高层住宅投标施工组织设计（框剪、2011）.doc,平面布置图

附件详情

• 1、编制依据 13
• 2、项目概要 15
• 2.1工程简介 15
• 2.2 工程设计 16
• 2.2.1 建筑概况 16
• 2.2.2 结构概况 18
• 2.2.3 给排水设计概况 20
• 2.2.4 消防设计概况 20
• 2.2.5 电气设计概况 21
• 2.3 现场施工条件及周边环境 21
• 3、总承包管理 22
• 3.1 对该项目实施总承包管理的需求 22
• 3.2 对总承包管理的认识 22
• 3.3 总承包管理原则 22
• 3.6 总承包管理组织机构与总承包管理职责 23
• 3.5 总包与业主、监理、设计和分包的关系 24
• 3.5.1 总包与业主的关系 25
• 3.5.2 总包与监理的关系 26
• 3.5.3 总包与设计的关系 29
• 3.5.4 总包与分包的关系 31
• 3.6 总承包管理的关键内容 33
• 3.6.1计量支付 33
• 3.6.2 合同签订 33
• 3.6.3 提供配合 34
• 3.6.3.1 脚手架工程 34
• 3.6.3.2 垂直运输 34
• 3.6.3.3 施工用电 34
• 3.6.3.4 施工用水 34
• 3.6.3.5 施工通道及场地 35
• 3.6.3.6 库房、管理用房 35
• 3.6.3.7 其他便利 35
• 3.6.4 管理、协调 35
• 3.6.4.1 进度管理 35
• 3.6.4.2 质量管理 35
• 3.6.4.3 竣工验收 37
• 3.6.5 协助业主 40
• 3.7 总承包管理工作一般内容 41
• 3.7.1 建立管理组织 41
• 3.7.2 编制施组、方案等施工管理实施文件 41
• 3.7.3 确立总承包管理目标 41
• 3.7.4 对施工生产要素(5M)的管理 41
• 3.7.5 总承包安全管理 43
• 3.7.6 施工项目总承包合同管理 45
• 3.7.7 总承包信息管理 46
• 3.7.8 施工项目总承包风险管理 47
• 3.7.9 施工现场管理 49
• 3.7.10 周边公众环境与财产的保护管理 50
• 3.7.11 工程竣工、移交及退场清理 51
• 3.7.12 服务与保修 51
• 3.7.13 公共关系协调 52
• 3.8 总承包管理方法 52
• 3.8.1 目标管理 52
• 3.8.2 制度管理 52
• 3.8.3 计划管理 52
• 3.8.4 过程管理 53
• 3.8.5 协调管理 53
• 3.9 总承包管理程序 53
• 4、对分包商、供应商和其他承包人的协调与管理 55
• 4.1 针对分包商、设备供应商的管理体系 55
• 4.2 与分包商、设备供应商和其他承包人的配合协调 55
• 4.2.1 总体配合协调措施 55
• 4.2.2 与土方工程分包的配合协调措施 56
• 4.2.3 与钢结构深化设计与加工的配合协调措施 56
• 4.2.4 与机电工程的配合协调措施 56
• 4.2.5 与消防工程分包的配合协调措施 58
• 4.2.6 与电梯工程分包的配合协调措施 59
• 4.2.7 与二次精装修工程分包的配合协调措施 60
• 4.2.8 与建筑智能化系统设备安装工程分包的配合协调措施 60
• 4.3 变配电工程协调配合 62
• 4.4 室外照明工程协调配合 62
• 4.4.1 与室外管线工程、道路和景观工程分包的配合协调措施 62
• 4.4.2 与设备供应商的配合协调措施 63
• 4.5 对分包商、设备供应商和其他承包人的管理 63
• 4.5.1 分包商入场管理 63
• 4.5.2 施工现场总平面管理 65
• 4.5.3 资金管理 65
• 4.5.4 技术与资料管理 66
• 4.5.5 质量管理 69
• 4.5.6 安全文明施工管理 72
• 4.5.7 进度管理 72
• 4.5.8 装修期间对分包的管理 74
• 4.6 分包商退场管理 74
• 4.7 材料设备采购供应管理 76
• 4.7.1 业主直接供应材料设备采购供应管理措施 76
• 4.7.2 业主指定总承包采购材料设备采购供应管理措施 77
• 4.7.3 总承包采购材料设备采购供应管理措施 77
• 4.7.4 进口材料设备采购供应管理措施 78
• 5. 施工部署 79
• 5.1 平面布置 79
