便民服务中心建设项目施工组织设计（共280页）.doc

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• 建筑设计结构形式：钢筋混凝土结构

• 钢筋混凝土结构：框架

• 基础形式：独立基础

• 建筑设计面积：12218.38m2平方米

目 录

第一章 项目概要 10

一、编制依据 10

二、编制原则 12

三、施工总体部署 13

四、项目概要 14

五、地质和水文概况 15

六、工程特点与施工条件 15

第二章  施工部署 17

一、实施目标 17

二、施工总体部署 20

三、项目组织机构及项目管理模式 21

第三章 施工平面布置和临时设置布置 27

一、总则 27

二、各阶段施工平面布置 27

三、主要生产、生活设施布置 29

四、施工现场平面管理 32

第四章  劳动力和材料投入计划及其保证措施 34

一、劳动力准备 34

二、材料投入计划 36

三、保证措施 39

第五章 机械设备投入计划 42

第六章 土建基础主体主要施工方案 44

一、 测量与放线 44

二、 土石方工程 47

三、基础底板、地梁砖胎模 48

四、基础防水工程 49

五、模板工程 54

（一）模板设计 54

（二）剪力墙模板 55

（三）柱模板 58

（四）梁模板安装 59

（五）顶板模板安装 60

（六）楼梯模板安装 61

（七）后浇带模板安装 61

（八）模板支撑体系搭设 64

（九）模板拆除 65

（十）模板设计及安装注意事项 66

（十一）现浇结构模板安装检查验收标准 68

六、 钢筋工程 70

（一）钢筋工程设计概况 70

（二）原材要求 70

（三）钢筋安排 71

（四）钢筋安装 71

七、 混凝土工程 施工 81

八、砌体工程 89

（一）设计概况 89

（二）施工准备 90

（三）拉结筋的设置方法 91

（四）构造柱、门过梁、圈梁等设置 91

（五）施工工艺 93

（六）砂浆试块的留置 95

（七）砌体施工质量检查验收标准 95

九、脚手架搭设方案 97

（一）脚手架搭设方案选择 97

（二）脚手架材质要求 98

（三）脚手架施工方案 98

（四）脚手架的安全防护设置 99

（五）脚手架验收与拆除 101

第七章 装饰装修主要施工方案 103

一、内墙面工程 103

（一）、内墙抹灰工程 103

（二）内墙腻子 104

（三）内墙涂料 106

二、顶棚 107

三、外墙面工程 107

（一）、外墙保温工程 107

（二）、外墙罩面抹灰 108

四、门窗工程 109

（一）塑钢门窗 109

（二）夹板门 110

五、屋面工程 111

（一）、水泥砂浆找平层 111

（二）屋面SBS改性沥青防水卷材 112

（三）、屋面50厚保温板保温层施工 114

（四）细石砼工程 115

六、楼地面工程 116

（一）水泥砂浆楼面 116

（二）墙地砖镶贴工程 119

第八章 安装工程主要施工方案 125

一、给水排系统 125

（一）设计详细说明： 125

（二）材料要求： 125

（三）安装准备： 126

（四）阀门的安装 132

（五）管道压力试验： 133

（六）管道防腐保温 134

二、建筑电气 148

（一）防雷接地系统 148

（二）电气动力、照明系统 153

（三）设备安装及选型 156

（四）有线电视系统 157

（五）电话及宽带网系统 157

（六）对讲系统 157

(七)火灾自动报警系统及消防控制系统 158

三、暖通系统 160

第九章 关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点分析和解决方案 162

一、常见渗漏控制措施 162

（一）外墙面抗渗防水技术措施 162

（二）卫生间、厨房防渗漏措施 166

（三）屋面防渗漏措施 166

二、现浇板厚度控制措施 168

三、现浇板开裂控制措施 169

（一）现象 169

（二）控制措施 169

四、砌体填充墙开裂控制措施 170

（一）现象 170

（二）控制措施 171

五、梁柱墙边角模板漏浆控制措施 172

（一）现象 172

（二）控制措施 173

六、梁柱节点核心区箍筋加密措施 174

第十章 常见质量通病与预防措施 175

一、防水卷材工程 175

二、模板工程 175

三、钢筋绑扎与安装 176

四、砼工程 177

五、砌体工程 178

六、抹灰工程 179

第十一章 成品保护措施 181

一、模板支设 181

二、钢筋工程 181

三、混凝土工程 182

四、砌筑工程 182

五、楼地面工程 182

六、抹灰工程 182

第十二章  季节性施工措施 184

一、冬雨季施工部位 184

二、 雨期施工措施 184

三、暑季施工措施 186

四、冬季施工措施 186

（一）冬季施工特点 187

（二）冬季施工准备工作 187

（三）冬季施工技术措施 188

（四）安全措施 192

第十三章 应急处置机制预案 194

一、应急预案的方针与原则 194

二、成立应急救援领导小组 194

三、应急工具清单 195

四、应急准备 196

五、应急救援工作流程 196

六、应急预案措施 197

七、事故后处理工作 201

八、应急预案的培训与演练 202

九、应急预案的终止 203

第十四章  施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约责任承诺 204

一、工期计划目标及违约责任承诺 204

二、 施工进度保证措施 205

第十五章  质量保证和质量违约责任承诺 209

一、质量目标 209

二、质量保证措施 210

(一) 质量保证体系 210

（二）质量管理制度 213

（三）采购物资质量保证 215

（四）技术措施保证 216

（五） 经济保证措施 217

三、违约责任承诺 217

第十六章  安全文明施工措施 218

一、安全施工措施 218

（一） 安全管理方针 218

（二）安全管理目标 218

（三）安全管理组织体系 219

（四）确保安全生产的技术措施 220

（五）安全防护措施 223

二、文明施工保证措施 235

（一）文明施工总则 235

（二）文明施工目标 235

（三）文明施工管理组织措施及运行程序 236

（四）确保文明施工措施 237

第十七章 环境保护措施 242

一、综述 242

二、环保目标 242

三、环保因素分析 243

四、环保组织与职责 243

五、 环保流程图 244

六、 各项环保措施 244

（一）施工现场防大气污染措施： 244

（二）水污染防止措施 245

（三）施工现场防噪声污染的各项措施 248

（四）光污染控制措施 248

（五）土壤保护 248

（六）建筑垃圾控制 249

七、培训 249

八、不符合项的纠正与预防措施 249

第十八章    现场消防保卫管理措施 250

一、施工现场保卫管理工作 250

（一）、 施工现场治安保卫组织系统 250

（二）、治安保卫措施 250

（三）、治安保卫教育 251

（四）、现场保卫定期检查 251

（五）、 门卫值班记录 252

二、 施工现场消防 252

（一）、现场义务消防组织机构 252

（二）、 防火教育 253

（三）、 消防安全措施 253

第十九章 地下管线、地上设施、周围建筑物保护措施 260

第二十章 新技术应用和违约责任承诺 261

一、新技术推广应用 261

二、违约责任承诺 263

第二十一章  工程竣工资料的管理、移交 264

一、文件资料的整理和移交 264

二、归档文件材料质量要求 264

第二十二章  工程交验后服务措施 266

一、工程交付 266

二、 工程回访 266

三、工程服务及保修 266

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