办公楼装饰装修施工组织设计（附图丰富）,平面布置图

附件详情

• 1. 编制依据 I
• 1.1施工合同 I
• 1.2施工图纸 I
• 1.3主要规程、规范 II
• 1.4主要标准 III
• 1.5主要图集 IV
• 1.6主要法规 IV
• 2. 项目概要 1
• 2.1总体简介 1
• 2.2建筑概况 1
• 2.3专业设计概况 3
• 2.3.1给排水专业 3
• 2.3.2 暖通专业 4
• 2.3.3电气专业 5
• 2.4工程特点及难点 7
• 2.4.1工程特点 7
• 2.4.2工程难点 8
• 3. 施工部署 10
• 3.1.施工部署的原则 10
• 3.2 现场施工条件 10
• 3.3.组织管理体系及职责划分 11
• 3.3.1成立管理组织机构，明确管理职能 11
• 3.3.2施工组织机构图 11
• 3.4组织协调 13
• 3.4.1内部组织协调 13
• 3.4.2安全防护设施方面的交叉 14
• 3.4.3初装修与机电安装之间的交叉施工 14
• 3.4.4内外装修的交叉施工 15
• 3.4.5对分包单位的协调和管理 15
• 3.5施工顺序 16
• 3.6工期的安排 16
• 3.7垂直运输 17
• 3.8施工任务划分及劳动力组织 17
• 3.8.1精装与普装的划分 17
• 3.8.2普装区域施工划分 19
• 3.8.3分包计划与分包管理 19
• 3.8.4分包方的管理 20
• 3.8.5主要劳动力计划及劳动力曲线 21
• 3.9施工现场 平面布置图 22
• 4. 施工准备 23
• 4.1. 技术准备 23
• 4.1.1图纸、规范、规程及图集准备 23
• 4.1.2 试验、测量、计量用具准备 24
• 4.1.3 技术工作计划 25
• 4.2生产准备 29
• 4.3 现场准备 29
• 4.4物资准备 29
• 4.5临水、临电的准备 30
• 4.5.1临时用水 30
• 4.5.2临时用电 31
• 5.主要分部分项工程施工方法及施工措施 33
• 5.1装修阶段测量放线 33
• 5.1.1控制轴线的测设 33
• 5.1.2楼层内各位置线的引测 33
• 5.1.3高程控制线的引测 33
• 5.2抹灰工程 33
• 5.2.1作业条件： 33
• 5.2.2工艺流程 34
• 5.2.3 基层为陶粒混凝土空心砌块 34
• 5.2.4质量要求 34
• 5.3楼地面工程 35
• 5.3.1环氧自流平涂料地面 35
• 5.3.2地砖地面 36
• 5.3.3汽车坡道耐磨地面 38
• 5.3.4网络地板+地毯 39
• 5.3.5楼地面施工质量控制 39
• 5.4墙面工程 42
• 5.4.1轻钢龙骨石膏板隔墙 42
• 5.4.2成品玻璃隔断 45
• 5.4.3玻纤壁布+涂料墙面、涂料墙面 49
• 5.4.4瓷砖墙面 51
• 5.4.5干挂石材墙面 53
• 5.4.6吸音墙面 54
• 5.5顶棚工程 58
• 5.5.1 轻钢龙骨硅钙板吊顶 58
• 5.5.2金属板吊顶 59
• 5.5.3乳胶漆顶棚 60
• 5.5.4吸音板顶棚 62
• 5.6踢脚工程 62
• 5.6.1主要施工流程 62
• 5.6.2施工过程中的重点、难点 62
• 5.6.3主要踢脚节点 63
• 5.7防水、防潮工程 63
• 5.7.1室内防水 64
• 5.7.2防潮墙施工 68
• 5.8门窗工程 68
• 5.8.1门窗安装 68
• 5.8.2防火卷帘门安装 70
• 5.9屋面工程 73
• 5.9.1屋面设计做法 73
• 5.9.2倒置式屋面施工工艺 74
• 5.9.3倒置式屋面施工做法 75
• 5.10外檐装修（即幕墙工程） 86
• 5.10.1 单元式幕墙施工方法 86
• 5.10.2框架式石材幕墙施工方法 87
• 5.10.3收口单元式幕墙施工方法 88
• 5.11脚手架工程 89
• 5.12室外管线及园林绿化工程 89
• 5.13机电安装 90
• 6.施工管理措施 91
• 6.1技术管理措施 91
• 6.2质量保证措施 91
• 6.2.1建立健全质量管理体系 91
• 6.2.2建立质量检查制度 92
• 6.2.3工种间、专业间配合措施 94
• 6.3 质量通病 及控制措施 94
• 6.3.1内墙抹灰工程 94
• 6.3.2轻钢龙骨石膏板隔墙 95
• 6.3.3乳胶漆工程 95
• 6.3.4壁纸裱糊防治措施 95
• 6.3.5内墙面砖镶贴工程 96
• 6.3.6 楼地面施工工程 96
• 6.3.7屋面工程 99
• 6.3.8安装工程质量控制措施 99
• 6.4文明施工及环保管理措施 100
• 6.4.1环境管理措施 100
• 6.4.2文明施工管理措施 104
• 6.5 安全管理措施 106
• 6.5.1安全组织机构 106
• 6.5.2安全保证措施 107
• 6.6工期保证措施 111
• 6.6.1具体工期保证措施 111
• 6.6.1工期检查保证措施 111
• 6.7成本控制措施 112
• 6.7.1建立责任制控制投资目标 113
• 6.7.2深入理解完善计划 113
• 6.7.3目标建立严格执行 113
• 6.7.4成本控制目标体现 “真实性、完整性、适应性” 113
• 6.7.5加强沟通提前控制 113
• 6.7.6运用赢得值原理进行成本控制 114
• 6.7.7技术措施控制成本 114
• 6.7.8质量控制到位控制成本 114
• 6.7.9 施工组织设计 协调控制成本 114
• 6.7.10阳光采购控制成本（优选采购、阳光采购、集中采购） 115
• 6.8 成品保护措施 115
• 6.8.1主要成品保护措施 115
• 6.8.2 装修工程 116
• 6.8.3 玻璃幕墙工程 117
• 6.8.4 室内防水工程 118
• 6.8.5 屋顶防水工程 119
• 6.8.6 屋面保温工程 119
• 6.8.7 屋面工程 119
• 6.8.8 轻钢龙骨石膏板隔墙工程 119
• 6.8.9 内墙面砖镶贴工程 119
• 6.8.10楼地面地砖镶贴工程 120
• 6.8.11机电工程 120
• 7. 季节性施工 121
• 7.1 雨季施工措施 121
• 7.1.1雨期重点施工部位及防雨措施 121
• 7.1.2雨季施工管理措施 122
• 7.2高温季节施工措施 127
• 7.3冬季施工措施 127
• 8.主要技术经济指标 129
• 8.1质量目标 129
• 8.2总工期目标 129
• 8.3安全目标 129
• 8.4文明施工目标 129