2011年二级建造师《建筑工程管理与实务》精讲班讲义.doc

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2A312020地基与基础工程施工技术 2A312021掌握土方工程施工技术要求 开挖前先进行测量定位、抄平放线，设置好控制点。 一、 土方开挖 对 深基坑 的界定如下：
1.开挖深度超过5m(含5m)的基坑(槽)的土方开挖、支护、降水工程。
2.开挖深度虽未超过5m，但地质条件、周围环境和地下管线复杂，或影响毗邻建筑(构筑)物安全的基坑(槽)的土方开挖、支护、降水工程。
(一)开挖原则
基坑一般采用“开槽支撑、先撑后挖、分层开挖、严禁超挖”的开挖原则。
(二)浅基坑开挖
1.开挖前，应根据工程资料，确定基坑开挖方案和地下水控制施工方案。
2.基坑边缘堆置土方和建筑材料，一般应距基坑上部边缘不少于2m，堆置高度不应超过1.5m。
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2A3近代5 成本控制方法
一、用赢值法（挣值法）进行成本控制
已经完成预算费用BCWP=已经完成工程量×预算单价
计划完成预算费用BCWS=计划工程量×预算单价
已经完成实际费用ACWP=已经完成工程量×实际单价
成本偏差CV=BCWP－ACWP
=已经完成预算费用－已经完成实际费用
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2A3近代7熟悉建筑工程竣工资料的编制
P244【案例2A3近代7-1】
背景
某写字楼大厦是一座现代化的智能型建筑，框架一剪力墙结构，地下3层，地上28层，建筑面积5.8万m2，施工总承包单位是该市第三建筑公司，由于该工程设备先进，要求高，因此该公司将机电设备安装工程分包给香港某公司。
问题
(1)该工程施工技术竣工档案应由谁上缴到城建档案馆?
(2)香港某公司的竣工资料直接交给建设单位是否正确?为什么?
(3)该工程施工总承包单位和分包方香港某公司在工程档案管理方面的职责是什么?
(4)建设方在工程档案管理方面的职责是什么?
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共计40讲，附作业卷