一份科学城综合研发孵化区土建及配套工程施工组织设计

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• 第一章 项目概要 5
• 第二章 施工组织与部署 17
• 2.1 项目部管理机构 17
• 2.2 主要岗位及管理部门的职责 20
• 2.3 质量创优管理措施 22
• 2.4 施工部署 24
• 2.5 总体施工程序 27
• 2.6 主要技术方案确定 30
• 第三章 施工资源计划 32
• 3.1 施工材料计划 32
• 3.2 施工设备计划 34
• 3.3 劳动力计划 36
• 3.4 用款计划 39
• 第四章 工程进度计划 39
• 4.1 编制说明 39
• 4.2 工期控制目标 39
• 4.3 工程施工进度计划表 40
• 4.4 工期保证措施 40
• 第五章 施工 平面布置图 42
• 5.1 施工总平面布置计划 42
• 5.2 施工总平面布置图 44
• 5.3 施工总平面管理 44
• 5.4 临时用水用电计算 45
• 第六章 新技术、新工艺、新材料的应用 48
• 6.1 该项目拟采用的新技术 48
• 6.2 科技进步实施措施 51
• 第七章 地下室重点部位 施工方案 51
• 7.1 锤击预应力砼管桩施工 51
• 7.2 土方工程与基坑监控 56
• 7.3 地下室 防水施工 59
• 7.4 地梁、承台施工 64
• 7.5 地下室结构模板工程施工 65
• 7.6 地下室结构钢筋施工 68
• 7.7 地下室底板大体积砼施工 69
• 7.8 施工缝及后浇带处理 73
• 第八章 上部钢筋混凝土主体结构施工 74
• 8.1 模板工程 74
• 8.2 钢筋工程 76
• 8.3 混凝土工程 80
• 第九章 该项目特殊结构工程施工 82
• 9.1 空中组合钢结构连廊施工 82
• 9.2 椭圆形报告厅钢结构屋面施工 83
• 第十章 砖砌体施工 85
• 10.1 施工准备 85
• 10.2 操作工艺 85
• 第十一章 门窗工程 89
• 11.1 木门施工 89
• 11.2 铝合金门窗工程 89
• 11.3 防火门施工 89
• 11.4 门窗安装 质量控制 90
• 11.5 玻璃幕墙安装工艺 91
• 第十二章 装饰工程 102
• 12.1 耐磨砖、防滑砖地面施工 102
• 12.2 木地板地面 104
• 12.3 架空地板施工 106
• 12.4 花岗石地面铺贴 108
• 12.5 硬化剂地面施工 109
• 12.6 墙面干挂花岗石施工 112
• 12.7 内墙抹灰工程 114
• 12.8 内墙乳胶漆施工 117
• 12.9 天花吊顶 118
• 第十三章 屋面防水 工程 123
• 13.1 设计构造 123
• 13.2 施工方法 124
• 13.3 质量控制 125
• 13.4 质量标准 125
• 13.5 成品保护 126
• 第十四章 脚手架工程 126
• 14.1 脚手架搭设概况 126
• 14.2 构造要求 127
• 14.3 脚手架的搭设技术措施 127
• 14.4 脚手架的保护 132
• 14.5 脚手架的验收及管理 133
• 14.6 脚手架的拆除 133
• 第十五章 工程测量 134
• 15.1 测量准备 134
• 15.2 平面测量控制网的建立及校核 135
• 15.3 楼层施工测量放线方法 135
• 15.4 建筑物高程控制 135
• 15.5 沉降观测 136
• 15.6 测量精度控制 137
• 第十六章 水电安装工程 137
• 16.1 施工准备： 137
• 16.2 给排水施工 138
• 16.3 电气工程 142
• 16.4 设备安装工程 145
• 16.5 通风空调系统工程施工 146
• 第十七章 协调管理措施 165
• 17.1 总包管理责任 165
• 17.2 总包管理措施 166
• 17.3 与其它单位的配合与协调管理措施 167
• 17.4 分包管理 168
• 第十八章 季节性施工措施 169
• 18.1 雨季施工措施 169
• 18.2 炎热天气施工措施 170
• 18.3 防台风措施 171
• 第十九章 质量保证措施 172
• 19.1 质量管理体系 172
• 19.2 施工过程 质量控制 174
• 19.3 建筑物裂缝防治措施 178
• 19.4 重点质量控制保证措施 181
• 19.5 质量通病预防措施 187
• 19.6 质量奖罚说明 191
• 第二十章 安全保证措施 191
• 20.1 安全组织措施 192
• 20.2 安全生产管理原则 193
• 20.3 安全防护措施 194
• 20.4 施工用电安全保证措施 194
• 20.5 机械安全保证措施 195
• 20.6 电（气）焊作业安全保证措施 195
• 20.7 脚手架施工安全保证措施 196
• 20.8 高空作业安全保证措施 196
• 20.9 消防措施 197
• 第二十一章 文明施工与环境保护措施 197
• 21.1 文明施工管理目标 197
• 21.2 文明施工措施 198
• 21.3 环境保护措施 201

