一、项目概要及编制说明
1、工程概述
工程名称：年公租房附属
建设工程
工程地点：墨竹工卡县嘎则新区
建设单位：
监理单位：
施工单位：
2、编制说明
为了尽早完整的完成该项目的施工， 尽早将公租房交付使用。我单位拟在近期开始进行室外附属工程（绿化、室外给排水、室外强电、室外彩砖等工程，以下均称附属工程）的施工。但是，由于此部分工程没有正式的施工图纸， 我单位便无法进行施工计划及部署。鉴于此，经过建设单位、设计单位、监理单位及施工单位的现场考察及商议后，决定结合现场实际情况，在不违反相关强标及规范的前提下，灵活、合理的对附属工程进行统筹规划， 并形成有效文件指导施工单位进行施工。因此，本方案即是对各单位施工现场决议的真实记录及整理，并作为我部进行施工的依据及实施方案。
二、具体施工方案
本方案包含室外给排水工程及室外附属工程两个部分。室外给排水工程
平面布置图
详见施工图
1、室外给排水系统工程简介
①室外排水系统： 主要由连接各栋楼排水口并通向化粪池的管道组成。管道检查井的井底标高及排水管道埋设的深度在满足相关规范的前提下， 可根据化粪池与市政管网的接口高程做灵活调整。最终使各栋楼的污水通过排水管道顺利导入化粪池即可。其中，管道的平面位置及长度可根据每栋房屋的排污口位置及现场实际情况做灵活调整。检查井的设置原则上直线段每20 米设置一个，遇转角、交接处即设置一个。
②室外给水系统： 主要由连接市政给水主干管道接口并通向每栋楼的给水口的管道组成。其管道埋设深度应满足相关规范的要求， 施工过程中其平面位置可根据现场的实际情况进行合理的调整。
③化粪池共设置一座，其型号为G4-9SQF ；具体做法详见02S701。目前，室外给排水的施工存在以下难点：由于3 号公租房前方正在新建墨竹工卡县职工健康活动中心， 以及该施工队伍占用我单位的施工用地作钢筋制作房， 导致3 号公租房室外给排水无法施工。
2、室外附属工程简介
室外附属工程包含绿化、混凝土彩砖铺地、室外电力系统等工程。
①绿化工程总面积827 平方米，全部是草坪。
②混凝土彩砖铺地面积1573 平方米。彩砖规格300X300，采用
30 厚低标号1:5 透水砂浆粘贴。
③室外电力系统： 总体低压配电系统，总体照明。从临近室外配电箱分别引出3 条回路给公租房配电。电缆穿管埋地敷设。电力电缆埋深不得小于0.8 米。具体做法详见国标D101-1~7 页。目前，室外附属工程的施工存在以下难点：
①由于3 号公租房前方正在新建墨竹工卡县职工健康活动中心，以及该施工队伍占用我单位的施工用地作钢筋制作房， 导致3 号公租房室外附属工程无法施工。
②由于该活动中心变更， 其施工进度延后， 导致我方无法按时竣工。
3、相关技术标准
①排水：室外排水管道采用钢筋混凝土排水管， 承插连接。其管径有300mm 和400mm 两种。检查井原则上直线段每20 米设置一个，遇转角、交接处即设置一个。检查井井径为Φ700，作法详02S515;管道的敷设深度在满足相关规范的前提下， 可根据化粪池与市政管网的接口高程做灵活调整。最终使各栋楼的污水通过排水管道顺利导入化粪池即可。
②给水：室外给水管采用衬塑钢管，丝扣连接。为防冻，埋深为1.12m。管沟回填前必须进行水压试验， 试验压力为0.8MPa，15 分钟后压力下降不大于0.03MPa为试压合格，合格后方可回填。
③消防：室外消火栓与室外生活给水主管合用。消火栓型号为SS100/65-1.0，安装详见国标01S201-12。
⑤化粪池： 化粪池共设置一个， 型号为G4-9SQF。具体做法详见03S702。
4、施工步骤
目前， 1～2 号公租房施工条件完善， 我单位拟按照以下步骤进行室外给排水工程的施工。①砌筑化粪池→②敷设室外排水管道（或在明确化粪池与市政管网连接高程的情况下与砌筑化粪池施工同步进行）→③敷设室外给水管道及消防管道等→④回填， 同时清运区域土方，并开挖至征地红线（若征地已完成）→⑤进行室外道路及小区
绿化施工
（若区域2 及其他局部地区需要做挡土墙， 也可同步进行）。区域4 在回填前若需埋设排水管，则可在步骤④中同步进行。当前，3 号楼已具备进行室外给排水管道敷设施工的条件。而1、2、4、5 号楼因二.2 所述原因局部无法进行管道敷设。所以，我部拟先进行3 个化粪池的施工。但仍需贵部提供化粪池与市政管网连接的高程，以便下一步进行排水管道施工时有效控制管道铺设深度及检查井井底标高。后再根据实际情况按照上述步骤进行室外给排水及附属工程施工。
三、环境保护
环境保护是我国一项基本国策， 施工过程中必须与当地政府联合协调，控制施工污染，保护周边环境，维护生态平平衡。结合行业和该项目特点，我们采取如下措施做好环保工作：
（一）建立环保机构
项目部设立环保机构， 切实贯彻环保法规， 由项目部文明施工管理员负责。班组成员参加的环保组织机构， 将环保责任和义务落实到人。
严格执行国家及地方政府颂布的有关环境保护、水土保持的法规、方针、政策和法令，结合设计文件和工程，及时提交有关环保设计，按批准的文件组织实施。由专人负责，定期进行检查。
五、机械设备配置
为了有效的完成整改，我部拟布置以下设备进行施工：
附件-96958579858005959.pdf