新建农房建设管控指引.pdf

河源市新建农房建设管控指引

1 总则 1.1 编制目的 为深入贯彻落实省委、省政府关于实施乡村振兴战略和开展农村人居环境整治决策部署， 加快推进我市美丽乡村建设，加强农房建设管控，依据相关法律法规和技术规范，结合我市 实际情况，制定本指引。 1.2 适用范围 本指引适用于本市行政区域范围内的行政建制村庄和自然村庄，所指农房建筑包括居 住建筑和公共建筑，不含历史建构筑物。 1.3 基本原则 1.3.1 因地制宜，分类指导 针对不同地域村庄的自然地理、历史人文、区位规模等特点，综合考虑乡村规划建设的 1需要，对农房进行分类， 并对不同类型的农房提出相应的建设标准和要求。 1.3.2 讲求实际，突出时效 建设指引要突出农村房屋建设的落地性和实施性。要在认清现状问题，把握乡村振兴政 策和落实国家和地方相关政策前提下，突出建设指引的地方性、政策性和有效性。 1.3.3 以人为本，保护环境 建设指引要从满足人的基本需要，特别是村民的需求出发去制定相应的指标体系和衡量 标准。 满足村民基本需求不能以破坏自然环境为条件，反而应该保护和利用好农村相较城镇为 好的自然环境，为创建美丽乡村保有基本的外部条件和空间载体。 1.3.4 尊重民意，各方协作 建设指引要充分尊重和听取各阶层和不同村民的意愿，要充分反应地方政府、企业、民 众等多方的不同诉求，推动各方协作，共同规范农村房屋建设工作。

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