2016年一级建造师考试《建设工程经济》考点整合（19页）.doc

1z101000工程经济

1、资金时间价值，其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。

2、影响资金时间价值的因素很多，主要有以下几点：

①、资金的使用时间。时间越长，价值越大；时间越短，价值越小。

②、资金数量的多少。资金越多，价值越多；资金越少，价值越少。

③、资金投入和回收的特点。投入越早，价值越大。

④、资金周转速度。周转越快，价值越大。

3、对于资金时间价值的换算方法与采用复利计算利息的方法完全相同。

4、从本质上看利息是由贷款发生利润的一种再分配。在工程经济分析中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。

5、利率是各国发展国民经济的重要杠杆之一，利率的高低由以下因素决定：

①、利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动。

②、在社会平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。

③、借出资本要承担一定风险，风险越大，利率也就越高。（风险与利率成正比）

④、通货膨胀对利息的波动有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值。

⑤、借出资本的期限长短。期限越长，风险越大，利率越高。

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