新兴投标施工组织设计cad平面布置图

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1.0编制依据 20

1.1 编制说明 20

1.2文件依据 20

1.3 主要图集、规范、法律、法规依据 21

1.3.1主要图集 21

1.3.2主要国家标准规范 22

1.3.3主要工程建设行业标准 24

1.3.4主要地方标准 26

1.3.5主要法律、法规和规范性文件 27

1.3.6施工图纸及投标文件 28

2.0 项目概要 29

2.1 工程简介 29

2.2建筑概况 30

2.3 结构概况 32

2.4 设备项目概要 36

2.5电气项目概要 38

2.6主要工程量清单 40

2.7施工条件 41

3.0 工程特点、难点、重点分析及对策 42

3.1整体结构超长、超宽 42

3.2大孔径超长钢筋混凝土灌注桩 43

3.3大截面结构构件，较大空间高度 43

3.4超长、超宽、深基坑 43

3.5深基坑、高地下水位、结构抗渗要求高 43

3.6大面积的高等级楼地面施工 44

3.7室内空间超高洁净环境施工 44

3.8复杂多变的基础结构 44

3.9高强度混凝土结构 45

3.10预应力混凝土结构 45

3.11防微震基础施工要求严 45

3.12严格控制建筑物不均匀沉降 45

3.13工期短、工程量大、任务重 45

3.14专业施工队伍多，施工面积大，施工协调难度大 45

3.15施工场区狭小 46

3.16预留预埋工作量大 46

3.17建筑材料种类多、数量大 46

3.18该项目社会化大协作，多部门协作要求高 46

3.19该项目施工涉及的“四新”技术 47

3.20文明安全施工要求严 47

3.21工程创优目标实现的对策 47

3.22工程工期目标的顺利实现的对策 48

3.23现场绿色、文明施工的对策 49

4.0 工程实现目标 51

4.1 质量目标及创优目标 51

4.2 工期目标 51

4.3 环境、职业安全健康目标 51

4.4 总承包管理目标 51

4.5 科技进步目标 51

4.6 服务目标 52

4.7 工程回访目标 52

5.0 现场组织管理机构 53

5.1 现场组织管理机构设置原则 53

5.2 现场组织管理机构特点 54

5.3 公司总部与现场组织机构的关系 54

5.4 公司总部对项目经理部的授权范围 55

5.5 项目经理部的组成及部门职责 55

5.5.1项目经理岗位职责 56

5.5.2项目总工岗位职责 57

5.5.3 技术员岗位职责 58

5.5.4施工员岗位职责 58

5.5.5质检员岗位职责 59

5.5.6安全员岗位职责 59

5.5.7试验员岗位职责 60

5.5.8计量员岗位职责 60

5.5.9材料员岗位职责 60

5.5.10机管员岗位职责 61

5.5.11资料员岗位职责 61

5.5.12合同经理岗位职责 62

5.5.13造价工程师岗位职责 62

5.5.14技术部 62

5.5.15土建部 63

5.5.16机电管理部 63

5.5.17深化设计部 64

5.5.18商务合约部 64

5.5.19协调部 64

5.5.20物资部 65

5.5.21综合办公室 65

5.6专业施工队的组建 65

6.0 施工部署及施工准备 67

6.1工程整体部署 67

6.2施工区域和施工流水段的划分 68

6.2.1施工区域划分 68

6.2.2施工流水段的划分 68

6.3各阶段施工部署 71

6.3.1指导思想与原则 71

6.3.2基础降水与土方施工阶段施工布署 71

6.3.3±0.00以下结构施工阶段 71

6.3.4±0.00以上结构施工阶段 71

6.3.5装修及设备安装施工阶段 72

6.3.6设备调试、竣工清理阶段 72

6.3.7施工任务划分 72

6.4施工组织方案 74

6.4.1施工队进场安排 74

6.4.2夜间施工组织方案 74

6.5 施工准备 76

6.5.1技术准备 76

6.5.2现场准备 79

6.5.3深化设计计划 79

6.5.4创优计划 80

6.5.5试验计划 81

6.5.6计算机、试验、计量仪器与通讯设备计划 82

6.5.7样板计划 83

6.5.8 QC活动计划 84

