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技术标导读 6
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1.0编制依据 10
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1.1编制说明 10
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1.2文件依据 10
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1.3 主要图集、规范、法律、法规依据 10
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2.0项目概要 17
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2.1工程简介 17
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2.6施工现场条件 17
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2.2建筑概况 20
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2.3结构概况 22
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2.4设备项目概要 25
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2.5电气项目概要 28
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3.0施工部署及施工准备 32
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3.1工程实现目标 32
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3.2针对该项目的特点、重点的整体部署 33
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3.3施工方案的选择 33
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3.4施工区域和施工流水段的划分 35
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3.5各阶段施工部署 37
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3.6施工组织方案 38
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3.7资源配制计划 40
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3.8 施工准备 50
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4.0 该项目重点难点分析 59
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4.1绿色施工要求高 59
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4.2总包管理能力要求强 59
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4.3工程投资大，为北京市重点工程 59
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4.4业主重视成品保护、竣工清理工作 59
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4.5业主对样板施工有特殊要求 59
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4.6整体结构超长、超宽 60
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4.7超长、超宽、深基坑 61
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4.8专业施工队伍多，施工面积大，施工协调多 61
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4.9如何消除质量通病是施工的重点 61
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4.10做好春节、高考及“两会”等特殊时段施工是该项目施工的关键 62
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4.11做好售后服务和保修工作是该项目施工的重点 62
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4.12文明安全施工要求严 63
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4.13确保工程质量的对策 63
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4.14工程工期目标的顺利实现的对策 63
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4.15现场文明施工的对策 64
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5.0 现场组织管理机构 66
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5.1现场组织管理机构设置原则 66
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5.2现场组织管理机构特点 66
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5.3公司总部与现场组织机构的关系 67
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5.4公司总部对项目经理部的授权范围 68
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5.5项目经理部的组成及部门职责 68
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6.0主要分部分项工程施工方案和技术措施 78
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6.1定位与测量方案与技术措施 78
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6.2基坑支护及
土方开挖
方案与技术措施 85
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6.3抗拔桩桩基施工方案与技术措施 105
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6.4普通钢筋混凝土结构施工方案与技术措施 109
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6.5特殊混凝土专项方案与技术措施 166
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6.6 有粘结预应力工程施工方案与技术措施 171
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6.7砌体工程施工方案与技术措施 176
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6.8脚手架施工方案与技术措施 183
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6.9屋面工程施工方案与技术措施 209
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6.10装饰装修工程施工方案与技术措施 220
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6.11给排水及暖通工程施工方案与技术措施 263
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6.12电气工程施工方案与技术措施 319
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6.13机电工程联合调试方案与技术措施 359
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7.0施工现场总平面布置 369
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7.1场地特征 369
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7.2施工现场总平面布置原则 369
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7.3各施工阶段总平面布置 369
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7.4现场临时设施布置和临时用地表 371
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7.5现场道路及消防道路设置 373
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7.6大型机械设备现场布置 373
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7.7交通运输布置 373
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7.8施工与消防用水的计算和布置 374
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7.9施工用电的计算和布置 375
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7.10总平面管理 378
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8.0 施工总体进度计划及保障措施 379
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8.1 施工总体进度计划编制说明 379
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8.2 施工总体进度计划及工期控制点 379
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8.3 分包合同签定及进场计划 379
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8.4 施工进度计划控制方法 379
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8.5 施工进度计划保障措施 383
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8.6 各施工阶段工期保障措施 390
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8.7施工进度计划的调整 391
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9.0质量目标和质量保证措施 393
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9.1工程质量目标 393
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9.2质量保证体系 393
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9.3质量管理程序 397
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9.4主要分项工程质量控制要点 398
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9.5质量通病防治措施 404
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9.6工程质量检测 410
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9.7创优计划 415
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9.8季节性施工方案 450
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10.0安全防护、文明施工措施 458
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10.1安全防护方案 458
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10.2文明施工方案 493
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10.3消防、保卫方案 507
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10.4针对结构层整体浇筑特点采取的安全技术管理措施 512
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11.0分包计划和劳动力计划 514
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11.1分包计划 514
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11.2劳动力计划及保证措施 514
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12.0对总包管理的认识及对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案 518
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12.1对总承包管理的认识 518
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12.2总承包管理目标 518
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12.3体现总承包管理和协调优势的措施方法和承诺 518
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12.4总承包对专业分包商及材料供应商的招标管理 522
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12.5对专业分包单位的管理与协调措施 523
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12.6对专业分包单位的服务、协调及配合措施 539
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12.7与雇主、监理工程师设计人分包人等关系协调 542
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12.8与相关政府主管部门的协调配合措施 549
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13.0成品保护和工程保修的管理措施和承诺 550
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13.1成品保护 550
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13.2成品保护的承诺 556
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13.3工程保修的管理措施和承诺 556
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14.0紧急情况处理措施、预案以及抵抗风险的措施 558
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14.1建立紧急情况预警机制 558
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14.2建立紧急情况处置组织体系 559
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14.3应急程序 560
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14.4消防应急预案 562
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14.5卫生防疫应急预案 563
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14.6防汛应急预案 566
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14.7突然停电应急预案 568
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14.8抵抗风险的措施 569
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14.9火灾、爆炸事故应急措施 575
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14.10抗震风险措施 576
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14.11上级领导参观工程应急措施 577
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15.0竣工、收尾、交付阶段的管理措施 578
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15.1竣工备案 578
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15.2对业主进驻的服务措施 578
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15.3竣工验收管理措施 579
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15.4用户服务 582
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15.5保修期内的保修管理措施 583
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15.6保修期外的保修管理措施 587
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附图1：项目组织机构图 590
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附图2：支护桩平面布置图 591
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附图3：基础阶段施工总平面布置图 592
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附图4：主体结构施工总平面布置图 593
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附图5：装饰阶段施工总平面布置图 594
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附图6：临水施工总平面布置图 595
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附图7：临电施工总平面布置图 596
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附图8：施工进度网络计划图 598
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附图9：施工进度计划横道图 599
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该项目地上六层主要功能为办公楼、地下一层为员工餐厅、自行车库和变配电房；地下二层为库房、设备机房；地下三层为车库，兼六级人防物资库。基础采用下反柱帽的无梁平板式筏基，主要筏板厚度800mm,局部采用抗拔桩。主体结构采用全现浇钢筋混凝土框架-抗震墙结构体系。
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土方开挖及支护工程：土方工程采用机械大开挖，该项目基坑深达17m，属于深基坑，由于现场用地紧张无法放坡，为保证边坡安全，基坑支护采用桩锚结构，以确保边坡支护的安全性。
6.0主要分部分项工程施工方案和技术措施
6.1定位与测量方案与技术措施
6.2基坑支护及土方开挖方案与技术措施
6.3抗拔桩桩基施工方案与技术措施
6.4普通钢筋混凝土结构施工方案与技术措施
6.5特殊混凝土专项方案与技术措施
6.6 有粘结预应力工程施工方案与技术措施
6.7砌体工程施工方案与技术措施
6.8脚手架施工方案与技术措施
6.9屋面工程施工方案与技术措施
6.10装饰装修工程施工方案与技术措施
6.11给排水及暖通工程施工方案与技术措施
6.12电气工程施工方案与技术措施
……
附：项目组织机构图、支护桩平面布置图、基础、主体、装饰、临水临电施工平面布置图、施工进度网络计划图 、施工进度计划横道图
600页，，总工期755天
图4
附件-96979506975589956.doc