(知名地产技术标准)防水节点构造图.doc

第 3章 防水部位构造通用做法说明

(i)          结构降板

1)        非沉箱式卫生间降板80，设地漏；

2)        沉箱式卫生间降板350（可根据周边的梁高确定），箱底设侧排地漏；

3)        有保温要求的露台降板250，无保温要求的露台降板100，当下部空间不能采用降板形式的，改用反坎或反梁做法；

4)        厨房降板50；

5)        阳台降板100；

6)        突出外墙的构造板（包括雨棚、空调板等）降板200或加200高混凝土反坎（反坎与主体一次浇筑完成）；

(ii)          反坎设置

1)        卫生间周边墙体下设200高同墙体厚混凝土反坎；

2)        外墙加气混凝土砌块必须设置100高混凝土导墙。

3)        高度不超过1.5m的屋面女儿墙全部为现浇砼结构，超过1.5m高采用砖砌时，间距小于3m设置180*墙厚的构造柱，配4ф12纵筋及ф6@200箍筋，压顶为120*墙厚，配2ф12纵筋及ф6@200箍筋。

4)        室外楼梯临边、与房间墙体的交接处设置200高混凝土反梁或反坎，楼梯板嵌入墙体。

5)        屋面、露台和房间墙体的交接处设置350高的混凝土反梁或反坎；

(iii)          淋蓄水试验

1)        屋面结构板、露台结构板、阳台结构板、卫生间结构板、楼板吊洞48小时蓄水试验；

2)        外墙抹灰完成后进行淋水试验，水压力为2公斤，流量为0.5L/S*m（水管管长），PVC管为Φ25，孔距100mm；建筑物层数在12层以下的，淋水时间为12小时，13～22层淋水16小时；23～33层淋水24小时。淋水在第一遍面漆完成后进行。

3)        装修阶段必须采用带水作业，提前发现渗漏隐患；

(iv)          其他

1)        所有窗台板必须浇筑同墙宽100高C20混凝土浇筑压板，每边伸入墙内不少于150mm；

2)        屋面、顶板的结构反梁内需预留Φ50PVC排水管；

3)        花池四周设混凝土池壁，花池必须设排水孔，覆土花池做滤水层；

4)        所有防水基层阴阳角位必须做成圆角和倒角；

5)        屋面、露台设置盲沟排汽；

6)        凡安装给排水立管设置管卡穿透防水层或有防水要求的 外墙时，管卡钻孔位置必须采用细砂防水砂浆封堵密实；

7)        卫生间淋浴房及浴缸JS防水层高出建筑完成面2.0m；

8)        首层建筑墙体设置一道防潮层，与室外地坪交接处设置一道圈梁。

凡节点大样与上述说明矛盾的，以节点大样要求为准。