[工程质量事故]住宅小区工程监理大纲

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• 建筑类别：住宅工程
• 建筑面积：117638平米
• 建筑高度：多层,高层
• 监理范围：施工准备阶段监理,施工阶段监理,验收保修阶段
• 监理控制措施：质量控制,进度控制,造价控制,安全控制,合同管理,信息管理,组织协调
• 监理流程图：10~20

附件详情 （九）工程质量事故的处理制度 　　 1．事故报告 　　 （1）一般质量问题：问题发生单位7天内，应书面上报企业上级主管部门。 　　 （2）一般质量事故：事故发生单位应在3天内书面上报该工程受监的质量监督机构。 　　 2．调查研究 　　 （1）重大质量事故：事故发生后，施工单位应严格保护事故现场，采取有效措施抢救人员和财产，防止事故扩大。因抢救人员、疏导交通等原因，需要移动现场物件时，应做出标志，绘制现场简图并做出书面记录，妥善保存现场重要痕迹、物证，有条件的应拍照或录相。 　　3．情况分析 　　 （1）应在调查研究的基础上，通过计算、探伤、检测、荷载试验等手段，查明事故的原因、事故的严重程度及对工程的危害程度、事故的变化（或恶化）的可能性等，并与原设计要求或有关规定对照，提出事故处理的措施和决定。 　　 4．事故处理 　　 （1）质量事故的处理，要求有关单位对事故调查、分析、处理方案的意见取得一致，并且能确保消除隐患（或缺陷），能保证建筑物的使用安全和使用功能。同时，事故处理方案及技术措施，应委托原设计单位提出；若由其它单位提供技术方案，必须经原设计单位签字认可。 　　…… 　　（二）地基与基础工程质量控制 　　（1）混凝土预制桩施工监理措施 　　我公司通过多年的混凝土预制桩施工监理实践，已形成了一整套成熟的和行之有效的监控措施，结合该项目的实际情况，现将监控要点简述如下： 　　1．开工前的准备工作的监理措施； 　　1.1监理工程师进入现场，首先要查阅该项目地质勘察报告，了解情熟悉土壤地质情况，核对混凝土预制桩的适用条件。 　　1.2严格施工单位的资质审查，施工队伍选择至关重要，要求建设单位慎重研究，因为钻孔机械有的为个体老板所有，有的总包单位无实力，就零星分包给个体户，无法进行管理，而影响工程质量和进度。 　　2．桩成孔的监理措施： 　　2.1监理要督促桩孔操作严格按规定的施工程序与施工方法进行，不得超越程序，盲目走“捷径”。 　　2.2钻孔中出现缩颈、坍孔、倾斜时应采取以下措施： 　　2.2.1加大泥浆比重，投入粘土、泥膏，使潜水钻究转不进尺进行固壁；严重的立即回填粘土，待孔壁稳定后再钻； 　　2.2.2倾斜孔可往复扫孔纠正，孔中局部回填粘土至偏孔处0.5ｍ以上，重新钻孔。 　　…… 　　1.1.3．模板施工原则及准备工作 　　1.1.3.1施工原则 　　（1）模板制作及安装要保证具有足够的强度、刚度和稳定性，达到构造简单，安拆方便； 　　（2）模板表面平整洁净，不变形翘曲，尺寸准确，接缝严密，接缝宽度不大于1.5mm。否则应采取措施堵实； 　　（3）模板的支撑应牢固，支撑系统必须独立，与脚手架应脱开，以防止脚手架位移而造成模板变形或砼开裂； 　　（4）各种预留洞、埋件、套管等均应准确设置，安装牢固，与安装人员共同验收，避免遗漏； 　　…… 　　字数约4.4万字

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