框架抗震墙结构高层办公楼施工组织设计(技术标,255页).doc

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  • 一综合说明1
  • (一)编制依据1
  • (二)项目概要1
  • 二工程特点、重点分析及对策2
  • 三施工总体部署及施工准备4
  • (一)工程实现目标4
  • (二)施工总体部署4
  • (三)施工准备及相关计划5
  • 四项目现场组织管理机构7
  • (一)现场组织管理机构设置7
  • (二)公司总部与现场管理部门的关系7
  • (三)公司总部对现场组织机构的授权范围8
  • (四)项目经理部的组成及部门职责8
  • 五施工方案11
  • (一)施工难点、重点的认识及对策11
  • (二)工程施工总体安排11
  • (三)结构施工流水区段的划分15
  • (四)测量工程15
  • (五)基坑降排水工程19
  • (六)钢筋工程23
  • (七)模板及支撑脚手架工程26
  • (八)外脚手架工程及计算书46
  • (九) 混凝土工程 59
  • (十)后浇带施工64
  • (十一)土方工程65
  • (十二)砌筑工程67
  • (十三)人防工程68
  • (十四)防水工程70
  • (十五)屋面工程72
  • (十六)楼地面工程73
  • (十七)门窗工程75
  • (十八)建筑装饰装修工程75
  • (十九)给排水工程77
  • (二十)强电工程84
  • (二十一)通风空调工程89
  • (二十二)机电分包工程95
  • (二十三)机电工程联合调试99
  • 六质量管理体系及措施100
  • (一)工程质量目标100
  • (二)质量保证体系100
  • (三)质量管理制度100
  • (四)工程重点分部分项工程质量保证措施101
  • (五)创优工程质量保证措施103
  • (六)创优工程的细部做法103
  • (七)质量通病及防治措施103
  • (八)工程质量检测108
  • (九)成品保护措施110
  • 七施工进度计划及保证措施112
  • (一)施工总进度计划及说明112
  • (二)节点工期安排措施112
  • (三)施工进度计划控制方法113
  • (四)施工进度计划保证措施115
  • (五)各施工阶段工期保证措施117
  • (六)计划对比纠偏措施120
  • 八安全措施、现场文明施工措施123
  • (一)安全管理指导思想123
  • (二)安全管理目标123
  • (三)工程安全管理体系123
  • (四)工程安全管理制度124
  • (五)重大安全健康危害因素的识别及管理措施125
  • (六)安全管理责任分配125
  • (七)安全管理内容126
  • (八)分部分项工程安全管理措施127
  • (九)施工现场安全防护措施132
  • (十)治安保卫措施138
  • (十一)安全用品的使用139
  • (十二)针对该项目特殊的安全保证措施140
  • (十二)安全标志设置与管理140
  • (十三)文明施工管理目标140
  • (十四)文明施工及环境保护管理体系140
  • (十五)文明施工及环境保护管理141
  • (十六)针对该项目特殊环境的环境保护措施143
  • 九主要施工机械设备计划148
  • (一)主要施工机械计划及保证措施148
  • (二)主要周转材料计划及保证措施149
  • 十劳动力计划151
  • (一)劳动力计划151
  • (二)劳动力管理措施151
  • 十一与监理、设计及其他专业分包人的配合措施153
  • (一)总包人与业主的配合与服务153
  • (二)总包人与监理单位的配合与服务153
  • (三)总包人与设计的配合与服务154
  • (四)总包人与分包人之间的协调与服务154
  • (五)总包人与政府部门之间的配合与协调154
  • 十二季节性施工方案156
  • (一)雨季施工措施156
  • (二)高温天气施工措施156
  • (四)大风季节施工措施157
  • (五)施工期间的防雷措施157
  • (六)特殊时段保证措施159
  • (七)防止施工扰民和民扰措施159
  • 十三总包管理措施160
  • (一)对总包管理的认识160
  • (二)总承包管理目标160
  • (三)体现总承包管理和协调优势的措施、方法和承诺160
  • (四)各专业工程纳入总承包一体化管理的措施162
  • (五)分包计划163
  • (六)对专业分包单位的管理措施164
  • (七)幕墙工程的配合措施以及总包协调管理措施171
  • 十四施工现场总平面布置173
  • (一)场地特征173
  • (二)施工现场总平面布置原则173
  • (三)围墙、临建、场地硬化及交通组织173
  • (四)临时用水用电计算175
  • 十五突发事件的紧急预案179
  • (一)应急方案179
  • (二)火灾、爆炸事故应急流程及措施179
  • (三)传染性疾病事故应急流程及措施180
  • (四)劳资纠纷事件应急流程及措施180
  • (五)重大交通事故应急流程及措施181
  • (六)恶劣天气应急流程及措施181
  • (七)交通阻塞应急流程及措施181
  • (八)环境污染应急预案181
  • 十六工程项目资金使用计划和成本分析183
  • (一)资金使用计划183
  • (二)工程项目成本分析183
  • 十七竣工验收、竣工资料和竣工备案管理185
  • (一)竣工验收计划、措施及配合承诺185
  • (二)竣工资料管理185
  • (三)竣工备案186
  • (四)竣工交接186
  • (五)工程质量回访管理188
  • (六)保修期限承诺189
  • (七)质量保修期配合服务实施方案189
  • (八)分包商的质量保修管理190
  • 十八附表192
  • 十九附图225

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该项目为单栋地上十六层的办公楼,带三层裙楼,两层地下室;总建筑面积33083.63m2,基础为预应力混凝土管桩,主体为框架-抗震墙结构,结构总高度69.600m。 本次投标内容有:绝对标高7.8米以下 土方开挖 、地基基础工程(不含桩基工程)、主体工程(不含二三层设备管道夹层)、幕墙工程(含深化设计)、装饰装修工程(不含精装修)、给排水工程、电气工程(不含电梯和发电机组及安装)、通风工程、消防工程、弱电工程、人防工程、园林景观工程、防水工程等等。 …… 工程特点、重点分析: (一) 结构基础施工处在台风雨季季节,雨期长,有效作业时间短,工程施工工期紧张。
(二) 现场可利用场地狭小,需重点考虑总平面布置及交通组织协调
(三) 该项目专业分包商、供应商众多,总承包管理至关重要
(四) 地下室外墙防渗要求高,需采取有效措施防止结构裂缝的产生
……
施工方案:
1、测量工程 2、基坑降排水工程3、钢筋工程 4、模板及支撑脚手架工程
5、外脚手架工程及计算书 6、混凝土工程 7、后浇带施工8、土方工程
9、砌筑工程 10、人防工程 11、防水工程 12、屋面工程
13、楼地面工程14、门窗工程 15、建筑装饰装修工程16、给排水工程
17、强电工程 18、通风空调工程 19、机电分包工程 20、机电工程联合调试
……
255页,。

乳胶漆顶棚

3瓷砖铺贴屋面

墙体支模图

墙体限位钢筋大样

横道图

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