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目 录
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第一章 编制说明及编制依据4
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1.1编制范围及内容4
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1.2编制依据4
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1.3编制说明5
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第二章 项目概要6
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2.1项目概要 6
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2.2施工主要内容和施工区域 6
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2.3本次投标的施工目标 6
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2.4该项目的重点及难点 6
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第三章 施工部署与施工方案 8
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3.1施工部署原则8
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3.2施工部署 8
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3.3质量目标、工期目标、安全目标8
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3.4施工方案制定原则8
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3.5施工方案8
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3.5主要的施工工艺和施工方法 10
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第四章 施工组织与
项目管理
及责职划分56
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4.1施工组织56
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4.2施工现场组织构架表（见附件一）56
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4.3项目管理及职责划分 56
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第五章 施工现场总平面布置58
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5.1施工现场平面布置58
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第六章 主要施工设备配置60
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6.1施工设备配置计划60
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第七章 材料的采购、检验使用和供应计划62
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7.1材料的采购、检验和使用原则62
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7.2材料使用管理63
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7.3材料供应保证措施63
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第八章 施工进度计划、劳动力计划控制65
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8.1进度控制原则65
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8.2总进度计划控制65
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第九章 工期保证措施66
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9.1进度保证措施原则66
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9.2保证工程进度的组织措施66
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9.3保证工程进度的管理措施66
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9.4保证进度的材料供应措施67
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9.5保证进度的资金措施68
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9.6与各交叉施工单位的协调管理措施68
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9.7保证进度的工程检查措施68
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第十章 工程质量保证措施83
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10.1 质量目标70
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10.2 质量保证体系70
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10.3 质量检测程序70
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10.4 工程质量预防办法70
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10.5 施工检测程序71
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10.6 施工过程中不合格品控制网络图72
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10.7 保证工程质量措施73
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10.8 质量岗位责任制度73
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10.9 操作工作“三检”制度73
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10.10 材料及半成品检验制度74
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10.11 隐蔽及半隐蔽工程验收制度74
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10.12 主要
质量通病
及防治措施74
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第十一章 安全生产和文明施工保证措施81
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11.1 安全生产管理原则81
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11.2 安全生产目标 81
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11.3 安全生产主要组织措施 81
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11.4 安全生产制度81
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11.5 施工用电保证措施 82
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11.6 施工机械使用保证措施 83
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11.7 吊顶工程83
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11.8 玻璃安装84
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11.9 焊接工程84
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11.10 安全教育制度85
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11.11 文明施工及工地标准化管理85
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11.12 文明施工组织措施85
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11.13 文明施工保证措施85
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第十二章 防火制度及防火措施87
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12.1 安全防火责任制 87
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12.2 消防管理制度和措施89
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12.3 施工现场灭火器配置设计90
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第十三章 施工交接和半成品及成品保护制度91
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13.1 建立“工序交接卡”制度91
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13.2 成品捉住的具体措施91
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第十四章 环境保护措施93
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14.1 环境保护的目的93
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14.2 环境保护控制目标93
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14.3 施工过程中的保护措施93
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第十五章 售后维修服务措施及资料管理95
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15.1 工程设备使用和保养的几点建议和说明95
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15.2 质量问题处理95
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15.3 工程回访制度95
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15.4 保修期内修理和保养服务96
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15.5 保修期维修管理流程96
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15.6 工程竣工资料管理96
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本
施工组织设计
主要在施工现场平面布置；施工组织机构与项目管理措施；施工总进度及计划开工、竣工日期及施工总工期；施工布置与施工方案；主要施工设备配置；材料的采购、检验和使用措施；施工进度与施工劳动力计划；施工工期保证措施；工程成本控制措施；工程质量保证措施；安全生产和文明施工保证措施；消防制度和消防管理措施；现场成品和半成品保护措施；环境保护措施等内容做出综合性阐述。
【施工主要内容和施工区域】
1 室内装饰包括：石膏板吊顶、墙纸饰面、木饰面、木制品制作、织制品饰面、墙地面石材、墙地面砖、不锈钢饰面、玻璃、乳胶漆等。
2 区域主要有楼层套房、公共部位(大堂、电梯厅及走道) 、地下室大堂、电梯厅装修等。
3 给排水系统：由给水系统；热水系统；排水系统等合约范围内的安装。
4 强电系统：由开关系统、插座系统、照明系统等合约范围内的安装。
7 弱电系统：电话通讯系统、卫星有线电视系统、宽带插座系统、音响插座系统等由指定专业分包建设安装。
8 空调和地暖系统：空调外机、内机、管线和开关调温系统，地暖供暖、管线、温控开关等系统由指定专业分包建设安装。
重点及难点：该项目墙、地面石材、墙纸、玻璃、乳胶漆、纸面石膏板等工程量较大，对装饰的整体效果影响很大。楼层高垂直运输问题难度大。施工以先墙、顶后地面、先湿后干为原则。
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