6.5.9周边协调计划 85

7.0总包范围内的分包、劳动力计划及保证措施 86

7.1 承包人自行施工范围内的分包计划 86

7.2劳动力计划及保证措施 86

7.2.1劳动力计划 86

7.2.2劳动力管理措施 87

8.0主要施工机械设备计划及保证措施 91

8.1主要机械设备使用计划及保证措施 91

8.1.1塔式起重机的分析及选型 91

8.1.2塔吊数量 92

8.1.3施工电梯的选择 92

8.1.4混凝土输送泵的计算及选择 94

8.1.5其它机械设备的选择 95

8.1.6大型机械管理措施 97

8.2主要材料设备使用计划及保证措施 97

8.2.1主要周转材料使用计划 97

8.2.2工程实体材料进场计划 98

8.2.3材料保证措施 98

8.3多塔作业方案 99

8.3.1地理条件 99

8.3.2场区内施工条件 99

8.3.3大型机械的布置 99

8.3.4塔吊的选用 99

8.3.5主要施工措施 99

8.3.6注意事项 100

8.4塔吊安装及拆除方案 100

8.4.1塔吊安装时间 100

8.4.2塔吊拆除时间 101

8.4.3塔吊基础 101

8.4.4塔吊安装 101

8.4.5塔身穿楼板作法 101

8.4.6塔吊拆除 101

9.0 施工总体进度计划及保障措施 102

9.1 施工总体进度计划编制说明 102

9.2 施工总体进度计划及工期控制点 102

9.2.1总体进度计划 102

9.2.2阶段性计划安排 102

9.3 分包合同签定及进场计划 102

9.4 施工进度计划控制方法 103

9.4.1建立完善的计划保证体系 103

9.4.2进度计划的分级控制 104

9.4.3制定支撑计划 105

9.4.4建立施工进度计划审批制 106

9.4.5运用现代化管理手段进行监测 106

9.4.6加强现场调度管理工作 106

9.4.7加强施工进度的检查 106

9.4.8实施奖惩制度 107

9.4.9建立施工进度报告例行制 107

9.5 施工进度计划保障措施 107

9.5.1前期准备 107

9.5.2组织措施 108

9.5.3技术措施 110

9.5.4管理措施 112

9.5.5及时支付劳务费、分包工程款、材料设备款 113

9.5.6材料保证措施 113

9.5.7机械设备保证措施 113

9.5.8施工进度控制的合同措施 113

9.5.9通讯保证措施 114

9.5.10对外关系协调的保证措施 114

9.5.11现场医疗保证措施 114

9.5.12特殊时段的保证措施 115

9.5.13施工进度控制过程 115

9.6 各施工阶段工期保障措施 116

9.6.1混凝土结构施工阶段 116

9.6.2安装施工阶段 116

9.6.3装修施工阶段 117

9.7施工进度计划的调整 117

10.0施工现场总平面布置 120

10.1场地特征 120

10.2施工现场总平面布置原则 120

10.3各施工阶段总平面布置 121

10.3.1基础施工阶段总平面布置及措施 121

10.3.2主体结构施工阶段总平面布置 122

10.3.3机电安装和装饰装修施工阶段总平面布置 122

10.4现场临时设施布置和临时用地表 122

10.4.1围墙的布置设计 122

10.4.2大门的布置 123

10.4.3排水设施的布置 123

10.4.4办公区临建的布置 124

10.4.5生活区布置 124

10.4.7封闭垃圾房及废钢筋堆场 124

10.4.8高压线保护 124

10.4.9施工现场临时设施需用面积统计 125

10.5现场道路及消防道路设置 125

10.6大型机械设备现场布置 125

10.6.1塔吊的布置 125

10.6.2施工电梯的布置 126

10.6.3混凝土泵的布置 126

10.7交通运输布置 126

10.7.1场外交通现状 126

10.7.2场外交通运输策划 126

10.7.3场内交通运输策划 126

10.8施工与消防用水的计算和布置 127

10.8.1给水系统 127

10.8.2消防系统 128

10.8.3排水系统 128

10.9施工用电的计算和布置 128

10.9.1用电容量计算 128

