建筑住宅工程质量通病预防与控制技术措施讲座（ppt605页图文并茂）

附件详情

本讲座内容为住宅工程 质量通病 预防与控制技术措施，讲座的主要内容主要从八个部分介绍： 一、测量放线；二、钢筋混凝土结构工程；三、砌体及砌体构造工程；四、抹灰工程；五、门窗工程；六、屋面工程；七、变形缝节点施工要点；八、石材安装工程施工。 【测量放线】 基本准则：先整体后局部、高精度控制低精度。即先测设场地整体的平面控制网和标高控制网。再以控制网为依据进行局部建筑物的定位、放线和标高测设。 控制轴线应包括：1）建筑物外廓轴线；2）伸缩缝、沉降缝两侧轴线；3）电梯间、楼梯间两侧轴线；4）单元、施工流水段分界轴线。
【钢筋混凝土结构工程】
1、地下室防水工程：
常见地下室开裂渗水部位：（1）底板大面积潮湿，无明显裂缝，无明显渗水部位；（2）地下室底板、外墙、顶板施工缝（冷缝）位置；（3）局部严重渗水；（4）后浇带两边接口开裂渗水；（5）地下室底板与外墙水平接缝位置开裂渗水；（6）电梯井、集水井内渗水；（7）后浇带砼浇筑完成后，结构薄弱位置开裂渗水；（8）出入地下室的给、排水管、 强电 管与墙相接位置渗水；（9）地下室顶板天窗、通风井周边渗水；（10）地下室外墙止水镙杆位渗水；（11）地下室车库入口与车库主体连接部位渗水；（12）地下室穿墙套管部位渗水。
2、楼面砼结构工程；
3、各部位砼结构翻边设置。
【砌体及砌体构造工程】
1、砌体构造设置：
2、砌体工程：
施工控制要点：（1）与砼柱、砼墙相结，小于24cm的砖砌门垛，必须支模浇注钢筋砼；（2）蒸压加气砼砌块砌体，凡小于30cm的墙垛，应全部改用实心砖砌，或支模浇注钢筋砼；（3）卫生间、管道井不宜采用蒸压加气砼砌块组砌，宜采用实心水泥砖组砌，管道井随砌（内部）随抹灰；（4）斜屋面梁下实心砖组砌，采用“退台斜砌”的方式，与斜梁间预留15--20㎝高间距且斜度一致，待7天后，完成顶砖砌筑，确保梁底砂浆堵塞饱满。（5） 所有填充墙应分次砌筑，每日砌筑高度不应超过1.8m（雨天不超过1.2m），待前次砌筑砂浆终凝后，再继续砌筑。（6）砌体要求水平灰缝的饱满度大于90%；砌体竖向灰缝饱满度必须大于80%，要求斗头灰挤压严实。为了提高砌体灰缝饱满度，砌体两面均采用勾毛缝、要求灰缝严实、饱满。（7）砌体灰缝要求：混凝土小型空心砌块：横竖灰缝宽度宜8--12㎜；
蒸压加气混凝土砌块：竖缝宽度宜为20㎜；横缝宜为15㎜。（8）严格门窗洞口预留尺寸。除干挂石材按石材节点大样要求预留洞口外，其余均严格按门窗洞口设计尺寸留设。（9）在填充墙上剔凿设备孔洞、槽时，应先采用切割锯沿边线切开后，将槽内砌块剔除，应轻凿保持砌块完整。如有松动或损坏，应进行补强处理，剔凿深度应保证线管壁外表面距墙面基层15mm,并用1:3水泥砂浆抹实。（10）消防箱、配电箱、水表箱、开关箱等应在其线管穿越的位置预留孔槽，不得事后剔凿，其背面的抹灰层应满挂钢丝网片。
ppt格式 共605页 编制时间：12月