• 5.1.1 施工现场管理的依据、原则及方法 79
• 5.1.1.1 现场管理的依据 79
• 5.1.1.2 现场管理的原则 79
• 5.1.2 现场出入口设置 79
• 5.1.2.1 地下室结构施工阶段(地下室屋面覆土回填前) 79
• 5.1.2.2 地上主体结构施工阶段 80
• 5.1.2.3 前期装修阶段 80
• 5.1.2.4后期装修阶段 80
• 5.1.3 交通运输组织方案 80
• 5.1.3.1 平面交通运输组织 80
• 5.1.3.2 垂直运输组织 82
• 5.1.4 基础阶段平面布置 91
• 5.1.4.1 现场生活区布置 91
• 5.1.4.2 办公区布置 92
• 5.1.4.3 施工道路及材料堆放 93
• 5.1.4.4 塔吊及混凝土输送泵布置 93
• 5.1.4.5 现场围档设置 93
• 5.1.4.6 分包商场地的分配与利用 93
• 5.1.4.7 施工现场的优化与动态管理 93
• 5.1.5 主体阶段平面布置 94
• 5.1.5.1 主要出入口 94
• 5.1.5.2现场生活区布置 94
• 5.1.5.3办公区布置 94
• 5.1.5.4塔吊及混凝土输送泵布置 94
• 5.1.5.5施工道路及材料堆放 94
• 5.1.5.6现场围档设置 94
• 5.1.6 装修阶段平面布置 94
• 5.1.6.1 主要出入口 94
• 5.1.6.2 现场生活区布置 94
• 5.1.6.3 办公区布置 94
• 5.1.6.4 室外电梯 94
• 5.1.6.5 施工道路及材料堆放 94
• 5.1.6.6 现场围档设置 95
• 5.1.6.7 市政工程施工和室外绿化阶段 95
• 5.1.7 施工现场临水布置 95
• 5.1.7.1 给水干管管径确定 95
• 5.1.7.2 临时给水、消防管道布置 95
• 5.1.7.3 污水管道布置 95
• 5.1.7.4 雨水布置 95
• 5.1.8 施工现场临电布置 95
• 5.1.8.1 施工负荷计算 96
• 5.1.8.2 配电线路设计 96
• 5.1.8.3 基本保护系统的接线方式 97
• 5.1.8.4 电缆类型和截面的选择 98
• 5.1.8.5 配电箱和开关箱设计 98
• 5.1.8.6 防雷与接地装置设计 99
• 5.1.8.7 现场的施工照明设计 99
• 5.1.8.8 临电应急措施 100
• 5.1.8.9 现场呼叫及监控系统设置 100
• 5.1.9 临设拆除及再利用方案 101
• 5.1.9.1 办公区的拆除及再利用 101
• 5.1.9.2 施工队办公楼及生活区的拆除及利用 101
• 5.1.9.3 临水、临电材料的重复利用。 101
• 5.1.9.4 其它设施的拆除及利用。 101
• 5.2 进度计划 101
• 5.2.1 总进度计划及保证措施 102
• 5.2.1.1 总进度计划 102
• 5.2.1.2 总进度计划保证措施 103
• 5.2.2 施工资源配置计划 103
• 5.2.2.1 劳动力配备计划 103
• 5.2.2.2 机械设备配置计划 105
• 5.2.3 技术准备 105
• 5.2.3.1 方案计划 105
• 5.2.3.2 试验计划 106
• 5.2.4 QC活动计划 112
• 5.2.5 验收计划 112
• 6、资源配置 113
• 6.1项目管理团队 113
• 6.2资金准备 115
• 6.3分包与供应 115
• 6.4劳务队 116
• 6.5主要机械设备 116
• 6.6 周转材料的配置计划 119
• 6.6.1工程本体材料、设备采购计划 120
• 6.6.1.1 临水材料 120
• 6.6.1.2 临电材料 121
• 7. 主要工程的施工方法及施工技术措施 122
• 7.1 工程的施工定位及测量、放线 122
• 7.1.1 平面控制 122
• 7.1.2 高程控制 122
• 7.1.3 竖向控制 122
• 7.1.4 技术依据和施工测量设备 122
• 7.1.5 垂直度的投测： 123
• 7.1.6 主体工程的施测作法 123
• 7.1.7 建立轴线垂直引基准网点 123
• 7.1.8 各层轴线的投测 124
• 7.1.9 标高测量 124
• 7.1.10 主体沉降观测 124