10.9.2电源容量的选择 130

10.9.3供电方式及线路布局 130

10.9.4配电线路选择 130

10.9.5基本保护系统的接线方式 130

10.9.6配电线路的敷设 130

10.10总平面管理 131

11.0定位与测量放线施工方案 133

11.1施工测量概述 133

11.2测量准备 133

11.3 施工测量 133

11.3.1技术依据及测绘基准 133

11.3.2已有测绘资料的利用与校核 133

11.3.3平面控制网的建立 134

11.3.4平面施工测量 136

11.3.5点位竖向投测 138

11.3.6高程测量 138

11.3.7钢结构安装测量 140

11.3.8装修阶段施工测量 142

11.4测量资料的整理 142

11.5测量人员及仪器设备的配置 142

12.0建筑工程主要分项工程施工方案和技术措施 144

12.1基础工程施工程序 144

12.2基础桩工程 144

12.2.1基础桩工程概述 144

12.2.2施工流程 144

12.2.3灌注桩施工 144

12.2.4灌注桩后压浆施工 146

12.3深基坑降水方案 149

12.3.1基坑概况 149

12.3.2基坑降水方案总体技术思路 149

12.3.2水泥土搅拌桩的施工方案 150

12.3.3管井降水 151

12.4土方工程 154

12.4.1施工前准备 154

12.4.2其他准备 155

12.4.3土方开挖施工方法 156

12.4.4基坑安全管理制度 160

12.4.5安全施工作业 162

12.4.6对外围设施的保护 163

12.4.7深基坑安全防护 164

12.5单体超长结构构件控制开裂方案 165

12.5.1钢筋混凝土常见裂缝原因 165

12.5.2控制开裂方案 167

12.5.3施工技术措施 168

12.6沉降控制施工方案 168

12.6.1从设计角度控制建筑物沉降 168

12.6.2从施工角度控制建筑物沉降 168

12.6.3沉降观测 169

12.7沉降观测方案 169

12.7.1沉降监测的目的意义 169

12.7.2设计原则与技术标准 169

12.7.3监测点的设计与监测方案 171

12.7.4沉降监测技术方法与技术措施 171

12.8大面积外墙抹灰面防裂综合防治方案 172

12.8.1大面积外墙抹灰面防裂综合防治方案简述 172

12.8.2综合防治方案 173

12.9钢筋工程 174

12.9.1钢筋工程量 174

12.9.2钢筋采购 175

12.9.3钢筋加工与运输 175

12.9.4钢筋连接 175

12.9.5各部位钢筋绑扎施工 175

12.9.6成品保护 178

12.10模板工程 179

12.10.1模板体系的选择 179

12.10.2模板配置 181

12.10.3模板施工 181

12.10.4特殊部位施工 189

12.11.5后浇带模板 191

12.10.6模板拆除 191

12.10.7模板维护与管理 192

12.10.8内支撑架及计算 192

12.10.9支撑脚手架的拆除 196

12.10.10支撑脚手架的拆除 196

12.10.11 脚手架的验收 196

12.11 混凝土工程 197

12.11.1对预拌混凝土的要求 197

12.11.2对现场的要求 198

12.11.3混凝土的试验管理 198

12.11.4大体积承台混凝土施工 198

12.11.5墙、梁板、柱混凝土施工 206

12.11.6后浇带施工 207

12.11.7结构成品保护 210

12.11.8混凝土养护 210

12.11.9质量保证措施 210

12.12预应力混凝土结构工程 211

12.12.1设计概况 211

12.12.2施工方法 212

12.12.3施工工艺和操作方法 213

12.13.4质量控制措施 219

12.13.5安全控制措施 220

12.13防微震设备基础施工方案 220

12.13.1防微震设备基础与周围地面施工顺序关系 220

12.13.2施工流程 220

12.13.3施工设计要求 220

12.14 脚手架工程 220

12.14.1脚手架设计 221

12.14.2材料准备 223

