2012年一级建造师《建设工程经济》考点总结.doc

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5．利息的计算 （1）单利——利不生利 没有完全反映资金的时间价值，通常只适用于短期投资或短期贷款。 甲施工企业年初向银行贷款流动资金200万元，按季度计算并支付利息，季度利率1.5%，则甲施工企业一年应支付的该项流动资金贷款利息为（ ）万元。 A.6.00 B.6.05 C.12.00 D.12.27
答案：C
解析：此题考察的实质为单利的概念，题干中明确说明“按季度计算并支付利息”，此处理解“支付”二字最为关键，实际上是明示了单利的性质，即利不生利。
某施工企业年初向银行贷款流动资金100万元，按季计算并支付利息，季度利率2％，则一年支付的利息总和为（ 　）万元。
A.8.00 B.8.08 　 　C.8.24 　　D.8.40
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八、基准收益率的确定
1．基准收益率的概念
基准收益率也称基准折现率，是企业或行业投资者以动态的观点所确定的、可接受的投资方案最低标准的收益水平。
其本质上体现了投资决策者对技术方案资金时间价值的判断和对技术方案风险程度的估计，是投资资金应当获得的最低盈利利率水平，它是评价和判断技术方案在财务上是否可行和技术方案比选的主要依据。
2．基准收益率的测定
（1）政府投资技术方案——根据政府的政策导向进行确定；
（2）企业投资技术方案——综合测定；
（3）境外投资技术方案——应首先考虑国家风险因素；
（4）投资者自行测定技术方案的最低可接受财务收益率应考虑因素包括：
资金成本
筹资费（包括注册费、代理费、手续费等）和资金使用费。
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