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目 录
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一、 工程简介 1
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1． 项目概要 1
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2． 编 制 依 据 2
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二、
质量通病
防止措施 3
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1． 外墙渗漏 3
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2． 屋面漏裂 5
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3． 排水口积水及渗漏 6
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4． 门窗渗漏 7
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5． 安全玻璃使用 8
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6． 栏板、栏杆、扶手使用安全 8
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7． 凝土梁板裂缝 9
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8． 模板工程夹渣蜂窝 11
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9．
钢筋工程
施工质量通病 11
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10．
混凝土工程
施工质量通病 13
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11． 砌块墙材裂缝 15
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12． 排水地漏地漏 16
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13． 生活给水系统管道渗漏 16
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14． 消防给水系统管道焊接不良 16
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15． 照明插座接地线串接 17
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16． 电气线路敷设的金属导管、线槽、桥架及其支架保护接地不良 17
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17． 电气线路敷设套接紧定式金属导管导管连接不良 17
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18． 防雷接地防雷接地焊接长度不足 17
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19． 屋面金属管道设备防雷接地未做防雷接地 17
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20． 通风空调工程防排烟系统柔性短管未采用不燃材料及工艺不良 18
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该项目建筑面积135407.55平方米，地下层数1层，地上层数33层。地基基础建筑设计结构形式承台、管桩、人工挖孔桩承重形式，主体建筑设计结构形式框架结构、剪力墙建筑设计结构形式，屋盖建筑设计结构形式平顶屋面结构。
【屋面漏裂】
1砌体女儿墙，砌体强度等级应大于Mu10，砂浆强度等级不低于M10，应按图1.1a要求设置钢筋混凝土构造柱、按图1.2要求设置钢筋混凝土压顶。
2天沟或女儿墙应按DBJ15-19-97规定留设溢水孔。
3屋面工程宜采用图2.1防水保温隔热构造；宜采用现场发泡的硬泡聚氨酯、聚苯乙烯板等导热系数λ≤0.05w/(m.k)的高效保温隔热材料；不宜采用水泥膨胀珍珠岩、水泥膨胀蛭石等水溶性保温隔热材料；架空隔热层净高宜大于180mm，屋面宽度大于10m时应设通风层脊；架空层至女儿墙边宽度不小于250mm，也不大于300mm；当未设保温层时，架空隔热层仅适用于长度不大于35m的建筑；当建筑长度超过规范设缝要求时应增强屋面保温隔热功能，不得采用无保温隔热设施、或未设保温层且架空层净高小于180mm的屋面构造。
【凝土梁板裂缝】
1楼板厚度不宜小于100mm；当埋设线管较密、或线管交叉时，板厚不宜小于120mm。建筑外转角处的室内角部板块和井式楼盖的角部板块，其板厚不宜小于120mm。建筑物平面刚度突变处的楼板宜适当加厚。
2挑出阳台宜用梁式结构；当挑出长度L≥1.5m时，应采用梁式结构；当1.0m≤L<1.5m且需采用悬挑板时，其根部板厚不小于L/10且不小于120mm。
3板面钢筋的直径不宜小于10mm。受力钢筋的间距不大于200mm，分布钢筋的间距不大于300mm。
4单向板长跨方向底筋配筋量As≥1.5bh/1000，钢筋间距不宜大于200mm，直径不宜小于6mm。
5阳台悬挑板长度1.0m≤L<1.5m时，受力钢筋直径不宜小于12mm。
6建筑外转角处的室内角部板块和井式梁角部板块宜按图配筋。
7在建筑平面刚度突变处，板底板面通长钢筋配筋量As≥3bh/1000。
8室外悬臂板跨度L≥400mm、长度大于3m时，应按图配抗裂钢筋。
9屋面板、露台板、厨房厕所板以及≤2m的多跨连续单向板均宜设置通长面筋。
10梁腹板高度hw≥450mm时，应在梁两侧面设置腰筋，每侧腰筋配筋率As>bhw/1000，间距不大于200mm。
11悬吊于梁下的外墙混凝土装饰板，不论整浇或后浇，均应设置足够的抗裂纵筋，限制裂缝宽度。
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