2012年一级建造师《建设工程法规及相关知识》精讲讲义.doc

附件详情

1Z301010 建设工程 法律体系 本节包括3个内容： 1Z301011 法律体系的基本框架 1Z3010121 法的形式及效力层级 1Z301013 建设法律、行政法规和相关法律的关系
1Z301041 物权的法律特征和主要种类
一、物权的法律特征
《物权法》规定，本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利.
物权具有以下特征：
1．物权是支配权。物权是权利人直接支配的权利，即物权人可以依自己的意志就标的物直接行使权利，无须他人的意思或义务人的行为介入。
……
1Z301072 建设工程保证担保的方式和责任
《担保法》规定，担保方式为保证、抵押，质押、留置和定金。
在建设工程活动中，保证是最为常用的一种担保方式。所谓保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但在建设工程活动中，由于担保的标的额较大，保证人往往是银行，也有信用较高的其他担保人，如担保公司。银行出具的保证通常称为保函，其他保证人出具的书面保证一般称为保证书。
……
250余页，