• 7.1.11 施测成果汇总 125
• 7.2 土方施工方法 125
• 7.2.1 土方施工方法 125
• 7.2.2 土方回填 125
• 7.3基础垫层施工 126
• 7.4钢筋工程 126
• 7.4.1 施工基本程序 126
• 7.4.2 钢筋位置及保护层控制措施 126
• 7.4.3施工方法 128
• 7.4.3.1 钢筋翻样与加工 128
• 7.4.3.2 基础底板钢筋施工 129
• 7.4.3.3 暗柱钢筋施工 129
• 7.4.3.4梁钢筋施工 130
• 7.4.3.5 顶板钢筋绑扎 130
• 7.4.3.6 楼梯钢筋绑扎 130
• 7.4.4 转换层钢筋施工 131
• 7.5 全钢大模板工程 132
• 7.5.1 大模板的设计依据 132
• 7.5.2 大模板设计方案 132
• 7.5.3 大模板施工指导 137
• 7.5.4 大模板施工要点和注意事项 138
• 7.5.5 大模板的安装 140
• 7.5.6 大模板的拆除和堆放 140
• 7.5.7 大模板特殊节点处说明 141
• 7.6 145
• 7.6.1普通模板的选配 145
• 各部位模板材质选用见下表： 145
• 7.6.2 基础底板模板 145
• 7.6.3 主体施工模板方案 145
• 7.6.3.1 顶板模板 145
• 7.6.3.2 楼梯模板 146
• 7．6.3.3 电梯井模板 146
• 7.6.4 模板拆除 147
• 7.7 混凝土施工 148
• 7.7.1 混凝土施工的准备阶段 148
• 7.7.2 混凝土工程 的浇筑操作阶段 149
• 7.7.2.1 混凝土的分层浇筑 149
• 7.7.2.2 混凝土泵送 149
• 7.7.2.3 墙体混凝土浇注和振捣 150
• 7.7.2.4 顶板混凝土浇注和振捣 151
• 7.7.2.5 楼梯混凝土浇注和振捣 151
• 7.7.2.6 混凝土施工缝的留置与处理 151
• 7.7.3 混凝土浇筑后阶段 152
• 7.7.4 混凝土施工成品保护 153
• 7.7.5 大体积混凝土 153
• 7.7.6 预埋件制作安装 154
• 7.7.7 后浇带的施工 154
• 7.8 脚手架工程 155
• 7.9 砌筑工程施工 158
• 7.9.1 砌筑工程 158
• 7.10 门窗工程 159
• 7.11 装饰工程 160
• 7.11.1 抹灰工程 160
• 7.11.2 瓷砖内墙面 162
• 7.11.3 楼地面工程施工方案 162
• 7.11.4 外墙蘑菇石 163
• 7.11.5 油漆粉刷 164
• 7.12 屋面工程 165
• 7.12.1 屋面工程工艺流程 165
• 7.12.2 材料质量要求及施工保证措施 165
• 7.12.3 屋面工程施工方法 165
• 7.13 防水工程 166
• 7.13.1 主要部位防水做法 166
• 7.13.2 基础底板防水施工 167
• 7.13.3 室内楼地面防水施工 167
• 7.13.4 屋面防水层施工 168
• 7.14 给排水工程 169
• 7.14.1 预留预埋 169
• 7.14.2 给水系统及采暖系统管道安装 169
• 7.14.3 排水系统 169
• 7.15 电气工程 170
• 7.15.1电气系统安装工艺流程 170
• 7.15.2 配合土建 170
• 7.15.3 线槽安装及布线 170
• 7.15.4 箱体安装 171
• 7.15.5 导管辅设 171
• 7.15.6 电线、电缆敷设 172
• 7.15.7 防雷、接地系统 172
• 7.15.8 等电位联结 172
• 7.15.9 灯具安装 173
• 7.15.10开关、插座安装 173
• 8. 重点、难点部位对施工方案 174
• 8.1、群塔施工方案 174
• 8.2、超高层运输组织 174
• 8.2.1塔吊 174
• 8.2.2 室外电梯 175
• 8.3、大体积混凝土工程： 176
• 8.4、防水工程施工 177
• 8.5、系统穿插管理 177
• 9. 确保工程质量的技术组织措施 178
• 9.1认证情况：本公司已取得三证合一，详见技术标（二）中。 178
• 9.2质量目标 178
• 9.2.1 工程总体质量目标 178
• 9.2.2 工程质量目标分解 178
