高层框剪结构商务办公楼工程施工组织设计（478页）.doc,平面布置图

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• 目 录 - 1 -
• 前 言 1
• 第一章 项目概要及工程特点 1
• 第一节 编制说明 2
• 一、 说明 2
• 二、 编制依据 2
• 第二节 施工范围及要求 3
• 一、 施工范围 4
• 二、 质量标准和保修期 5
• 三、 承包方式 6
• 第三节 项目管理目标 6
• 一、 质量管理目标 6
• 二、 工期管理目标 6
• 三、 安全、文明施工管理目标 6
• 四、 环境保护和职业健康安全目标 7
• 五、 科技进步管理目标 7
• 六、 工程周边协调承诺 7
• 七、 资料交收归档承诺 8
• 八、 服务管理目标 8
• 第四节 项目概要 8
• 第五节 工程重点、难点与施工条件 9
• 一、 工程重点、难点 9
• 二、 现场施工条件 11
• 第二章 项目管理机构 12
• 第一节 组织机构图 12
• 第二节 管理机构各部门人员配备情况表 13
• 第三节 组织机构各岗位职责 14
• 第三章 施工总体部署和策划 20
• 第一节 施工总体安排 20
• 第二节 施工流程及说明 20
• 一、 编制说明 20
• 二、 施工流程 21
• 第三节 施工进度实施计划 22
• 一、 施工总进度计划的编制原则和方法 22
• 二、 施工进度实施计划网络图 23
• 三、 计划的风险分析及保证措施 23
• 第四节 施工平面布置 28
• 一、 施工总平面布置 28
• 二、 主要机械设备布置 33
• 三、 临水、临电施工方案 34
• 四、 外脚手架布置搭设方案 43
• 第五节 劳动力、主要施工材料和主要施工机械组织方案 51
• 一、 劳动力组织方案 51
• 二、 主要施工材料的组织方案 56
• 三、 甲方直接发包的专业工程材料组织策划方案 60
• 四、 主要施工机械设备投入计划 62
• 第六节 施工准备工作计划 72
• 一、 合同准备 72
• 二、 技术准备 72
• 三、 现场准备 73
• 四、 试验检测准备 74
• 第四章 施工总承包管理实施方案 75
• 第一节 安全生产、消防管理措施 75
• 一、 安全生产方针、管理目标及保证体系 75
• 二、 安全管理程序和管理制度 76
• 三、 重大安全健康危害因素的识别、管理措施 78
• 四、 专项安全防护措施 80
• 五、 消防管理措施 89
• 六、 应急预案和急救防护措施 94
• 第二节 文明施工及环境保护措施 100
• 一、 创建文明工地的目的与意义 100
• 二、 文明施工保证体系 101
• 三、 文明施工管理措施 101
• 四、 环境保护措施 109
• 五、 防扰民措施 115
• 第三节 创优计划及措施 116
• 一、 创优计划 116
• 二、 质量保证措施 127
• 三、 为确保工程质量所采取的检测试验手段、措施 147
• 四、 质量通病防治措施 150
• 五、 对已完工程（产品）保护措施 163
• 六、 十项新技术应用 171
• 七、 工程回访、保修及服务措施 174
• 第四节 绿色施工专项方案 177
• 一、 绿色建筑施工概述 177
• 二、 绿色施工管理 178
• 三、 环境保护控制措施 181
• 四、 资源节约控制措施 186
• 五、 职业健康与安全控制措施 193
• 第五节 实测实量实施方案 196
• 一、实测实量操作流程 196
• 二、实测实量组织架构及工作职责 197
• 三、实测实量工作内容 199
• 四、施工阶段全过程质量控制 199
• 五、实测实量质量预控措施 201
• 第六节 竣工验收、竣工资料和竣工备案管理 209
• 一、 竣工验收管理实施方案 209
• 二、 竣工资料的管理实施方案 211
• 三、 工程移交管理实施方案 215
• 四、 竣工备案管理实施方案 216
• 第五章 施工重点难点的管理及实施方案 217
• 第一节 大体积混凝土施工专项方案 217
• 一、 概述 217
• 二、 施工重点难点的分析 217
• 三、 质量控制点和内容 217
• 四、 实施方案 217
• 第二节 高支模施工方案 227
• 一、 施工概况 227
• 二、 模板支撑概述 227
• 三、 保证稳定性的措施 227
• 四、 整体模板加固体系 228
• 五、 保证稳定性的措施 229
• 六、 保证物料供应的措施 231
• 七、 模板支顶安装施工 232
• 八、 模板安装与相关工序的协调 232
• 九、 模板的拆除安全措施 233
• 第三节 特殊环境和气候条件下施工针对性措施 234
• 一、 夏季施工 234
• 二、 雨季施工方案 236
• 三、 抗台风方案 241
• 四、 防雷施工的技术措施 242
• 第四节 商品混凝土质量控制方案 244
• 一、 材料控制 245
• 二、 混凝土配合比的设计及控制管理 246
• 三、 强化生产过程质量控制 247
• 四、 加强施工现场的技术管理 248
• 五、 混凝土的浇筑 248
• 六、 混凝土养护 249
• 第六章 土建工程施工方案 250