12.14.3外脚手架搭设 224

12.14.4其它脚手架及其附属设施 227

12.14.5注意事项 228

12.15干法砌筑工程 228

12.15.1概述 228

12.15.2施工设计 228

12.15.3施工流程 228

12.15.4砌体施工方法 228

12.16防水工程 230

12.16.1地下室防水工程 230

12.16.2屋面防水工程 234

12.16.3室内防水工程 237

12.17 屋面工程 237

12.17.1施工流程 237

12.17.2施工方法 238

12.18保温工程 239

12.18.1.施工准备 239

12.18.2施工程序 242

12.18.3质量标准 244

12.19楼地面工程 245

12.19.1地砖地面 245

12.19.2耐磨地面 246

12.19.3聚氨酯楼面 250

12.19.4水泥自流平地面 253

12.19.5花岗石地面 254

12.20门窗工程 256

12.20.1施工流程 256

12.20.2施工方法 257

12.21室内装饰装修 257

12.21.1抹灰工程 257

12.21.2涂饰工程 258

12.21.3贴瓷砖墙面 259

12.21.4石膏板吊顶 259

12.21.5铝合金条板吊顶 261

12.21.6油漆施工 261

12.22洁净板安装工程 262

12.22.1整体工程施工顺序 262

12.22.2.墙板及其钢结构支撑及龙骨的安装 262

12.23外立面装饰 268

12.23.1室外抹灰 268

12.23.2饰面砖墙面 269

12.23.3外墙涂料 274

13.0机电工程主要分项施工方案和技术措施 276

13.1机电预留预埋 276

13.1.1给排水预留预埋 276

13.1.2电气预留预埋 279

13.2给排水工程 282

13.2.1给排水施工流程图 282

13.2.2管材及连接方式 282

13.2.3管道支架安装 283

13.2.4管道安装 285

13.2.5排水铸铁管安装 288

13.2.6阀门安装 288

13.2.7管道试压、冲洗、通水试验 290

13.2.8管道防腐保温 290

13.3通风工程 291

13.3.1通风施工流程 291

13.3.2通风系统材质选用 291

13.3.3风管制作 291

13.3.4风管安装 293

13.3.5风管的严密性测试 296

13.3.6风口、风阀安装 296

13.3.7通风机安装 297

13.4采暖工程 297

13.5强电工程 299

13.5.1施工流程 299

13.5.2防雷与接地装置安装 299

13.5.3电气明配管 301

13.5.4桥架安装 303

13.7机电专业分包的协调管理 304

13.7.1消防工程 304

13.7.2电梯工程 308

13.7.3弱电工程 309

13.7.4变配电工程 312

13.7.5空调工程 314

14.0质量保证措施和创优计划 317

14.1 工程质量目标 317

14.2 质量保证体系 317

14.2.1 质量管理组织 317

14.2.2 质量管理职责 318

14.2.3质量责任制 319

14.3 质量管理程序 321

14.3.1 质量保证程序 322

14.3.2 质量控制执行程序 322

14.3.3 质量过程管理程序 322

14.3.4 物资质量控制程序 322

14.4 主要分项工程质量控制要点 323

14.4.1模板工程 323

14.4.2钢筋工程 324

14.4.3混凝土工程 326

14.4.4防水工程 326

14.4.5机电安装工程 327

14.5 质量通病防治措施 330

14.5.1施工组织管理措施 330

14.5.2墙体裂缝防治的技术措施 331

14.5.3钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治的技术措施 331

14.5.4钢构件安装通病防治措施 332

14.5.5楼地面渗漏防治的技术措施 333

14.5.6门窗渗漏防治的技术措施 333

14.5.7屋面渗漏防治的技术措施 334

14.5.8室内标高和几何尺寸控制措施 334

