框剪结构商业住宅施工组织设计(土建、装饰).doc,平面布置图

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• 第一章 项目概要 7
• 1.1 工程情况 7
• 1.2 工程设计概况 8
• 1.3 气候条件 12
• 第二章 施工部署 13
• 2.1 施工管理目标策划 13
• 2.2 施工组织管理机构 13
• 2.2.1 项目管理组织机构 13
• 2.2.2 管理组织机构设置 13
• 2.3 施工准备工作计划 19
• 2.3.1 施工准备内容 19
• 2.3.2 现场交接准备 19
• 2.3.3 技术准备 20
• 2.3.4 施工队伍准备 25
• 2.3.5 施工机具及材料准备 25
• 2.4 各阶段的施工区段划分 25
• 2.5 施工总体流程及安排 27
• 第三章 主要施工方案、方法及重点难点解决办法 28
• 3.1 施工测量方案 28
• 3.1.1 施工测量准备 28
• 3.1.2 建筑物定位放线 28
• 3.1.3 测量控制 28
• 3 建筑物的沉降观测 30
• 4 建筑物的轴线标高投射 31
• 3.2桩基施工方案 35
• 3.2.1静压预应力管桩施工 35
• 3.3.2冲孔灌注桩施工方案 37
• 3.3 土方开挖及基坑支护施工方案 41
• 3.3.1 总体安排 41
• 3.3.2 土方开挖及回填施工方法 42
• 3.3.4 基坑监测方案 45
• 3.3.5 基坑应急措施 46
• 3.4.1 地下结构施工总体安排 48
• 3.4.2 底板、承台、地梁大体积混凝土施工 48
• 3.4.3 地下室钢筋工程施工 51
• 3.4.4 地下室模板施工 53
• 3.4.5 地下室混凝土施工 56
• 3.5 主体结构施工方案 59
• 3.5.1 主体结构施工总体安排 59
• 3.5.2 主体钢筋工程施工 59
• 3.5.3 主体模板工程施工 61
• 3.5.4 主体 混凝土工程 施工 62
• 3.5.5 砌体工程施工 62
• 3.5.6 高层砼泵送方案 64
• 3.5.7 高支模专项施工方案 67
• 3.5.8 外脚手架工程施工 71
• 3.5.9屋面钢结构施工方案 73
• 3.5.10 板无粘结温度预应力筋施工方案 74
• 3.6 防水工程专项施工方案 77
• 3.6.1防水工程简述 77
• 3.6.2 防水混凝土技术方案 78
• 3.6.3 防水卷材技术方案 81
• 3.7 主要装饰装修工程施工方案 84
• 3.7.1墙面抹灰工程 84
• 3.7.2地面装饰工程 85
• 3.7.3内墙装饰工程 87
• 3.7.4外墙装饰工程 89
• 3.7.5门窗工程 94
• 3.8 电气安装工程施工方案 96
• 3.8.1 电气工程施工组织和流程 96
• 3.8.2 电气工程主要施工方法 97
• 3.8.3 确保电气工程绿色节能、施工质量和安全的技术组织措施 104
• 3.9 给排水安装工程施工方案 105
• 3.9.1 给排水工程施工组织与总流程 105
• 3.9.2 给排水工程主要施工方法 107
• 3.9.3 水消防工程施工 111
• 3.9.4 确保给排水绿色节能建筑类别、施工质量和安全的技术组织措施 117
• 第四章 施工进度计划和保证进度目标的技术组织措施 122
• 4.1工期总进度目标及承诺 122
• 4.2 施工进度计划 122
• 4.3 总工期和关键工期的控制措施及关键工期延误的回补措施 122
• 4.3.1 保障地下室施工阶段进度计划实现的措施 122
• 4.3.2 保障地上主体施工阶段进度的措施 124
• 4.3.3 确保总工期、关键工期的组织、管理措施 125
• 4.3.4 确保总工期、关键工期的资源保障措施 126
• 4.3.5 确保总工期、关键工期的技术措施 128
• 4.3.6 确保总工期、关键工期的经济措施 128
• 4.3.7 确保总工期、关键工期的外部环境保障措施 128
• 4.3.8 确保总工期、关键工期的夜间、农忙、节假日正常施工保障措施 128
• 4.3.9 关键工期延误的回补措施 130
• 第五章 资源供应计划 131
• 5.1 劳动力需求计划 131
• 5.2 主要材料及周转材料采购计划 132
• 5.3 拟投入工程的主要施工设备计划 133
• 5.4 拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 134
• 第六章 施工总平面布置和临时设施布置 135
• 6.1 施工各阶段总平面布置 135
• 6.2 堆场、加工场及临时道路布置 135
• 6.2.1堆场、加工场布置 135
• 6.2.2临时道路布置 135
• 6.2.3砼输送泵布置 135
• 6.3 办公室、管理人员生活设施以及工人生活设施的布置 135
• 6.3.1 项目管理办公室 135
• 6.3.2 管理人员生活区布置 135
• 6.3.3 工人生活区布置 135
• 6.4 供水、供电及排水排污布置 136
• 6.4.1 临时供水平面布置 136
• 6.4.2 临时供电平面布置 136
• 6.4.3 临时排水排污平面布置 136
• 6.5 垂直运输设备布置 137
• 6.6 其他临时设施布置 137
• 6.7 临时用水、用电计算 137
• 6.8塔吊安装、作业方案 140
• 6.8.1 塔吊布置 140
• 6.8.2 塔吊的定位 140
• 6.8.3 塔吊交叉作业情况 140
• 6.8.4 防碰撞措施 140
• 6.8.5 塔机机组安全控制措施 141
• 第七章 安全生产、文明施工及环境保护技术组织措施 146
• 7.1 安全施工技术组织措施 146
• 7.1.1 安全目标及承诺 146
