政策性违约对商品房买卖合同履行的影响.pdf

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学科专业： 法律：法学 授予学位： 硕士 学位年度： 2011 【中文摘要】《新国十条》的出台使得法院在解决具体案件时遇到了法律适用的难题。本文 意图通过以下两个角度进行分析：第一，从《新国十条》法律性质的角度，分析“政策性违约”适用不可抗力或者情事变更的可能性。经过比较，“政策性违约"更符合情事变更的适用要件；第二，从《新国十条》出台目的的角度，结合两种学说进行对比分析，将“政策性违约"定性为情事变更，更加符合《新国十条》出台的目的。同时，政策本身关系到合同主体的利益分配，应当既具有合法性，又具有合理性。