项目概要：
占地面积19460平方米，由1栋57层住宅、1栋43层公寓、1栋3层幼儿园及2层地下室组成，地上总建筑面积约130000平方米。
拟建工程地下室占19460平方米，基坑开挖深度13.318.235m，基坑围护结构采用
+支护桩+内支撑支护方案，工程北侧紧邻长江，地下水位高，汛期影响比较大，为确保地下工程的施工顺利，基坑围护质量、安全管理尤为重要，这也是地下工程能否成功的最为关键的因素。
目 录
1 编制说明 1
1.1 编制概述 1
1.2 编制依据 1
2 项目概要及特点 4
2.1 招标项目概要 4
2.2 现场环境情况 4
2.3 施工管理目标 4
2.3.1 工期目标 4
2.3.2 质量目标 4
2.3.3 安全文明施工目标 5
3 重难点分析及应对措施 6
4 组织架构以及项目管理人员配备 9
4.1 项目管理机构 9
4.2 项目人员要求 9
4.3 拟派关键岗位人员工作业绩一览表如下： 10
4.3.1 拟派关键岗位人员工作业绩一览表 10
5 工程管理部署 37
5.1 项目管理目标 37
5.2 施工组织总体思路 37
5.2.1 影响施工组织的因素分析及对策 37
5.2.2 关键路线施工顺序及主要施工流程 37
5.2.3 地下部分施工区段划分与组织 40
5.2.4 T1#塔楼施工区段划分与组织 40
5.2.5 机电、幕墙、装饰装修阶段施工区划分与组织 40
5.2.6 调试、验收及移交阶段施工组织 41
5.3 施工准备及资源配置 42
5.3.1 技术准备 42
5.3.2 图纸深化设计管理 43
5.3.3 物资准备 45
5.3.4 劳动力投入计划 48
5.4 场地内外水平、垂直运输协调与组织 49
5.4.1 运输的组织管理体系 49
5.4.2 场外运输方案 50
5.4.3 场内运输方案 50
5.5 进场以后与其他单位的交接与验收 50
5.5.1 与前期施工单位的交接工作 50
5.5.2 交接工作组织及安排 50
5.5.3 交接与验收 51
6 总平面图 52
6.1 施工总平面布置依据 52
6.2 施工总平面布置原则 52
6.2.1 布置原则 52
6.3 施工临建与平面布置 52
6.4 施工与消防用水计算与布置 58
7 工程进度管理 67
7.1 总工期投标设想 67
7.2 该项目工期管理关键节点 67
8 施工机械配备 69
8.1 塔吊选型及布置原则 69
8.2 施工电梯的选择 71
8.3 施工机械配备 71
9 关键施工方案及技术措施 73
9.1 工程测量控制方案 73
9.1.1 总体测量概述 73
9.1.2 主要测量、监控工作及方法 73
9.1.3 平面控制测量 74
9.1.4 高程控制测量 76
9.1.5 核心筒垂直度观测 80
9.1.6 结构动态位移监测 82
9.2 基坑水平支护工程专项方案 82
9.2.1 专项项目概要 82
9.2.2 施工内容 82
支撑梁施工分区图 86
9.2.3 栈桥下格构柱加强剪刀撑施工 86
9.3 围护结构工程 88
9.3.1
88
9.3.2 三轴水泥土搅拌桩施工方案 91
9.3.3 喷射混凝土支护施工方案 95
9.3.4 桩基概况 96
9.4
及降水施工方案 103
9.4.1 降水施工方案 103
9.4.2 土方开挖施工方案 107
9.5 坑中坑专项施工方案 112
9.5.1 坑中坑支护工程 112
9.6 内支撑换乘及拆除施工方案 114
9.6.1 专项项目概要 114
9.9.2 施工方法 114
9.6.3 施工组织安排 115
9.7 普通钢筋工程施工方案 117
9.7.1 钢筋项目概要 117
9.8 核心筒高密度钢筋分布施工方案 127
9.8.1 专项项目概要 127
9.8.2 施工方法 127
9.8.3 施工组织安排 127
9.8.4 施工工艺 127
9.9 普通模板施工方案 128
9.9.1 情况概述 128
9.9.2 木模板施工方案 128
9.9.3 铝合金模板施工方案 130
