建筑十大通病

该附件为 建筑工程施工质量通病防治方案和施工措施 ，word格式，14页 内容详情： 质量通病量大面广，危害较大，消除和防治质量通病是提高工程质量的重要环节，也是工程质量创优的重要措施之一

该附件为 建筑工程质量通病实例 ，PPT格式，137页 部分内容如下及分析： 建筑工程质量通病实例 钢筋标识牌不齐全 钢筋泡水锈蚀 水泥出厂标识不清 配

该附件为建筑工程质量通病及其预防，PPT格式，123页 内容详情： 挖方边坡塌方： 现象：在场地平整过程中或平整后，挖方边坡土方局部或大面积发生塌方或滑塌现象。 原因：1）开挖顺序不合

该附件为 建筑施工质量通病案例分析 ，PPT格式，75页 内容详情： 1 混凝土浇筑时未进行钢筋成品保护，无专人看管、整理，埋下严重质量隐患。 2 地下室混凝土墙接茬处浇注时未接浆处理

该附件为 建筑工程质量通病防治措施方案及重点 ，共39页。 附件详情： 该项目共计约 30 栋楼， 除 28#楼地下 3 层外其余栋楼均为地下 2 层， 车库为地下一层； 地上分别为 5-

附件详情 建筑工程 质量通病 防治措施汇报，PDF格式，100页，主要包括建筑、结构、设备安装、市政工程，可供参考学习。 …… 建筑： 1、外墙渗漏防治措施 2、屋面漏裂防治措施 3、排水口

该附件为 框剪结构公寓建筑质量通病防治方案 ，共97页。 项目概要： 总建筑面积为40166.92 m2由中天建设集团有限公司承建。其中3#、14#楼为地上7层，建筑檐高为24.

安全文明施工主要问题： 1、外架施工不规范 2、用电不规范 3、临边防护不规范 4、现场管理不规范 …… PPT格式，102页。 悬挑式 脚手架 ：立杆底部必须立在

本次常见质量问题专项治理主要涉及楼板裂缝治理措施示范、防裂防渗漏措施示范、墙体墙体填充墙防裂措施示范、墙面抹灰防空鼓开裂措施示范、管道穿楼地面、屋面等处防渗漏措施示范等质量问题治理内容，具体如下：

模板工程 常见 质量通病 ： 1、 梁、板模板出现梁、板底不平、下挠；梁侧模板不平直；梁上下口涨模等现象。 2、柱模板出现胀模、断面尺寸不准现象。 3、柱身扭向。 4、柱轴线位移

抹灰主要问题： 1、抹灰空鼓、裂缝 2、墙体与门窗框交接处抹灰层空鼓、裂缝、脱落 3、抹灰表面不平整、阴阳角不方正、不顺直 4、墙面颜色不一致，修补色差明显 5、砂浆搅拌无计量，未

砌体工程主要问题： 1、工序间隔时间不符合规范要求 2、砂浆搅拌无计量，未用砂浆搅拌机，随意添加外加剂 3、砌体砂浆不饱满 4、干砖上墙 5、尺寸偏差大 6、灰缝超标 7、

楼地面主要问题： 1、地面空鼓开裂 2、楼地面起砂 3、管道、烟道后塞口渗水 4、带有地漏的地面倒泛水 5、楼梯踏步宽度河高度不一，阳角处开裂脱落 …… PPT格式，28页

外墙主要问题： 1、外墙抹灰空鼓、裂缝 2、外墙面不平整，阴阳角不顺直 3、渗水 4、外墙涂料泛碱、粉化、剥落 5、墙砖及石材施工质量 6、细部收口 …… PPT格式，

门窗栏杆主要问题： 1、门窗框变形，材质不合格 2、门窗开关不灵，自行关闭 3、门窗渗水 4、门框上方或侧面用砖填塞 5、接地不规范 6、栏杆与墙体的连接不规范 7、成品保

主要内容 第一部分：砌体工程 第二部分：抹灰工程 第三部分：防水工程 第四部分：面砖饰面工程 第五部分：楼地面工程 …… PPT格式，60页，。

附件详情 资料主要内容包括： 1、墙、柱等竖向构件为什么会胀模？ 现场问题：墙、柱等竖向构件等胀模。 原因分析： 1、模板主次龙骨间距偏大,未按计算值进行设置；超过600mm的未设对拉杆 2、主

附件详情 为提高衢州市建筑工程质量，进一步有效地解决居住建筑工程质量通病，规范居住建筑工程 质量通病 防治工作，根据国家有关规范并结合工程实践制定本措施。除20条基本规定外，本措施还包括36条

附件详情 通病1：楼地面起砂 原因1、水泥砂浆拌和物的水灰比过大，即砂浆的稠度过大，表面强度低，不耐磨。 防治方案：严格控制水灰比，水泥砂浆的稠度不应大于3.5MM，并要搅拌均匀。 原因2、面层压

附件详情 通病1：门窗框弯曲 原因： 1、门窗框受撞击产生变形。 2、门窗框所采用的材料厚度薄，刚度不够。 防治方案： 1、已经变形的框进行修理再安装。 2、框采用的材料厚度要按照国家规定，主