• 7.1.2 安全生产管理体系 146
• 7.1.3 安全风险分析与预控 147
• 7.1.4 安全生产管理措施 148
• 7.1.5 个人防护用品 148
• 7.1.6 临时边防护 149
• 7.1.7 “四口”防护 150
• 7.1.8 外脚手架防护 151
• 7.1.9 临时用电安全防护 151
• 7.1.10 机械设备的安全使用 152
• 7.1.11 地下管线及地上构建筑物保护措施 154
• 7.1.12 防台风、暴雨应急措施 154
• 7.2 文明施工及环境保护技术组织措施 155
• 7.2.1 文明施工组织管理机构 155
• 7.2.2 文明施工管理职责 156
• 7.2.3 现场人员管理措施 157
• 7.2.4 文明场容控制措施 158
• 7.2.5 防扰民措施 160
• 7.2.6 现场消防保证措施 161
• 7.2.7 环境保护措施 162
• 7.2.8 现场治安保卫措施 163
• 7.3 紧急情况的处理措施及救援预案 164
• 7.3.1重大事件的辨识及监测 164
• 7.3.2 应急机制 165
• 7.3.3 重大事故及突发风险事件的应急措施 166
• 7.3.4 应急处理预案的演习 172
• 第八章 保证质量目标的技术组织措施 175
• 8.1 质量管理目标及承诺 175
• 8.1.1 质量目标 175
• 8.1.2 质量目标分解 175
• 8.2 质量管理体系 175
• 8.2.1 质量管理体系组织机构 175
• 8.2.2 质量管理职责 176
• 8.2.3 质量管理制度 176
• 8.3 质量控制点分析及采取的手段 178
• 8.4 过程质量保证措施 181
• 8.4.1 事前质量预控措施 181
• 8.4.2 事中质量控制措施 182
• 8.4.3 事后质量控制 186
• 8.5细部质量保证措施 186
• 8.5.1 基础与主体结构施工阶段细部做法 186
• 8.5.2 装饰装修施工阶段细部做法 189
• 8.5.3 安装工程施工阶段细部做法 191
• 第九章 季节性施工技术组织措施 194
• 9.1福州市气候特点 194
• 9.2冬季施工措施 194
• 9.3雨季施工措施 194
• 9.3.1施工措施 194
• 9.3.2基础及地下室施工阶段风雨季施工技术措施 196
• 9.3.3主体施工阶段风雨季施工技术措施 196
• 9.3.4机电安装工程风雨季施工措施 196
• 9.3.5 分部分项工程风雨施工措施 197
• 9.4防台风施工措施 199
• 9.5炎热天气施工措施 200
• 9.6夜间施工措施 200
• 9.7农忙、节假日期间施工措施 200
• 第十章 保证成本目标的技术组织措施 202
• 10.1降低工程成本管理措施 202
• 10.1.1认真会审图纸积极提出修改意见 202
• 10.1.2加强合同预算管理 202
• 10.1.3制定先进施工技术方案 202
• 10.1.4开展机械租赁增强流通活力 203
• 10.1.5 用好用活激励机制 203
• 10.2降低工程成本技术措施 204
• 10.2.1 通过先进的施工管理技术降低成本 204
• 10.2.2 通过采用新技术降低成本 204
• 第十一章 工程实施的重点难点分析及对策 205
• 11.1 施工管理重点、难点分析及对策 205
• 11.2 施工技术的重点、难点分析及对策 206
• 第十二章 项目信息管理和风险管理 209
• 12.1 项目信息管理 209
• 12.1.1施工项目信息的表现形式 209
• 12.1.2施工项目信息管理的基本要求 209
• 12.2 项目风险管理 209
• 12.2.1风险管理的工作流程 209
• 12.2.2项目施工过程存在的风险类型及措施 210
• 第十三章 总承包管理服务措施和实施方案 213
• 13.1 对总承包管理的认识 213
• 13.1.1 总承包管理的范围 213
• 13.1.2 总承包管理的意义 213
• 13.1.3 总承包管理的原则 214
• 13.1.4 总承包管理的方法 214
• 13.2 对各专业分包工程的配合、协调、管理、服务 215
• 13.2.1 装饰工程协调管理要点 215
• 13.2.2 高、低压变配电工程协调管理要点 218
• 13.2.3 通风空调工程协调管理要点 222
• 13.2.4 电梯工程协调管理要点 226
• 13.2.5 防雷接地工程协调管理重点 228
• 13.2.6 火灾自动报警及消防联动控制系统工程协调管理重点 230
• 13.2.7 综合布线系统工程协调管理重点 232
• 13.2.8 室内综合管线施工现场协调管理要点 234
• 13.2.9 室外综合管线施工协调管理重点 235
• 13.3 对业主、设计、监理的配合和服务措施 238
• 13.3.1 对业主的配合和服务措施 238
• 13.3.2 对监理单位的配合和服务措施 239
• 13.3.3 对设计单位的配合和服务措施 240
• 13.4 与外部单位的协调 241
• 13.4.1 与政府各职能部门及行业主管部门的联系 241
• 13.4.2 与社会各界的联系 242
• 13.4.3 突发事件时与有关各方面的联系 242
• 第十四章 成品保护、工程保修工作的管理措施和承诺 243
• 14.1 成品保护措施 243
• 14.1.1 成品和设备保护的组织机构与职责 243
• 14.1.2 成品和设备保护的管理制度 244
• 14.1.3 成品和设备保护一般措施 245
• 14.1.4 主要分项成品和设备保护措施 245
• 14.1.5 交工前成品和设备保护措施 250
• 附件1:施工总 平面布置图
• 附件2: 施工总进度计划表