该项目为筛子市街棚户区改造项目，总建筑面积25.99万平方米，共10栋高层住宅，含地下车库、商业、幼儿园和其他辅助设施。基础形式为桩基、筏形基础、独立基础等，建筑设计结构形式为剪力墙结构、框架结构，层数高层为28-33层不等，幼儿园为3层（局部2层），菜市场和商业部分为2层。
该附件为该工程投标文件——技术暗标（
施工组织设计
）文件，共368页，。
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第1章 编制说明.......................................... 1
1.1 合同、文件........................................ 1
1.2 图纸、设计方案.................................... 1
1.3 相关规程、法律、法规及文件........................ 1
第2章 项目概要.......................................... 5
2.1工程简介.......................................... 5
2.2设计概况.......................................... 5
2.3施工条件......................................... 10
2.4工程重点、难点与相应措施......................... 11
第3章 总体施工部署..................................... 14
3.1工程项目管理目标................................. 14
3.2 施工流水段划分................................... 14
3.3 项目组织管理机构................................. 14
3.4 施工总体流程..................................... 20
3.5施工交通组织规划................................. 22
3.6施工组织措施..................................... 22
第4章 施工方案和技术措施............................... 27
4.1施工工序......................................... 27
4.2定位和测量放线施工方案........................... 27
4.3防水工程......................................... 34
4.4土方工程......................................... 44
4.5钢筋工程......................................... 48
4.6模板工程......................................... 60
4.7
混凝土工程
....................................... 76
4.8二次砌筑工程..................................... 87
4.9楼地面装饰工程................................... 91
4.10内墙面装饰工程.................................. 98
4.11门窗工程....................................... 100
4.12屋面工程....................................... 103
4.13外墙装修工程................................... 107
4.14结构及装修施工脚手架方案....................... 110
4.15垂直运输施工方案............................... 119
4.16机电安装专业预留预埋........................... 125
4.17通风空调工程................................... 138
4.18给排水工程..................................... 173
4.19电气工程....................................... 198
4.20电梯工程....................................... 214
第5章 劳动力组织计划.................................. 219
5.1劳动力组织...................................... 219
5.2劳动力培训...................................... 219
5.3劳动力配置计划.................................. 222
5.4劳动力保证措施.................................. 222
第6章 主要施工机械、材料、设备配备及保证措施.......... 226
6.1主要施工机械设备、试验、质量检测设备、材料配置计划.................................................... 226
6.2主要施工机械、试验、质量检测设备调配计划........ 227
第7章 施工现场总
平面布置图
........................... 231
7.1场地现状描述.................................... 231
7.2办公、生活区规划................................ 231
7.3钢筋、木工车间平面规划.......................... 231
7.4施工现场平面规划................................ 232
7.5施工运输设备.................................... 233
7.6用水规划........................................ 233
7.7用电规划........................................ 238
7.8现场排水、排污规划.............................. 241
第8章 施工总体进度计划及保障措施...................... 243
8.1进度计划编制原则................................ 243
8.2总进度计划的编制................................ 243
8.3总进度计划控制原理.............................. 243
8.4进度计划的管理控制程序.......................... 250
8.5进度控制合理性分析.............................. 252
8.6施工进度计划保证措施............................ 254
第9章 质量保证措施.................................... 258
9.1质量承诺及违约承诺.............................. 258
9.2质量管理体系.................................... 258
9.3质量管理措施.................................... 261
9.4质量保证计划.................................... 269
9.5质量通病治理措施................................ 269
第10章 安全施工、文明施工及施工环保措施............... 283
10.1管理目标及承诺................................. 283
10.2安全管理体系................................... 283
10.3安全管理制度................................... 288
10.4安全管理措施................................... 293
10.5环境管理方针与目标............................. 301
10.6环境因素的识别................................. 301
10.7组织体系与责任................................. 302
10.8环境保护管理制度............................... 302
10.9针对各项环境因素的管理措施..................... 303
10.10能源、资源的节约.............................. 305
第11章 冬季和雨季施工方案............................. 307
11.1时间和范围..................................... 307
11.2冬季施工....................................... 307
11.3雨季施工....................................... 310
第12章 成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺......... 314
12.1成品保护工作组织机构图......................... 314
12.2成品保护整体部署............................... 314
12.3成品保护具体措施............................... 315
12.4成品保护工作奖惩办法........................... 321
12.5成品保护公司进场............................... 321
12.6工程保修服务承诺............................... 322
12.7工程保修工作措施............................... 322
第13章 紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施..... 324
13.1组织准备....................................... 324
13.2消防预防方案及处理预案......................... 324
13.3施工场地治安保卫管理计划及处理预案............. 330
13.4施工现场伤亡事故预防方案及处理预案............. 332
13.5食物中毒预防方案及处理预案..................... 334
13.6职业中毒与职业病预防方案及处理预案............. 336
13.7机械事故预防方案及处理预案..................... 337
13.8易燃易爆物品及化学品事故紧急处理预案........... 338
第14章 与各方的配合、协调、管理、服务方案............. 339
14.1与分包商、设备供应商和其他承包人的配合、协调... 339
14.2对分包商、设备供应商和其他承包人的管理、服务... 346
14.3材料设备采购供应管理、服务..................... 360
14.4与发包人、监理及设计人员的配合................. 363
附表一 拟投入该项目的主要施工设备表
附表二 拟配备该项目的试验和检测仪器设备表
附表三 劳动力计划表
附表四 临时用地表
附表五 计划开、竣工日期和施工进度网络图
附表六 施工总平面图
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附件-96970859856505070.doc