地产综合性评估检查体系宣贯P119

题目：地产综合性评估检查体系宣贯

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简介:  本篇从三个维度讲解地产评估体系组成，包括土建过程综合性检查体系，精装修过程综合性检查体系，交付综合性检查评估体系。

其中交付评估：毛坯交付项目综合分=防渗漏试验×5% +毛坯户内观感×25% +毛坯实测实量×15%+公共部位×20% + 外立面×15%+园林×10% +机电安装×10% ；

精装交付项目综合分=防渗漏试验×5% +精装户内观感×30+精装实测实量×10%+公共部位×20% + 外立面×15%+园林×10% +机电安装×10% ；

户内观感、标准层公共部位、屋面、首层大堂、地下室电梯厅、地下车库、建筑外立面、市政、园林由三名评估师按选取测区平均分配进行检查，分别打分，各分项的最终得分为三人算术平均分；

机电系统由专业机电工程师进行检查评估与功能调试检测，单独打分。

目录：

第一章：土建过程综合性检查体系宣贯

第二章：精装修过程综合性检查体系宣贯

第三章：交付综合性检查体系宣贯

地产综合性评估检查体系宣贯

土建过程评估

土建质量风险

土建评估安全文明

土建评估管理行为

精装修评估体系

精装修实测实量

装修管理行为

交付评估体系

交付评估公共部分