《建设工程经济》考点精编202136P.pdf

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一、建设工程管理的内涵和任务

1. 资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的， 是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部

分资金就是原有资金的时间价值。其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。

2.影响资金时间价值的因素主要有∶

① 资金的使用时间;（时间越长，时间价值越大）② 资金数量的多少;（数量越多，时间价值越大）

③ 资金投入和回收的特点;（早回收、晚投入，时间价值越大）④ 资金周转的速度。（周转越快，时间价值越大）

3.在工程经济分析中，利息常常被看成是资金的一种机会成本，I=F-P。

4.利率的高低由以下因素决定∶

①利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动;

②在社会平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。③借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越高;

④通货膨胀对利息的波动有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值;⑤借出资本的期限长短。

5.利息计算有单利和复利之分。（如果题干中出现"单利计息"或"并于每 XX 末支付利息"，均属于单利计息）复利计算有间断复利和连续复利之分。（实际使用中采用间断复利）

二、部分内容如下

一建证书

装运港交货

常用的经济效果评价指标体系图

财务分析

技术方案不确定性分析

资金时间价值的计算及应用 截取