19万平小区智能化系统技术方案.doc

此小区位于芜湖市，占地约263亩。拟建高层区域住宅18幢（约18.75万平方米）及相关配套公建(1.41万平方米)，总建筑面积约19.97万平方米。其中一期占地面积为28897.3平方米，共建2幢单身公寓，4幢住宅及一期配套建筑，和部分商业办公建筑。本项目中，一期和二期共用控制中心，设置在6#楼一层，视频监控、门禁控制、楼宇对讲等系统汇聚到监控中心内。通过这样的管理，可以有效地将整个小区管理起来，而不至于出现意外或紧急事件时，安保人员到位不及时的情况。

通过整个智能化系统的运转，可以有效提高小区居民生命和财产的安全性，让业主能居住地更加安心和舒适，也提高了整个小区的生活品质。

一、目录

第一章 系统综述

第二章 技术重点及规划说明

第三章 闭路电视监控系统

第四章 周界报警系统

第五章 可视对讲门禁系统

第六章 车辆管理系统

第七章 安保巡更管理系统

第八章 机房工程与防雷系统

第九章 室外管网系统

第十章 公共广播系统

二、方案特点

此方案共 105 页，为 WORD 格式，详细叙述了小区必备弱电工程系统的相关内容。弱电智能化系统作为住宅小区一个重要组成部分，其智能化建设将成为小区的品质载体。当今世界安全防范技术现代化发展的方向是将视频监控、周界报警、门禁系统、入侵探测、出入口控制、巡更系统等，与电脑数码控制系统集成在一起，形成一个现代化、多功能、全天候的动态综合安全管理系统。

三、部分内容摘录

（图片来源于网络）

安保、消控中心机房建设内容

信息型彩色可视对讲系统原理图

机房工程与防雷系统概述

周界报警系统部分特点

闭路电视监控系统概述

公共广播系统部分组成

部分设备性能参数