二级建造师《建筑工程管理与实务》复习讲义.doc

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2A311012掌握房屋结构的安全性、适用性及耐久性要求 一、结构的功能要求与极限状态 (1)安全性。（例如，厂房结构平时受自重、吊车、风和积雪等荷载作用时，均应坚固不坏，而在遇到强烈地震、爆炸等偶然事件时，容许有局部的损伤，但应保持结构的整体稳定而不发生倒塌。） (2)适用性。（如吊车梁变形过大会使吊车无法正常运行，水池出现裂缝便不能蓄水等，都影响正常使用，需要对变形、裂缝等进行必要的控制。） (3)耐久性。（例如，不致因混凝土的老化、腐蚀或钢筋的锈蚀等而影响结构的使用寿命。）
安全性、适用性和耐久性概括称为结构的可靠性。
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2A312050 装饰装修工程施工技术
2A312051掌握吊顶工程施工技术要求
吊顶工程由支承部分(吊杆和主龙骨)、基层(次龙骨)和面层三部分组成。
一、吊顶工程施工前准备工作
1.安装龙骨前，应按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶管道、设备及其支架的标高进行交接检验。
2.吊顶工程的木吊杆、木龙骨和木饰面板必须进行防火处理。
3.吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理。
4.吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm。当大于300mm时，应增加吊杆。当吊杆长度大于1.5m时，应设置反支撑。
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2A320050 建筑 工程造价 控制
2A320051掌握 建设工程 合同价款的约定
建设工程合同按照承包工程计价方式可分为：
固定价格合同，双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法，应当在专用条款内约定。
可调价格合同，双方在专用条款内约定合同价款调整方法。
成本加酬金合同，合同价款包括成本和酬金两部分，双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。
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