制点. 236
9.2 施工进度管理组织机构和职责分工. 236
10 质量管理计划. 244
10.1 工程施工质量目标及其目标分解. 244
10.2 项目质量管理组织机构和职责分工. 247
10.3 关键过程和特殊过程控制. 249
10.4 项目施工质量控制点. 250
10.5 现场质量管理制度. 252
10.6 质量保证措施. 252
10.6.1 工程材料、设备的质量控制措施. 252
10.6.2 施工工序的质量控制措施. 253
10.6.3 施工阶段性的质量控制措施. 254
11 职业健康安全管理计划. 256
11.1 职业健康安全管理目标. 256
11.2 现场职业健康安全管理组织机构和职责分工. 256
11.3-2 职业安全健康管理职责和权限. 257
11.3 职业健康安全重大危险源. 261
11.4 职业健康安全资源配置计划. 263
11.5 专项施工安全方案编制计划. 263
11.6 施工现场安全生产管理制度. 263
11.7 职业健康安全保证措施. 264
11.7.1 组织管理措施. 264
11.7.2 劳动保护措施. 264
11.7.3 医疗卫生保障措施. 266
11.7.4 职业病防治措施. 267
12 成本管理计划. 269
12.1 施工成本目标及其成本目标分解. 269
12.2 现场成本管理组织机构和职责分工. 269
12.3 施工成本控制措施. 271
12.4 风险控制措施. 271
13 成品保护计划. 272
13.1 成品和设备保护的组织机构与职责. 272
13.1.1 成品保护组织机构. 272
13.1.2 相关岗位职责. 273
13.2 成品和设备保护的管理制度. 274
13.3 成品和设备保护措施 275
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