预约合同法律制度研究--兼论商品房认购协议相关问题.pdf

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预约合同是生活中客观存在的一种合同类型，在经济交往过程中，当事人双方往往约定在将来一定的期限订立合同，这个合同订立的目的是为了使双方都受其约束，以为将来订立合同做准备，在民法中，与预约合同相对应的是本约，但是我国《民法通则》以及《合同法》中均未对预约合同作详细的规定，使生活中出现大量的关于预约合同的纠纷难以有效解决，其中商品房认购协议是一种典型的预约合同，在法律实践中，为数众多的购房者的利益因此得不到应有的保障，这也是本论文的着重点之一，本文认为，我国立法应当赋予预约合同以一定的法律地位，承认其与本约的天然联系，以更好地尊重当事人的意思自治及保护双方的利益。