14.5.9机电安装工程的质量通病及防治措施 334

14.6 工程质量检测 338

14.6.1工程所需主要检验、检测、试验设备 338

14.6.2试验检测工作要求 341

14.6.3试验检测管理及内容 342

14.6.4检测、试验方法 344

14.7 创优计划 344

14.7.1建立施工质量目标，做创精品工程策划 344

14.7.2建立创精品工程组织机构 344

14.7.3建立质量管理制度 345

14.7.4工程创优具体措施 347

14.7.5创鲁班奖典型工程作法效果示例 367

14.8计算机管理在该项目中的应用 387

15.0安全防护、文明施工措施 391

15.1安全防护方案 391

15.1.1工程安全管理体系 391

15.1.2 工程安全管理制度 396

15.1.3重大安全健康危害因素的识别及管理措施 397

15.1.4 主要分部分项工程安全技术措施 402

15.1.5专项安全防护措施 411

15.1.6 健康卫生保证及职业病防治措施 431

15.2 文明施工方案 432

15.2.1 文明施工目标 432

15.2.2 文明施工及环保因素的识别及管理措施 433

15.2.3 文明施工及环保体系 435

15.2.4 文明施工及环保制度 437

15.2.5文明施工及环保规划 437

15.2.6文明施工保证措施 441

15.2.7绿色施工及环保措施 442

15.2.8环保技术措施 446

15.2.9室内环境检测方案 448

16.0消防、保卫方案 450

16.1组织保证 450

16.2消防保证措施 450

16.3防火措施 451

16.4治安保卫措施 453

16.4.1工作目标 453

16.4.2保卫措施 454

16.5防止施工扰民和民扰措施 455

16.5.1防止民扰措施 455

16.5.2防止扰民的措施 455

17.0冬季和雨季施工方案 456

17.1冬期施工措施 456

17.1.1准备工作 456

17.1.2钢筋工程 456

17.1.3混凝土工程 457

17.1.4装修工程 461

17.2雨季施工措施 461

17.2.1准备工作 461

17.2.2回填土工程 462

17.2.3钢筋工程 462

17.2.4模板工程 462

17.2.5混凝土工程 462

17.2.6装修工程 463

17.2.7机电安装工程 463

17.2.8防汛应急预案 464

17.3 高温季节施工措施 464

17.3.1组织保证 464

17.3.2具体管理措施 464

17.4 沙尘暴天气施工措施 465

17.4.1 施工组织措施 465

17.4.2 具体的施工措施 465

17.5大风季节施工措施 466

17.5.1施工组织措施 466

17.5.2各施工阶段具体措施 466

17.5.3大风后的管理措施 467

17.6特殊时段保证措施 467

18.0对总承包的认识及对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案 469

18.1 对总承包管理的认识 469

18.2 总承包管理目标 469

18.3 体现总承包管理和协调优势的措施方法和承诺 469

18.3.1体现总承包管理和协调优势的措施 469

18.3.2体现总承包管理和协调优势的方法 472

18.3.3总承包管理的承诺 473

18.4总承包对专业分包商及材料供应商的招标管理 474

18.4.1成立招标组织 474

18.4.2编制标书 474

18.4.3发标工作 475

18.4.4开标与评标 475

18.4.5签约程序 475

18.4.6专业分包商进场的条件 476

18.5 将各专业工程纳入总承包一体化管理的措施 476

18.6 对专业分包单位的管理与协调措施 477

18.6.1 将各专业工程纳入总承包一体化管理的措施 477

18.6.2计划管理 478

18.6.3技术管理 483

18.6.4深化设计管理 485

18.6.5合同管理 486

18.6.6质量管理 487

18.6.7安全管理 490

18.6.8文明施工与环保管理 492

18.6.9总承包对专业分包成品保护的管理措施 493