• 第一节 施工测量方案 250
• 一、 控制网测量 250
• 二、 建筑施工测量 252
• 三、 道路、管线测量 254
• 四、 施工测量质量保证措施 254
• 第二节 砖胎膜及垫层 256
• 一、 材料要求 256
• 二、 作业条件 256
• 三、 施工方法 256
• 第三节 地下室施工期间地下水处理方法 260
• 一、 概述 260
• 二、 降水措施 260
• 第四节 模板工程 261
• 一、 集水井模板施工 261
• 二、 地下室模板施工 262
• 三、 主体结构模板施工 263
• 四、 模板质量要求 270
• 五、 模板拆除 272
• 第五节 混凝土工程 273
• 一、 施工准备 273
• 二、 混凝土的运输 274
• 三、 混凝土浇筑 274
• 四、 混凝土浇筑时应注意事项 281
• 五、 混凝土浇筑时应注意事项 281
• 六、 混凝土试块留置 281
• 第六节 钢筋工程 282
• 一、 材料要求 282
• 二、 钢筋焊接加工 282
• 三、 钢筋安装施工 283
• 四、 其它 284
• 五、 直螺纹连接技术 284
• 六、 电渣压力焊连接技术 286
• 第七节 砌体工程 289
• 一、 施工工艺 289
• 二、 混凝土空心砌块砌筑方法 289
• 三、 混凝土空心砌块砌筑方法 292
• 第八节 防水施工方案 296
• 一、 防水施工质量控制点 296
• 二、 实施方案 296
• 三、 防水施工质量保证措施 300
• 四、 防水施工安全措施 302
• 第九节 装饰工程 302
• 一、 装饰工程样板制 302
• 二、 墙面粉刷 302
• 三、 面砖施工 303
• 四、 水泥砂浆楼面 304
• 五、 地砖楼面 305
• 六、 细石混凝土地面 305
• 七、 内墙乳胶漆墙面 308
• 第十节 外墙干挂 309
• 一、 施工部位 309
• 二、 材料 310
• 三、 作业条件 310
• 四、 工艺流程： 310
• 五、 施工方法 310
• 六、 质量要求 313
• 七、 成品保护 313
• 第七章 机电安装工程施工方案 315
• 第一节 给排水管道施工方案 315
• 一、 给水系统安装 315
• 二、 排水系统安装 328
• 三、 消火栓系统安装 333
• 四、 自动喷淋系统安装 336
• 第二节 暖通工程施工方案 339
• 一、 空调水系统 339
• 二、 空调通风及消防排烟系统安装 344
• 三、 空调及通风设备安装 355
• 第三节 电气工程施工方案 359
• 一、 高低压变配电系统安装 359
• 二、 防雷及接地系统安装 365
• 三、 动力系统安装 366
• 四、 照明系统安装 370
• 五、 配电房安装 376
• 第四节 弱电工程施工方案 378
• 一、 安装工程施工工艺和技术措施 378
• 第五节 机电工程调试方案 384
• 一、 机电工程调试组织架构 384
• 二、 调试方案说明 384
• 三、 配电及照明系统调试方案 384
• 四、 给排水专业（含消防给水）调试方案 395
• 五、 消防系统调试方案 400
• 六、 空调通风系统调试方案 406
• 七、 空调系统与消防系统的联合（联动）调试 416
• 第六节 安装工程质量管理 419
• 一、 质量管理是一个“全过程、全方位、全人员”的管理体系 419
• 二、 加强工序和工艺管理，提高工程质量 424
• 三、 安装工程质量保证措施 425
• 四、 加强原材料、设备、成品和半成品的监管措施 430
• 五、 成品保护技术措施 433
• 六、 创优夺奖措施 434
• 第八章 总承包管理和配合服务方案 438
• 第一节 一般项目的管理及配合计划 438
• 第二节 配合服务承诺 439
• 第三节 配合服务内容 440
• 一、 统一配合内容 440
• 二、 对各专业工程的其它配合内容和责任分工 443
• 第四节 专业分包工程协调实施方案 446
• 一、 基坑支护、土方工程的协调实施方案 446
• 二、 电梯及自动扶梯工程的协调管理实施方案 446
• 三、 发电机组安装及环保工程的协调管理实施方案 448
• 四、 装饰工程的协调实施方案 450
• 五、 幕墙工程的协调实施方案 452
• 六、 市政工程的协调实施方案 453
• 七、 白蚁防治工程的协调实施方案 454
• 八、 园林绿化单位的协调实施方案 455
• 第五节 与业主的配合与服务措施 456
• 第六节 售楼展示区的配合与服务措施 458
• 第七节 与设计单位的协调配合 459
• 第八节 与监理（或工程师）的协调配合措施 460
• 第九节 对周边建筑物和地下管线的保护措施 460
• 一、 开工前对周边建筑物和地下管线的保护准备 460
• 三、 施工中 461
• 四、 应急预案 462
• 第十节 信息沟通 463
• 一、 概述 463
• 二、 信息管理系统的总体规划与策划 463
• 三、 信息管理系统的几项技术应用 464
• 四、 信息系统组成 465
• 五、 信息控制设计 467
• 六、 信息管理 469
• 七、 工程信息系统应用成效 470
• 后 语 470