• 9.3 质量保证体系 178
• 9.4 质量保证措施 179
• 9.4.1 工程质量组织保证措施 179
• 9.4.1.1 严格质量控制程序 179
• 9.4.1.2 施工管理工作做到“十到位” 179
• 9.4.1.3 施工管理工作把好“七关” 180
• 9.4.4工程质量技术保证措施 180
• 9.4.4.1 钢筋工程 180
• 9.4.4.2 模板工程 181
• 9.4.4.3 混凝土 182
• 9.4.4.4 填充墙砌筑 184
• 9.4.4.5 墙面抹灰防空鼓、开裂措施 184
• 9.4.5 消除质量通病措施 185
• 9.4.6 成品保护措施 185
• 9.4.7采购物资质量保证 187
• 9.4.8工程质量奖罚措施 187
• 10. 确保安全生产的技术组织措施 188
• 10.1 安全生产目标 188
• 10.2 安全生产管理体系 188
• 10.2.1 项目安全组织机构 189
• 10.2.2 安全生产职责划分 189
• 10.2.3 安全生产管理制度 190
• 10.2.4 现场施工安全教育 190
• 10.3 安全生产技术措施 191
• 10.3.1 现场安全防护 191
• 10.3.1.1 脚手架防护 191
• 10.3.1.2 “四口”防护 191
• 10.3.1.3 临边防护 193
• 10.3.1.4 交叉作业的防护 193
• 10.3.2 分项工程施工安全技术措施 193
• 10.3.3 现场安全工作检查与整改 195
• 10.3.4 现场安全生产管理措施 198
• 10.4 机械设备的安全使用 199
• 10.4.1 统一要求 199
• 10.4.2 塔吊安全使用 199
• 10.4.3 混凝土输送泵安全使用 199
• 10.4.4 施工电梯的安全使用 200
• 10.4.5 其他中小型机械安全使用 200
• 10.5 施工现场安全用电 201
• 10.5.1 安全用电技术管理 201
• 10.5.2 安全用电技术要求 201
• 10.6 现场消防保卫措施 205
• 10.6.1 现场消防措施 205
• 10.6.2 治安保卫措施 207
• 11. 确保文明施工的技术组织措施 210
• 11.1 文明施工目标 210
• 11.2 文明施工管理机构及运行程序 210
• 11.3 文明施工保证措施 211
• 11.3.1 现场场容管理方面的措施 211
• 11.3.2 施工人员着装形象 211
• 11.3.3 现场机械管理方面的措施 211
• 11.3.4 现场办公区管理的措施 212
• 11.3.5 施工现场文明施工措施 212
• 11.3.6 文明施工管理组织计划 212
• 12. 环境保护措施 214
• 12.1 环境管理目标 214
• 12.2 环境管理组织机构与职责 214
• 12.2.1 环境管理组织机构及人员职责 214
• 12.2.2 环境管理流程图（程序） 215
• 12.3 环境保护措施 215
• 12.3.1 环境管理因素分析 215
• 12.3.2 加强培训与教育，提高现场人员的环保意识 215
• 12.3.3 加强信息交流与传送，实施有力监督 216
• 12.3.4 加强文件控制，不断了解有关环保知识与法律法规 216
• 12.3.5 施工现场的水污染防止措施 216
• 12.3.6 施工现场防噪声污染措施 216
• 12.4 环境管理体系的审核 217
• 12.5 对周围管线、建筑物的保护措施 217
• 13．季节性施工措施 219
• 13.1冬季施工技术措施 219
• 13.2雨季施工技术措施 220
• 14. 现场扬尘治理措施 222
• 14.1 组织措施 222
• 14.2 技术措施 222
• 15. 降低成本措施 223
• 15.1 加强组织管理 223
• 15.2 加强质量控制，以质量创效益 223
• 15.3 加强经济核算 223
• 15.4 技术经济措施 223
• 15.5 加强机具管理减少机械费用措施 223
• 15.6 合理安排劳动力措施 224
• 15.7 加强材料管理 224
• 16. 积极响应业主“工程管理标准化手册” 225
• 施工进度计划网络图 226
• 施工进度计划横道图 227
• 施工总平面布置图 228