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前 言 4
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1 项目概要及重难点分析 5
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1.1 项目概要 5
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1.2 施工重难点分析 5
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2 施工部署及施工准备 9
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2.1 指导思想 9
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2.2 工程总体目标 9
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2.3 施工部署 9
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2.4 施工准备 12
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3 施工总平面布置与管理 17
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3.1 总平面布置原则 17
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3.2 施工平面布置现状 17
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3.3 施工现场总平面布置 17
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3.4 现场临时用水布置 18
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3.5 现场临时用电布置 20
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3.6 施工总平面管理 22
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4 施工进度计划及其保证措施 28
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4.1 进度计划总述 28
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4.2 总体施工进度计划图 28
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4.3 施工进度计划保证措施 28
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4.4 计划施工过程中的应急预案 33
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5 资源需求计划 38
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5.1 劳动力配置计划及管理 38
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5.2 周转材料需用计划及管理 39
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5.3 机械及设备投入计划及管理 41
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6 主要分部分项工程施工方案 46
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6.1 施工测量及监测方案 46
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6.2 地下工程 52
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6.3 钢筋混凝土结构工程 54
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6.4 底板大体积混凝土施工 66
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6.5 脚手架工程 70
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6.6 砌体工程 72
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6.7 防水工程 74
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6.8 屋面工程 79
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6.9 装饰工程 80
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6.10 建筑节能保温工程 88
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6.11 室外市政工程施工方法 95
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6.12 地上地下管线保护措施 98
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6.13 机电安装工程 99
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7 工程质量保证措施 111
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7.1 质量管理目标及体系 111
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7.2 质量管理策划 111
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7.3 质量管理实施 115
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7.4 分部分项工程质量保证措施 119
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8 住宅质量通病防治施工方案 126
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8.1 地基与基础工程 126
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8.2 主体工程 126
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8.3 地面工程 132
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8.4 门窗工程 136
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8.5 装饰工程 137
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8.6 屋面工程 140
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9 安全生产保证措施 144
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9.1 安全生产管理目标及管理体系 144
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9.2 安全生产管理制度 145
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9.3 阶段性安全管理重点 151
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9.4 重大危险源辨识 153
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9.5 安全教育与培训 156
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9.6 安全应急预案 167
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10 文明施工及环境保护措施（含绿色建筑施工方案） 170
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10.1 文明施工及环境管理体系 170
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10.2 文明施工及环境管理制度 171
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10.3 文明施工保证措施 174
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10.4 环境保护保证措施 177
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10.5 绿色建筑施工方案 179
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11 雨季、冬季施工期间防自然灾害施工保证措施 183
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11.1 雨季施工保证措施 183
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11.2 夏季高温季节的施工保证措施 185
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11.3 冬季的施工保证措施 186
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11.4 自然灾害条件下施工保证措施 189
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12 总承包管理和协调配合 190
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12.1 总承包管理体系 190
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12.2 总承包管理制度及奖罚措施 190
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12.3 总承包与分包关系 198
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12.4 总承包管理和协调配合措施 201
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12.5 对专业分包单位实行总承包配合服务 215
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13 交付、服务及保修 220
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13.1 工程交付 220
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13.2 竣工后的服务及保修 220
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该项目总建筑面积约10.1万平方米，含高层住宅两栋，建筑高度约为100m，各33层，建筑面积约8.1万平方米，地上约6.4万平方米，地下约1.7万平方米；底层住宅约2万平方米。高层住宅外立面装饰为干挂花岗岩石材幕墙，局部刷外墙高级涂料，挤塑板外墙保温，冷热隔热断桥铝合金门窗；内装饰部分：一层大堂，公共电梯厅，公共楼梯为高级精装饰，钢质防火门，户内为水泥砂浆粉刷、批腻子（其中部分户内做高级精装饰）；户内安装户式中央空调、合资品牌电梯、锅炉等。底层住宅外里面装饰为干挂花岗岩石材幕墙，挤塑板外墙保温及局部刷外墙高级涂料，冷热隔热断桥铝合金门窗，坡屋面，户内安装户式中央空调，锅炉等。施工总工期不超过580日历天。
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6 主要分部分项工程施工方案
6.1 施工测量及监测方案
该项目桩基、土方、基坑支护部分已由其他施工单位施工完成，前期施工单位已经根据规划部门测放的定位桩，初步建立了现场测量控制网，
土方开挖
期间持续对基坑、护坡及周边建筑等进行了相应的监测工作。
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6.5 脚手架工程
6.5.1 脚手架的选用
该项目低层住宅、高层住宅的地下室及地上一层外架采用双排落地式钢管脚手架，高层住宅2层以上采用型钢分段悬挑脚手架，悬挑槽钢采用16号工字钢。悬挑外架自三层顶起开始，分批次次悬挑到顶，
每挑高度小于20米。
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6 主要分部分项工程施工方案
6.1 施工测量及监测方案
6.2 地下工程
6.3 钢筋混凝土结构工程
6.4 底板大体积混凝土施工
6.5 脚手架工程
6.6 砌体工程
6.7 防水工程
6.8 屋面工程
6.9 装饰工程
6.10 建筑节能保温工程
6.11 室外市政工程施工方法
6.12 地上地下管线保护措施
6.13 机电安装工程
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外立面装饰为干挂花岗岩石材幕墙，挤塑板外墙保温
底板大体积混凝土施工
屋面基本作法为:防水涂膜层、卷材层、保温层、防水混凝土层、各种面层。
建筑节能保温工程
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内含施工现场平面布置图，进度计划网络图，临电布置图、临水布置图、安装工程示意图等。
共220页 合同工期：580日历天
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