房企品质管控宣贯（PPT+2021）

该附件为： 房企品质管控宣贯（PPT+2021）， 格式为PPT，共29p，。

一、宣贯目录：

1. 评估内容

2. 实测实量注意事项

3. 防渗漏专项注意事项

二、评估内容：

1. 仅处于主体结构施工阶段无防空鼓开裂专项检查，则综合分计算方式为如下；

   标段综合分=/0.85－质量风险扣分

2. 实测实量：41%；防渗漏：35%；安全生产18%；文明施工6%。

3. 分析：实测成绩要求93分以上

   主体结构阶段：215个检测点允许15个爆点；

   主体+砌体阶段：360个检测点允许25个爆点；

   砌体+抹灰阶段：597个检测点允许41个爆点；

   抹灰阶段：457个检测点允许31个爆点。

4. 混凝土工程垂直度、楼板厚度、抹灰工程垂直度、户内门洞尺寸偏差权重调整为“2”，即出现1个爆点计为2个点不合格；

5. 抹灰工程、涂饰工程中“空鼓”及“开裂”实测项比重为“2”，即出现1个爆点计为2个点不合格；

6. ★非质量风险扣分增加专项检查C级风险、实测实量偏差与监督、质量安全检查项；

7. ★质量风险扣分增加了外窗工程、淋、蓄水试验；

8. ★管理行为检查为单独分数，不计入总成绩，低于70分，为C级风险；

三、部分内容如下：

屋面淋水试验

构造柱质量控制

淋水试验