别墅项目精益建造策划书21Pcad

该附件为广东别墅项目精益建造策划书（21P+WORD）

一、项目概要

项目总建筑面积近10万平方米，包含3栋高层住宅、4栋小高层、11栋别墅、3栋独立商业及地下室。工程要求精装交楼，标准高，工序穿插要求高，合理的组织与协调是达到项目实施目标的关键。项目以精细化管理为核心、以一体化穿插施工为主线、践行策划先行理念，探索应用先进工艺工法，打造高端品质工程，实现“创标杆，提品质、完美履约”的管理方式。

二、精益设计

在“精益设计”方面，项目坚持策划先行，深入推进“一体化施工”、“两图融合”、“大工序穿插”，从技术上对可以融合的做法进行一次施工，减少专业之间的交叉返工，实现降本增效，以期形成新的核心竞争力。

在传统施工中，出屋面女儿墙、风井、上人孔、烟道口、风道口等通常预留钢筋，后期浇筑。二次浇筑会带来渗漏等隐患，而合理根据图纸规划，安排一体施工内容，可以有效规避隐患。

在深化设计时，考虑高度小于500毫米的结构、以及高度大于500毫米的结构其底部300毫米高部分采用吊模，与结构一次性浇筑，加强了结构整体性，增强了结构自身防水，降低了渗漏风险。

诸如此类的“精益设计”，项目还巧妙运用在构造柱、门垛、门过梁、反坎、飘台、滴水线、出屋面结构、抱框柱等地方，结合项目图纸，进行木模与铝模工艺下二次结构深化。

三、部分内容如下

项目施工俯视图

施工图片

铝模

项目横道图