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工程规模：建筑面积约84130.4平方米。
建筑设计结构形式：框剪，钢-混凝土组合结构。
施工范围：土建、水电安装及周边配套工程（以工程量清单内容为准，不含外电、空调、弱电、电梯）。
承包方式：包工、包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工。
质量要求：工程质量要求达到合格工程质量标准，确保“五羊杯”、省样板，力争“鲁班奖”工程。

该项目由地下一层，地上十四层和六层两栋建筑组成，总建筑面积为84130.4平方米 ，地下总建筑面积14016.2平方米，地上总建筑面积70114.2平方米。其中地下一层为地下人防室，平时功能为汽车停车库，战时功能为人防掩蔽部，人防总面积13400平方米，共设有五个防护单元，防护等级为五级/六级，五级人防建筑面积为6250平方米，六级人防建筑面积为7150平方米。
该项目±0.000为室内地面标高，相当于广州城建高程24.300m。
楼层高为；首层层高为5m，二层至十四层每层层高均为4.1m，突出屋面高3.8m。
报告厅呈椭圆形，长轴x短轴为36m x24m，外墙铝板饰面、铝合金饰条，清玻璃幕墙面，局部花岗石饰面。
主要建筑作法设计如下：
1、 墙体：地下部分侧墙采用钢筋砼挡土墙，内隔墙采用强度等级大于Mu15的蒸压灰砂砖。地上部分外墙采用190厚蒸压加气混凝土砌块。
2、 保温隔热：屋面采用平铺25厚水泥聚苯板保温隔热；外墙采用190厚蒸压加气混凝土砌块保温隔热。
3、 防水：
（1）地下室防水：该项目地下室采用刚性自防水+柔性外防水做法，侧墙与底板采用S8抗渗钢筋砼自防水，并在底板底侧、侧墙外侧的迎水面加设2.0mm湿铺法双面自粘防水卷材。防水卷材的包裹必须连续施工、封闭作业，不得有疏漏。
（2） 屋面防水 ：采用1.2MM厚合成高分子防水卷材防水，四周均贴至泛水高度（300高），出屋面竖井及遇阴阳角转弯处应附加一层，并做仟维布加强层（300宽）。
（3）楼层防水：采用1.5MM厚聚合物水泥基复合防水材料防水，分两次涂刷。四周垂直面应涂起150高，外粘粗砂，门口涂出300宽。
4、 外墙装修：该项目主体部分采用干挂花岗石和包铝板墙面。
5、 内墙装修：见室内主要部位装修一览，凡需二次装修的房间，施工时一次装修只做到抹灰毛面，甲方可根据业主需要进行调整，二次装修不应危及结构安全，不得随意移动墙体、墙上开洞或增加装饰面层厚度，不应损害水电系统和空调方式，尤其应满足防火安全要求。
6、 门窗：该项目房间门基本为装饰木门和木夹板门，外门窗采用银白色铝合金框料玻璃幕墙进行组合，正南北设遮阳板，幕墙有隐框、明框和玻璃肋固定穿插搭配，无色透明玻璃，框料表面要求光滑平整，氧化膜厚度不小于15u。外门窗一律采用平开门70系列、平开窗70系列。
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20，共200余页，11万余字

第 1 张图

第 2 张图

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