18.6.10总承包对专业分包商进场物资的管理措施 493

18.6.11总承包对专业分包商劳动力管理措施 494

18.7 对专业分包单位的服务、协调及配合措施 494

18.7.1为各分包提供的服务措施 494

18.7.2对各分包单位的协调管理 495

18.8与雇主、监理工程师设计人分包人等关系协调 498

18.8.1总包人与雇主的关系协调 498

18.8.2总包人与监理工程师的关系协调 498

18.8.3总包人与设计人的关系协调 503

18.8.4总包人与分包人之间的关系协调 504

19.0成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺 506

19.1成品保护 506

19.1.1成品保护工作的主要内容 506

19.1.2成品组织机构及管理措施 506

19.1.3施工过程成品保护主要措施 508

19.2 成品保护的承诺 513

19.3工程保修的管理措施和承诺 513

19.3.1保修责任 513

19.3.2保修措施 513

19.3.3保修记录 514

19.3.4工程保修的承诺 514

19.3.5工程定期回访承诺 514

20.0 与相关政府主管部门的协调配合措施 515

21.0 财务、预算、统计的管理措施 516

22.0紧急情况处理措施、预案及抵抗风险的措施 517

22.1建立紧急情况预警机制 517

22.2建立紧急情况处置组织体系 518

22.3应急程序 519

22.4消防应急预案 522

22.4.1预案准备 522

22.4.2消防预备方案 522

22.4.3现场防火设施准备 523

22.5卫生防疫应急预案 523

22.5.1组织措施 523

22.5.2防疫应急预案 524

22.5.3传染性疾病事故应急措施 524

22.6防汛应急预案 527

22.6.1组织工作 527

22.6.2准备工作 527

22.7突然停电应急预案 529

22.7.1现场准备措施 529

22.7.2应急处理措施 529

22.8抵抗风险的措施 529

22.8.1风险评价和风险控制的策划 530

22.8.2风险因素识别 531

22.8.3风险的分析及评估 531

22.8.4 潜在风险的分类及应对措施： 532

22.8.5施工风险防范的重点及对策 532

22.9火灾、爆炸事故应急措施 536

22.10抗震风险措施 538

22.10.1建立健全组织机构 538

22.10.2抗震预案 538

22.11上级领导参观工程应急措施 539

23.0施工档案管理 540

23.1 技术资料保密管理 540

23.2 技术资料管理岗位责任制 540

23.3工程竣工资料的管理措施 540

23.4音像资料的收集与管理工作 541

24.0工程移交服务 542

24.1竣工验收管理措施 542

24.1.1工程交付 542

24.1.2成立专门的移交小组 542

24.1.3编制移交工作计划 542

24.1.4编制用户操作及维修手册 542

24.1.5分段验收、移交及服务 544

24.1.6现场保卫及其他服务 544

24.1.7与验收主管部门的配合 545

24.1.8工程竣工资料的管理措施 545

24.2用户服务 546

24.2.1在施工过程中满足雇主的合理化建议及布置要求 546

24.2.2对物业管理部门培训 546

24.2.3定期回访制度 547

附图1：项目组织机构图 548

附图2：施工进度网络计划图 549

附图3：施工进度计划横道图 550

附图4：施工临建平面布置图 551

附图5：基础施工平面布置图 552

附图6：地下一层结构施工平面布置图 553

附图7：首层主体结构施工平面布置图 554

附图8：二层主体结构施工平面布置图 555

附图9：三~九层主体结构施工平面布置图 556

附图10：十层主体结构施工平面布置图 557

附图11：装饰阶段施工平面布置图 558

附图12：临电施工平面布置图 559

附图13：临水施工平面布置图 560

附图14：生活区和物资库加工厂布置图 561

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