建筑住宅工程质量通病防治措施.doc

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第一部分 土建工程 1 地下室底板防渗漏措施 1.1 采取温控措施，确保核心与表面温差不大于25℃； 1.2 底板内钢筋支架，泵管支架设专人拔出，专人补振； 1.3 强化原材料质量，减小水灰比，建议应用JM-Ⅲ型外加剂；
1.4 振捣采取定人、定位、定责管理，确保无砼漏振。
1.5 后浇带施工时，派专人对施工缝表面进行仔细清理。搅拌砼采用微膨胀水泥，防止产生收缩裂缝。
2地下室外墙防渗漏措施
2.1结构施工措施
a) 底板上外墙施工缝设置于底板面上350mm左右位置。
b) 外墙对拉螺杆或预留套管采用三道止水片或圈，并双面焊。
c) 控制砼坍落度≯14cm。
d) 采取水管循环喷淋保湿措施。
3外墙工程4 屋面防渗漏措施5 卫生间防渗措施6 室外窗台倒泛水预控措施7 防止外墙抹灰开裂空鼓措施8 外墙抹灰平整度差、粗细不均匀预防措施9 防止卫生间、厨房间倒泛水措施10 楼地面工程11 防止粉刷层及地面起壳的措施12 面砖工程13 楼梯粉刷14 内粉刷施工15 结构顶棚无粉刷操作工艺16 窗安装和保护17 油漆工程施工18 保证房间结构净空、净尺寸措施19 大面积整体混凝土施工
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第二部分 电气安装工程
第三部分 给排水安装工程
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