[施工组织设计及]住宅工程监理实施细则

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【工程简介】 　　 总建筑面积为23922.6平方米，其中1#楼建筑面积4863.6平方米，2#楼建筑面积4848.6平方米,3#楼建筑面积4846.8平方米，4#和5#楼建筑面积均为4681.6平方米，建筑物高度均为16.80，建筑层数为6层。该项目基础独立基础，砼强度等级为C30，基础梁，框架柱梁为砼强度等级为C30，楼板砼强度等级为C25，垫层砼强度等级为C15，钢筋采用HPB235、HRB335。 　　…… 　　【工程三控措施】 　　 一、投资控制的主要措施：1、建立健全的监理组织，完善职责分工及有关经费签证制度，落实好投资控制的责任。2、投资总额按子项目的不同类型切块或按施工进度切块进行控制。3、严格工程计量和工程变更程序。4、审核施工组织设计及施工方案，积极推广新技术、新材料、新工艺。选择最佳施工方案，合理开支施工措施费，提高综合经济效益。 　　 二、进度控制的主要措施：1、落实进度控制的主要责任，建立进度控制的协调制度。2、审查施工单位的管理组织机构、人员设备、资质、业务水平是否适应工程的需要，并提出意见。3、审查施工单位提交的工程项目的总进度计划、年、季、月度进度计划，并督促其执行。 　　…… 　　【模板工程监理细则】 　　 支柱模：1、在支模前及时检查柱纵横向轴线及外轮廓位置尺才与设 计图纸相符。2、位置、轴线、标高、几何尺寸、垂直度及相互间位置与施工图、规范是否相符，是否具有足够的刚度和稳定性。3、抽点检查柱模板的垂直度符合规范要求。4、随时检查施工口高度不应超过规范要求。5、随时检查柱箍每隔50-100cm 加设一道。 　　 支梁模：1、抽点检查梁底模的中心轴线位置及标高与设计相符合。2、抽点检查梁底模宽度与梁设计宽度相符合。3、跨度在4m 以上的梁底模应起拱高度，各分跨的长度为1/1000-1/3000，应及时检查。4、跨地面超过6m 的梁应搭排架支撑，随时检查。 　　 梁侧模：1、两侧搭接的上口宽度以及侧模的高度应与设计梁的截面积尺寸相符。2、随时检查侧模是否固定牢固，要求不能左右摇晃。3、高度大于100m 的梁，在固定牢固的基础上中间应设拉结筋拉牢，及时检查。 　　…… 　　共29页 编制时间2014年

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