9.10 高大模板施工方案 134
9.10.1 专项项目概要 134
9.10.2 施工方法选择 134
9.10.3 搭接面梁支设 134
9.10.4 超厚板支设 135
9.10.5 高架模板支设 135
9.10.6 施工组织安排 136
9.10.7 施工工艺 136
9.11 普通混凝土施工方案 136
9.11.1 项目概要 136
9.11.2 施工准备 136
9.11.3 质量要求标准 140
9.11.4 混凝土试验管理 141
9.11.5 混凝土浇筑前需注意事项 141
9.12 大体积混凝土施工方案 141
9.12.1 施工方法选择 141
9.12.2 施工组织安排 141
9.12.3 施工工艺 143
9.13 超高泵送混凝土专项方案 147
9.13.1 专项项目概要 147
9.13.2 施工方法选择 147
9.13.3 施工组织安排 147
9.13.4 施工工艺 148
9.14 钢结构施工方案 150
9.14.1 专项项目概要 150
9.14.2 施工部署 151
9.14.3 钢结构安装方案 151
9.14.4 安全防护措施 153
9.15 普通脚手架施工方案 154
9.15.1 脚手架的选型 154
9.15.2 材料准备 154
9.15.3 构造要求技术措施 154
9.15.4 落地式脚手架搭设顺序 158
9.15.5 脚手架的拆除 159
9.16 集成式爬架专项施工方案 159
9.16.1 液压爬架防护屏设计 159
9.16.2 液压爬升防护 屏立面设计 159
9.16.3 预埋设计 160
9.16.4 防护设计 160
9.16.5 防护设计 161
9.16.6 卸料平台 与防护屏的位置关系 162
9.16.7 荷载 设计 162
9.16.8 液压系统 162
9.17 砌体结构工程 162
9.18 室内施工脚手架 163
9.19 防水施工方案 164
9.19.1 防水材料设计概况 164
9.19.2 地下室防水施工 164
9.19.3 屋面及防水施工 165
9.19.4 聚合物水泥基防水涂料施工工艺 166
9.19.5 特殊部位防水节点做法 167
9.20 装饰工程施工方案 169
9.20.1 装饰工程施工流程 169
9.20.2 装饰施工总体部署 171
9.20.3 主要施工内容和施工工艺 172
9.21 幕墙工程 196
9.21.1 测量放线 196
9.21.2 预埋件施工 196
9.21.3 避雷 200
9.21.4 单元式幕墙安装 200
9.21.5 密封 203
9.22 机电安装工程 203
9.22.1 建筑电气工程施工 203
9.22.2 通风和空调工程施工 221
9.22.3 采暖及给排水工程施工 248
9.22.4 消防工程施工 276
9.22.5 智能建筑工程施工 284
9.22.6 电梯安装施工技术方案 287
9.22.7 大型机电设备吊装与运输 290
9.22.8 系统调试与试运行 296
10 质量管理目标及保障措施 301
10.1 质量管理体系 301
10.2 质量目标与指标分解 301
10.3 质量管理职责分工 302
10.4 质量管理措施 303
10.5 样板施工 309
10.6 质量通病预防措施 314
10.7 质量创优管理 325
10.8 工程回访及保修承诺 335
11 安全文明管理目标及保障措施 337
11.1 安全管理目标及保证体系 337
11.2 职业健康安全管理目标 338
11.3 项目安全生产责任制 338
11.4 项目安全管理制度 339
11.5 安全管理重点 340
11.6 安全技术措施 340
11.7 安全管理措施 348
11.7.1 安全管理总体要求 348
11.7.2 安全防护管理措施 349
11.7.3 外脚手架管理措施 350
11.7.4 爬模安全管理措施 350
11.7.5 大风后管理措施 350
