外窗、墙淋水实验施工质量问题及控制措施.doc

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目前外窗、墙淋水试验作为一个新兴事物已逐渐被参建单位、政府监督机构及业主所重视。本文主要谈论青岛当前淋水试验存在的问题及如何解决这些问题并在实践中更好的发挥其积极作用。 一、外窗、墙淋水实验引起重视的原因：目前外墙、门窗渗漏已经成为一个建筑工程质量投诉的热点，大家随便浏览网站或报纸，因外窗、墙渗漏导致的投诉案例比比皆是，为了彻底的解决门窗外墙的渗漏，外窗墙现场淋水实验于是产生。 三、当前淋水试验存在的问题及解决办法：1．首先是规范、政策的引导、重视不够；住宅耐久性能的评定应包括结构工程、装修工程、防水工程、管线工程、设备和门窗6个方面。但是对渗漏没有特别指出。对于防水的范围和检查方法大多数都是以地方性通知的形式下发，执行时的人为因素影响较大。防水保修期5年，国家的标准和处罚太松，根本起不到任何作用。 2．参建单位认识不足、责任不清。 外墙正确的防水步骤：
a.立即淘汰落后的工艺，抓紧制定新的外墙防水保温体系。
b.外墙应该先在工地的填充墙上做保温样板，检查保温是否渗漏，保温不漏再大面积施工。
c.最后和外窗一道，有建设单位在竣前验收前组织专业人员对所有外窗进行全面淋水，作为分户验收的一项内容。
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