2012年一级建造师《建设工程经济》冲刺班讲义(17讲全).doc

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1Z101020 技术方案经济效果评价 1z101021 经济效果评价的内容 1Z101027 基准收益率的确定 一、基准收益率的概念 基准收益率也称基准折现率，是企业或行业投资者以动态的观点所确定的、可接受的技术方案最低标准的收益水平。其在本质上体现了投资决策者对技术方案资金时间价值的判断和对技术方案风险程度的估计，是投资资金应当获得的最低盈利水平，它是评价和判断技术方案在财务上是否可行和技术方案比选的主要依据。
二、基准收益率的测定
1 政府投资项目根据政府的政策导向进行确定。
2 企业行业财务基准收益率综合测定。
3 境外投资应首先考虑国家风险因素。
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1Z101062 设备租赁与购买方案的必选分析
比较的原则和方法与一般的互斥投资方案的必选方法相同。
一、设备租赁与购置方案分析的步骤
定性分析筛选方案，包括：分析企业财务能力，分析设备技术风险、使用维修特点。
二、设备租赁与购置方案的经济必选方法
（一）设备经营租赁方案的净现金流量
采用设备经营租赁的方案，租赁费可以直接计入成本，但为与设备购置方案具有可比性，特将租赁费用从经营成本分离出来。
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1Z102000 工程财务
1Z10近代 财务会计基础
财务会计与管理会计是现代会计两大基本内容。
本章主要涉及的内容是财务会计。
1Z10近代 财务会计的职能
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