11.7.6 大型机械设备管理措施 350
11.7.7 中小型机械设备管理措施 352
11.7.8 职业健康管理措施 356
11.8 文明施工及防扰民管理措施 359
11.8.1 文明施工保证体系 359
11.8.2 文明施工保证措施 359
11.8.3 扰民、民扰问题管理 362
11.8.4 消防保卫管理措施 363
11.8.5 消防安全管理措施 366
11.8.6 消防管理重点部位 369
11.8.7 其他消防控制措施 371
11.8.8 现场保卫措施 371
12 可视化管理及BIM应用 375
12.1 BIM总体要求 375
12.2 BIM技术应用范围 375
12.2.1 BIM服务范围 375
12.2.2 BIM流程 376
12.3 BIM技术应用组织管理机构 378
12.3.1 BIM实施各方组织架构 378
12.3.2 BIM小组架构 378
12.4 BIM技术实施应用 379
12.4.1 实施方案编制说明 379
12.4.2 BIM实施应用点及流程 380
12.4.3 BIM建模标准 381
12.4.4 基于BIM模型的应用 386
12.5 BIM成果预期与成果目标 395
12.6 BIM实施的保障措施 395
12.6.1 组织保障体系 395
12.6.2 沟通机制 395
12.6.3 BIM实施总计划 396
12.6.4 BIM模型质量保障 396
12.6.5 问题记录和解决机制 397
13 总承包管理 398
13.1 总承包管理的思路 398
13.1.1 总承包管理的目标 398
13.1.2 总承包管理的范畴 398
13.1.3 总承包管理的原则 398
13.1.4 总承包管理方法 398
13.1.5 总承包管理程序 399
13.2 总承包管理体系 399
13.2.1 组织管理体系 399
13.2.2 总承包管理职责体系 400
13.2.3 总承包管理实施体系 403
13.2.4 检查与奖罚体系 404
13.3 总承包对分包方的管理 405
13.3.1 总承包方对分包方机构的要求 405
13.3.2 对分包方管理体系的要求 405
13.3.3 对分包队伍进场的要求 405
13.3.4 对甲指分包的管理 406
13.4 总承包的配合与协调措施 406
13.4.1 总承包与相关单位的协调措施 406
13.4.2 总承包与参建单位的协调措施 407
13.4.3 公共资源的协调及管理 408
13.4.4 大型设备及垂直运输设备的协调管理 409
13.4.5 各专业交叉施工工作面的协调与管理 409
13.4.6 对分包单位的协作配合措施 409
13.4.7 对机电分包的服务内容及配合措施 410
13.4.8 对弱电分包的服务内容及配合措施 411
13.4.9 其他直接发包的配合服务 412
13.4.10 对材料、设备供应商的配合管理 413
14 质量保修及保障措施 415
14.1 工程回访 415
14.1.1 工程回访计划 415
14.1.2 工程回访组织 415
14.2 工程质量保修 416
14.2.1 工程质量保修内容及范围 416
14.2.2 工程保修期限 416
14.2.3 工程保修程序 416
14.2.4 工程保修承诺 416
14.2.5 工程保修措施 416
14.3 工程质保期满后售后服务 417
14.3.1 工程质保期满后售后服务的内容、范围 417
14.3.2 工程质保期满后售后服务的期限 417
14.3.3 工程质保期满后售后服务的收费标准 417
14.3.4 工程竣工培训 417
15 外围关系协调 418
15.1 对外关系协调管理
418
主体结构层喷雾降尘
地上主体施工平面布置图
地下室结构施工平面布置图
支撑梁切割流程
墙体钢筋绑扎示意图
迟滞管线缓冲段布置示意图
特殊部位防水节点做法
水箱组合形式及示意图
潜污泵安装详图
BIM工作流程图
附件-97550575858577607.doc